共为您搜索到11条关于“上海买房首付”的问答
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上海买房首付需要多少
答:1、在首套房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%;2、在二套房的情况下,购买房产的最低首付为60%;3、三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;4、其他的情况最低首付为30%。
2023-03-21 15:00:36
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上海买房首付是多少
答:买房首付一般为房子成交价*首付比例或总房款-可贷额度。根据上海相关政策规定,申请商业贷款购买首套住宅,最低首付比例为35%;购买二套普通住宅最低首付50%;购买二套非普通住宅,最低首付比例为70%。
2022-12-28 17:41:53
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上海买房首付需要多少
答:上海买房首付比例最低是35%,如果是购买二套房,则首付比例提高到50%。对于外地人来说,在贷款未还清的情况下买房,首付比例是70%。
2022-11-23 11:07:34
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上海买房首付多少钱
答:1、首次置业者首付在20%以上,公积金贷款购买面积不超过90平米的首付最低为20%,商业贷款首付为30%以上,也就是房子价值500万,首付款在100万以上; 2、二次置业者首付在40%以上,商业贷款最低首付为60%,购买500万的房产,首付要200万以上。"
2022-09-01 07:02:14
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上海买房首付可以贷款吗
答:在上海买房的,不可以贷款支付首付,可以使用储蓄存款、信用贷款、抵押旧房支付首付。普通贷款支付首付的比例最低为20%~40%,公积金贷款支付首付的比例最低为20%;首套房结清贷款公积金贷款购二套房支付首付的比例最低为30%,个贷支付首付的比例最低为40%,具体依据所在银行政策确定。
2022-08-03 09:16:19
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上海买房首付要多少
答:1、上海购买一套房的首付比例不能低于总房价的30%,如购买一套价值135万元,首付款是45万元; 2、购买二套房的首付比例不能低于总房价的50%,如购买一套价值135万元,首付款是75万元; 3、二套房首付可与房主协商但不能≥30%; 4、上海很多开发商促进销售,会推出首付优惠策略,垫付一部分钱,让客户先定下房源。"
2022-06-14 10:53:14
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上海买房首付多少
答:上海买房首付如下 商业贷款的首套房首付比例是百分之三十,二套房的首付比例是百分之四十。第三套房银行不给予贷款,想买就要付全款。 公基金的首套房贷款,面积小于90平米的首付比例是百分之二十,面积大于90平米的首付比例是百分之三十。二套房的首付比例不论面积大小都是百分之四十。第三套房银行不给予贷款,必须自己全款支付。
2022-05-08 18:39:10
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上海买房首付比例新政
答:关于现在在上海地区买房首付比例的政策也是做出了一些调整,可能这个首付的比例是30%或者40%,当然也有可能是50%或者60%,完全就是看你要买到这个房子,到底是自己名下的第几套房产,而且还要看看你之前买的房子,到底是用什么样的方式去买的。如果你在上海之前买的这个房子是全款,那你现在再去买一套房子,它的首付比例就是30%或者40%,具体可以根据房子类型来判定。但如果之前的房子是贷款,并且现在你这个贷款还没有还上,现在又要买一套房子,那这个贷款的首付比例就得上升到50%或者60%。
2021-12-04 06:12:06
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2020年上海买房首付是多少?
答:2020年上海买房首付的情况可以分为:1、在首套房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%;2、在二套房的情况下,购买房产的最低首付为60%;3、其他的情况最低首付为30%。综上所述,每个地方的首付大同小异,建议你当地的售楼部咨询一下。
2020-03-24 15:20:19
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上海买房首付怎么算的?
答:1、根据上海购房条款规定,以家庭为单位,只要是购买一套房子的,那么首付就不能低于总房价的30%,比如要购买一套价值135万元的房子,那么它的首付款至少是135万元*70%=90万元(贷款金额为整数),135万-90万=45万元(首付就是45万元)。2、以上说的都是上海首套房的算法,那么在上海购买二套房子的时候(主要以家庭为单位),那么贷款的首付比例通常不能低于50%以下,例如总房价135万元的房子,首付至少是135万元*50%=60万元(贷款金额为整数),135万-60万=75万(首付就是45万元)。3、在上海购买新房的时候是按照贷款额度、贷款比例来计算首付的,如果在上海购买二手房的时候,主要是与房主来协商首付的金额或比例了,只要不低于规定的购房首付比例(≥30%)就可以了。4、上海目前有很多房地产开发商,为了促进销售,想要吸引客户购房,还推出有首付优惠的策略,例如国家规定的至少30%的比例不能动,那么便有开发商会为你垫付一部分钱,让客户先定下房源。
2020-03-23 10:17:36
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上海买房首付一般是多少
答:1、在首套房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%;2、在二套房的情况下,购买房产的最低首付为60%;3、三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;4、其他的情况最低首付为30%。一手房首付计算方式:首付款=总房款—客户贷款额贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度最高可达80%)。
2019-11-15 14:35:57
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