共为您搜索到703条关于“第二套房”的问答
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购买第二套房贷款利率要多少啊?
答:二套房贷款利率有称第二套房贷款利率是2011年1月起,国务院要求各金融机构对房屋贷款实行差别化信贷。贷款利率是指借款期限内利息数额与本金额的比例。以银行等金融机构为出借人的借款合同的利率确定,当事人只能在中国银行规定的利率上下限的范围内进行协商。贷款利率高,则借款期限后借款方还款金额提高,反之,则降低。二套房最低首付要求50%,商业贷款利率在基准利率基础上上浮10%,即1.1倍利率
2017-04-07 16:40:07
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买第二套房交多少契税?
答: 买房需要缴纳契税和印花税,有关规定如下: 自2010年10月1日起,对个人购买90平方米及以下,且属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的普通住宅,减按1%税率征收契税。对个人购买90平方米以上,144平方米以下,且属于家庭唯一住房的普通住宅,按1.5%税率征收契税;对个人购买不属于家庭唯一住房的,无论属于普通住宅还是非普通住宅,一律按我省原定3%税率征收契税。 另,买卖双方需要同时缴纳印花税万分之五。
2017-04-06 14:45:13
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在广州购买第二套房应该缴纳哪些税?
答:您好,一般需要缴纳个税、契税、营业税三种税,但是房子种类不同,所需要缴纳的税费又有所不同,具体的可登陆当地房产管理局官方网站查询。
2017-03-23 16:33:11
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第二套房契税怎么算
答:按照国家规定购买第二套房、契税不享受优惠政策,契税税率按照房价的3%缴纳; 参看国家规定:对首次购普通住房征收契税的标准:90平方内1%、90平方~144平内1.5%,非首次购房或超过144平按3%缴纳,非普通住房按3%缴纳。
2017-03-20 14:23:03
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第一套房住房公积金没还清,再买第二套房还能商业贷款吗?
答:这个可以使用商业贷款买的
2017-03-08 17:04:54
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第一套房公积金没提取完可以申请提取第二套房吗
答:楼主,你好可以的。住房公积金的领取需要以下条件:在购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房时;在离休、退休或到达离休、退休年龄时;完全丧失劳动能力,并且与所在单位终止劳动关系时;户口迁出本市或者出境定居时;非本市籍职工调离本市时;职工偿还购房贷款本息时,可以提取住房公积金储存余额抵冲;在职工死亡或被宣告死亡时,职工的继承人或受遗赠人可以提取死亡职工的住房公积金帐户中的储存余额,职工的住房公积金帐户同时作销户处理。住房公积金提取流程:个人提取住房公积金申请(审批)书;本人身份证原件、复印件(夫妻提取须提供结婚证原件和复印件);由于哪种类型提取公积金按照相应的条件提供所需证明材料。
2016-12-25 22:39:20
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第二套房为二手房贷款利率怎么算
答:第二套,住房贷款利息是几分?
2016-12-25 21:35:15
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第二套房子过户给我过户费多少钱
暂无回答
2016-12-22 18:23:09
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第二套房贷款政策有哪些?
答:具体来说,第二套房贷款政策是:对贷款购买第二套住房的家庭,首付款比例不低于70%,贷款利率不低于基准利率的1.1倍。人民银行各分支机构可根据当地人民政府新建住房价格控制目标和政策要求,在国家统一信贷政策的基础上,提高第二套住房贷款的首付款比例和利率。那么二套房认定标准是什么呢?下列情形的都是属于二套房: 1、借款人首次申请利用贷款购买住房,如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统,下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的; 2、借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房,又申请贷款购买住房的; 3、贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查,确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。以上就是对”第二套房贷款政策和二套房认定标准“的详细介绍。由于目前的房价不断上涨,国家在不断出台各项政策抑制购房需求,导致第二套房贷款政策越来越严。如果您想贷款买房,则应当事先看看是不是属于二套房的情形。二套房贷款首付不能低于7成,利率也会在一定基础上上浮。
2016-12-16 10:45:22
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第一套房用了商贷,第二套房还可以用住房公积金吗
答:如果你在购买第一套房时使用了商业贷款,并且现在想购买第二套房,那么一般情况下,仍然可以使用住房公积金。但是,具体的政策可能会因地区和城市而异,建议你咨询当地的住房公积金管理中心,了解相关的政策和规定。
2016-12-13 12:20:55
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想买个二手房(价值65万),也是我的第二套房子(第一套还有商贷没还
暂无回答
2016-12-12 18:55:53
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我已有一套房,现购买第二套房,国家有什么政策
答:有一套住房在买弟二套住房相关政策
2016-12-11 13:36:57
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家里有房,成年未婚子女买房算第二套房吗
答:您好这是不算的
2016-12-04 22:30:52
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我想买第二套房,现在房价我这里8千。可是我的工资只有不到3000 家境还行。都是正式老师,有什么
答:您好直接找律师吧
2016-12-04 20:11:53
1个回答 -
第二套房贷款政策有哪些?
答:首先,第二套房贷款政策有哪些?对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),贷款首付款比例不得低于30%;对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款比例不得低于50%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的,贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高,具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。各地方可以根据实际情况暂停三套房贷。大家在购买的时候要注意这方面的问题。第三,有下列情形之一的,贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策:1、借款人首次申请利用贷款购买住房,如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统,下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的;2、借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房,又申请贷款购买住房的;3、贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查,确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。这些大家一定要了解清楚,这样购买的时候就会是非常好的了。
2016-11-30 15:43:56
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