等额本金提前还款计算方法，等额本金提前还贷好吗

答：1、计算公式是：每月还本付息金额=(本金/还款月数)+(本金-累计已还本金)×月利率。等额本金贷的款，如果想尽快还清以及减少后期还款压力的条件下，任何时候都可以进行还清贷款。但是，如果自己有着资金的周转，那么还是尽量的按照贷款的时间来还款。房贷或者其他方式的等额本金是十分具有优势的。

2021-09-06 12:43:51

提前还贷是不是好主意?

答：很多人都会认为购房之所以选择贷款是因为资金困难迫不得已，若是资金拥有足够的现金，一定要选择将贷款提前还清，这样便可以无债一身轻了。但事实并非如此，必须要从自己的实际情况来考虑问题。

2021-06-30 14:16:53

等额本息30年第几年提前还款划算？

答：1、等额本息，是指一种贷款的还款方式。等额本息是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。当然，如果条件允许，越早越好。2、由于等额本金和利息是这样的，在计算出期限内的利息后，综合本金和利息总额，将本金和利息平均分摊到每个月，所以每月退还的金额是相同的，所以称为等额本金和利息偿还法。3、利息占到了还款前本金和利息还款方式的很大一部分，约占每月还款额的2/3左右，然后这个比例逐渐下降，约占还款期限的一半。50%的本金和50%的利息，然后本金超过利息。4、也就是说，在还款的早期阶段，你偿还的大部分是利息，而你所承担的是整个偿还期的利息。所以，当然，如果你有机会提前还钱，你会提前还清。这样，你就可以不那么感兴趣了。

2021-05-28 14:40:38

等额本息30年提前还款划算吗？

答：房贷提前还款当然是越早越划算。因为等额本息贷款，银行前几年收的利息比较多。 其实贷款买房能不能提前还款，主要是看提前还贷值与不值，而这一关键还是由贷款人自身条件决定，如果有多余的钱而没有别的投资收益，提前还贷是具有积极意义的，更何况现在大多数银行还没有收违约金。 银行加息是借款人提前还贷的动力，如果升息不断，提前还贷可以少付利息，自然是值得的。另外，如果还贷已经超过十年或时间更长的借款是没有必要提前还款的，因为超过了十年，一半以上甚至85%以上的利息已经还完，所剩还款款项主要是本金，提前还款的意义不大，当然越短的年限还清越好，这样能省利息。因为贷款前期所还月供中，利息占大多数，本金只占少数。 提前还款的金额需是一万的整数倍，还款的同时，还可以更改一次借款年限。

2021-05-28 14:40:18

等额本息30年为什么第七年还最划算？

答：根据楼盘网小编的了解，因为等额本金还款方式是按照每个月的本金一样，利息逐月递减来计算的，也就是说前期主要是还了贷款的大部分利息，后续的利息是越来越少的，越靠后面提前结清能省下的利息就越少，也就越不划算。而根据常用的提前结清测算“规律”，一般用户在贷款期限的前1/3内提前结清，比如20年贷款期限在第7年，30年贷款期限在第10年是比较划算的。

2021-05-28 14:39:44

提前还贷款需要付多少违约金?

答：提前还款会产生违约金是在借贷双方签署的合同中共同认可的条款，一旦借款人在指定的时间内提前还清全部贷款或大部分本金，借款人将会支付违约金，一般分为两种形式收取：1、违约金为若干个月的利息以中国银行为例，其规定：1年内提前还款的，银行收取三个月的利息作为违约金；1-2年内提前还款的，银行收取二个月利息作为违约金；2-3年内提前还款的，银行收取一个月利息作为违约金；3年以后，需要参照抵押合同为准。2、按照提前还款金额的百分比计算（一般为1％-3％）以建设银行为例，其规定：1年内提前还款的，银行将收取提前还款金额的3％人民币作为违约金；1-2年内提前还款的，银行收取提前还款金额的2％人民币作为违约金；2-3年内提前还款的，银行收取提前还款金额的1％人民币作为违约金；3年之后，无违约金。贷款的第一年也是利息高的一年，所以银行会想尽办法限制提前还款，需要注意的是，在签署贷款合同时，看清楚高违约金的比例。

2021-05-26 18:26:40

提前还贷需要带什么材料?

