共为您搜索到249条关于“两限房”的问答
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快进来讨论一下有知道谁可以购买两限房的吗?
答:看您的要求来做的,你需要简单的话也就不多钱,有机会可以详细讨论一下
2021-09-25 08:35:09
6个回答 -
我现有单位福利房一套,准备卖出,请问以后是否可以申购两限房呢
答:单位(部门)的分配的公房,两限房,廉租房,经济适用房等均属福利住房。
2021-09-22 12:17:13
6个回答 -
有谁能够告诉我两限房赠与流程是什么?
答:房子好像有的是拆迁房,有的是商品房是吧,这两个类型的房子是不是商品房更好好,是不是都是同一幢里面有的是商品房有的是拆迁房啊.谁能告诉我拆迁房和商品房的区别啊,
2021-09-22 10:55:34
5个回答 -
限价房申请条件是什么,如何申请两限房
答:限价房申请条件如下:1、人均住房面积在15㎡及以下;2、3人及以下家庭成员家庭年收入在8.8万元及以下,家庭总资产在57万元及以下;3、4人及以上家庭成员庭年收入在11.6万元及以下,家庭总资产在76万元及以下。申请两限房应由申请家庭向户口所在地街道办事处或乡镇政府提出申请;街道办事处或乡镇政府初审意见;区县住房保障管理部门进行复审并公示;市住房城乡建设委进行复核,符合条件的予以备案;申请人按照确定的选房顺序到限价房开发建设单位办理选房和购房手续。两限房是保障性住房,全称为限房价、限套型普通商品住房。
2021-09-07 13:52:14
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什么是两限房,申请两限房的条件是什么
答:两限房是指限套型、限房价的商品房,一般户型较小价格也相对便宜一些。通常由政府部门批准,在两限的基础之上,以竞地价、竞房价的方式招标建设,面向符合条件的居民销售的中低价位、中小套型普通商品住房。虽然经常被认为是保障性住房,但严格意义上并不是。申请两限房的条件有:1.中等收入住房困难的城镇居民家庭、征地拆迁涉及的农民家庭及市政府规定的其他家庭;2.必须拥有申请地户口,并且有一定年限限制;3.人均住房面积在15㎡及以下。
2021-09-07 14:46:31
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淮安以后还有两限房吗?作用都有哪些呢
答:淮安以后可能还有两限房。两限房全称为限房价、限套型普通商品住房,也被称为“两限”商品住房。两限房指经城市人民政府批准,在限制套型比例、限定销售价格的基础上,以竞地价、竞房价的方式,招标确定住宅项目开发建设单位,由中标单位按照约定标准建设,按照约定价位面向符合条件的居民销售的中低价位、中小套型普通商品住房。
2021-09-05 17:04:32
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什么是两限房?
答:两限房全称为限房价、限套型普通商品住房,也被称为"两限"商品住房。两限房指经城市人民政府批准,在限制套型比例、限定销售价格的基础上,以竞地价、竞房价的方式,招标确定住宅项目开发建设单位,由中标单位按照约定标准建设,按照约定价位面向符合条件的居民销售的中低价位、中小套型普通商品住房。
2021-01-09 15:36:54
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购买的两限房可以交易吗
答:购买的两限房可以交易,但是有 。交易人需要在使用房子五年后进行售卖,并且要将房屋 的五年金额缴纳结束,之后就可以进行两限房的售出。 两限房交易 条件 1、购得限价房的家庭需在交房之日起一年内入住。 2、 限价房8年内不得上市转让。 3、购得限价房的同时不得再申请其他政策保障性住房。 4、已经承租廉租房等优惠政策住房的家庭,在申请暂停租金补助或优惠,且已按市场租金标准缴交租金后,由市公房管理出相关证明,视为退出原承租住房,可以再申请购买限价商品房房。 5、政府在限价房的土地出让、税费减免、限定房价、购房申购以及房屋销售等各个环节均有介入,并给于一定的优惠。它和经济适用房等也或多或少有些相近的地方。 根据《城市房地产管理法》第十一条规定县级以上地方人民政府出让土地使用权用于房地产开发的,须根据省级以上人民政府下达的控制指标拟订年度出让土地使用权总面积方案,按照国务院规定,报国务院或者省级人民政府批准。 两限房申请条件 以北京两限房申请条件为例,提供参考 1、具有北京市常住户口,中低收入的家庭优先单身家庭提出申请的,申请人须年满30周岁 2、解危排险、环境整治、文保危改、城中村整治、奥运工程及其配套设施等重点项目的本市被 、 家庭优先 3、已取得经济适用住房购买资格的家庭如放弃购买资格 4、申请家庭人均住房面积、家庭收入及家庭总资产净值须符合以下规定标准人均住房面积15平米以下,3人以下家庭年收入8。8万以下,家庭总资产57万元以下4人及以上家庭年收入11。6万元以下,家庭总资产76万元及以下 5、已购限价商品住房家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证满五年后,可以按市场价交易所购住房,应按照市有关部门公布的届时同地段普通商品住房 和限价商品住房 差的一定比例交纳土地收益等价款,交纳比例为35。
2020-05-24 14:45:10
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两限房可以转成商品房吗?
答:限价房可以上市销售,而且价格是由卖房人自己制定,不再受政府的约束。根百据国家规定限价房转化成商品房要在5年后可以转为商品房。购买限价房应自购房道合同备案回5年后方可上市交易。经济适用房属于政策性住房,购房人拥有有限产权。经济适用房自购买合同备案之日起,不满5年不得直接上市交易。购房人因各种原因确需转让经济适用房的,由住房储备机构按照届时同类经答济适用房价格进行回购。
2020-05-13 10:06:58
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两限房和共有产权房有什么区别?
答:两限房是商品房的范畴内,虽然限地价限房价,但是仍然是独立产权,业主在法律层面上可以享有该房屋附属的一切权益,包括不限于买卖权,租赁权,抵押权。而共有产权房,业主只拥有其使用权,法律不允许其租赁,买卖房屋,也不能将其抵押来获取贷款。
2020-05-13 10:05:12
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两限房怎么不缴纳土地出让金?
答:在有些情况下不用缴纳土地出让金,单位在盖房子的时候已经缴纳了土地出让金,如果没有到使用年限就可以不交。
2020-05-12 14:31:15
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两限房的缺点是什么?
答:地理位置相对较远、周边配套设施不健全、周边卫生环境一般、房屋质量存在缺陷、户型设计不合理、生活成本不低(如物业费、供暖费、有线电视、小区宽带等)。
2020-05-12 14:30:34
2个回答 -
两限房的房本丢了,怎样补办?
答:房产证丢了可以到不动产登记百中心进行补办 1、前往房产档案部门,拿到遗失登度报证明;2、业主再持遗失声明到指定报纸刊登遗失公告,30日内没有异议者的话,业主到版登记部门申请遗失换证登记;3、业主在10日后领取新权产权证。
2020-05-12 14:30:02
2个回答 -
北京市两限房申请条件是什么?
答:北京两限房申请条件:1、必须有北京市户籍,年满十八周岁,同时拥有完全民事行为能力;2、其中申请人为农业户口的,应是征地拆迁所涉及的家庭;3、单身家庭申请限价商品房的,申请者需满三十周岁;4、北京户口的三人及以下家庭,家庭年收入在8.8万元及以下,人均住房使用面积15㎡及以下,家庭总资产净值57万元及以下的。
2020-03-19 13:23:02
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购买的两限房可以出售吗?
答:选购的两限房能够 出售,可是有限定。出售人必须在应用房屋五年后开展出售,而且要将房子税收的五年额度交纳完毕,以后就能够 开展两限房的卖出。两限房出售限定标准1、购买限价房的家庭需要拿房生效日一年内搬入。2、限定:限价房8年之内不可发售出让。3、购买限价房的另外不可再申请办理别的现行政策保障性住房住房。4、早已租赁公租房等政策优惠住房的家庭,在申请办理中止房租补贴或特惠,且已按销售市场房租规范缴费房租后,由市公有住房管理方法出有关证实,视作撤出原租赁住房,能够 再申请办理选购限价商品房房。5、政府部门在限价房的土地交易、税金免减、限制楼价、买房认购及其楼盘销售等重要环节均有干预,并给于一定的特惠。它和经适房等也多多少少一些相仿的地区。
2020-03-19 13:22:18
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