答：1、有效身份证件；2、原购房贷款还款卡（折）；3、个人购房借款担保合同；不过各地分行的规定不同，可能还会需要其他一些资料，这个最好是在提前还款时去贷款行咨询清楚，及时把资料补充完整。

2021-05-26 18:25:07

提前还贷需要什么手续？流程怎么走？

答：1、预约：要想还款是需要预约的，而且每个银行和每个支行的时间都是不同的。快的当天预约第二天就能还款了，有些慢的可能会要几个月，所以要想提前还款就先去预约吧。2、准备资料：准备好自己的贷款合同、还款银行卡、身份证件，带好需要还的钱或者卡去银行填写申请表。把需要还的钱存在银行卡上，去银行填写还款申请表，如果钱在其他银行卡上转到还款卡上，等着银行扣钱就行了。3、注销抵押：因为贷款买的房是做了抵押的，还了钱是需要去房管局注销抵押。但是一般需要的时间要久一点，如果是需要卖房的还是建议自己去注销抵押。

2021-05-26 18:24:43

提前还贷一直被银行拖着怎么办

答：1、用户要提前还贷是需要先申请的，银行在收到申请以后会进行审核，并不是立刻就有结果。以房贷为例，一般需要提前一个月，所以要耐心等待。2、如果贷款合同上面有明确对提前还贷的规定，用户在满足条件的前提下对方还是拖着，是可以向总行进行投诉的，如果总行不进行处理也可以投诉到银保监会。3、在申请提前还贷的时候，用户可以选择相对适当的时间，比如说年底的时候申请是比较困难的，因为直接关系到业务考核，所以被拖着也是常事。另外，如果提前还贷需要支付违约金，且相关的成本费用和按期还差不多，那么用户也可以考虑按期还，准备好的还款金额还可以作为他用，比如说投资之类的，具体根据需求来进行。

2021-05-25 15:44:54

提前还房贷还款利息怎么算

答：1、全部提前还款是指一次性结清房贷本息。全部提前还款之后，利息计算截止到还清银行本息的当日，什么时候还清就计算到那时候。2、部分提前还款是只归还贷款的一部分本息，还有剩余本息未结清的情况。剩余的贷款利息还是按照原有借款合同上约定的贷款利率执行。3、对于部分提前还款未结清贷款余额部分，有两种还款方式可以选择，一是缩短贷款还款期限，月供数额不便;二是贷款还款期限不变，减少每月月供数额。相比之下，第一种更能节省利息。4、部分银行对提前还款会收取一定的手续费。工行需要收2～3个月的利息作为手续费，农行、中行和交行则收取一个月利息，其中农行对贷款三年内提前还款的行为收一个月利息作为手续费，三年后的则不收取。浦发银行则表示若提前两年还款需收取还款金额3%的手续费，两年后则不收手续费。

2021-04-02 13:34:43

等额本息提前还款是缩短年限还是减少月供？

答：如果单从节省利息角度来讲，肯定是缩短贷款期限最划算。选择哪个方式更省钱其实很简单，只要掌握一个规则“本金还得越多，利息越省”。如果客户选择缩短贷款期限，而月供不变，那么客户的还款周期会加快，因为客户每月还款额没有变化。

2021-03-31 15:07:44

等额本息提前还款后剩余部分怎么算？

答：等额本息提前还一部分，还的是部分本金+利息，而并不是说将全部未还本金结清掉了。因此用户在还了一部分之后，剩余未还的本金利息会按照原先的利率继续进行执行。银行会和用户协商之后，给出新的还款计划表，用户后续按照新的还款计划来还款就可以了。利息会减少吗?虽然利率没有改变，但是剩余要还的本金减少了，那么要支付的总利息也是会减少的。并且在进行新的还款计划时，可以选择不改变月供额但减少还款月份的还款方式，或改变月供额不改变还款月份的还款方式，其中第一种方式所需要支付的利息更少。当然了，想要提前还贷需得满足银行的要求，申请通过才可以，一般来说房贷需要还满一年才可以申请，而消费贷一般需要满足3个月。

2021-03-31 15:07:17

等额本息提前还一部分剩余月供怎么算？

答：等额本息提前还一部分，还的是部分本金+利息，而并不是说将全部未还本金结清掉了。因此用户在还了一部分之后，剩余未还的本金利息会按照原先的利率继续进行执行。银行会和用户协商之后，给出新的还款计划表，用户后续按照新的还款计划来还款就可以了。

2021-02-19 13:22:09

在沈阳如何办理提前还贷手续?

答：针对提前还贷的流程、方式等情况，本文将做一介绍，供您参考。一、合理选择提前还贷的方式按还款方式不同，借款人可以选择期限减按或金额减按。现大多数银行可提供三种提前还贷的方式供客户选择：1、全部提前还款，即客户将剩余的全部贷款一次性还清。2、部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短。3、部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变。二、还贷流程：第一步，先看贷款合同中有关提前还贷的条例。看合同时要注意提前还贷是否须交一定的违约金。第二步，向贷款银行电话咨询办理提前还贷部门的地点、电话及办理提前还贷所需要的条件。第三步，按照咨询到的电话打电话或亲自到相关部门提出提前还款申请。第四步，借款人携相关证件亲自前往借款银行，填写《提前还款申请表》。第五步，提交《提前还款申请表》并在柜台存入提前还款的金额。

2021-01-09 17:56:42

公积金贷款提前还贷的方式有哪些？

答：公积金贷款一般采用按月等额归还，有条件的可以分次提前归还或者一次性提前归还。

2020-12-18 22:26:55