共为您搜索到728条关于“产权年限”的问答
-
40年产权的住宅有吗
答:40年产权的住宅是有的,不过性质是商业性质的,相对来说比较少见一点,某些区域不划居住用地的话是只能有这样的房子的。
2023-04-03 17:44:47
3个回答 -
豪德院子的别墅是几十年产权?
答:豪德院子的别墅是四十年产权
2023-03-28 09:31:45
2个回答 -
大产权房是多少年产权
答:大产权房是70、50、40年产权,只要是有产权年限数字的都是大产权房,没有具体产权年限的都是大产权房。
2023-03-20 10:46:26
4个回答 -
小产权房是多少产权年限
答:小产权房的产权年限是不存在的,产权年限是指土地出让的年限,小产权房的土地不是出让的土地所有没有产权年限。
2023-03-09 09:50:04
3个回答 -
产权年限是长好还是短好
答:产权年限一般来说是长一点好,不过考虑到土地出让时间和土地性质,有时候产权年限是没有选择的空间的。
2023-03-06 15:16:09
3个回答 -
买二手房产权年限怎么算
答:由现在的年份减去土地出让时的年份得到已经使用的产权年数,再根据土地性质的年限减去已使用的产权年数就是剩余的产权年限。比如2010出让居住用地是70年产权,到2020年的时候剩余产权就是60年。
2023-02-24 09:48:55
4个回答 -
不同产权年限有什么区别
答:不同产权年限是有一定区别的,不同的产权年限代表了不同的土地性质,会从根本上对地面建筑产生一定的影响。
2023-02-23 09:46:09
3个回答 -
产权车位买了产权年限是多久
答:有产权的车位产权年限为70年,无产权车位的使用年限为20年。有产权的车位可交易产权,确立产权人对车位的所有权,使用权、继承权等,无产权的车位只能转让使用权,一般是通过协议的方式取得对车位的使用权,在租期届满时使用权也就灭失。
2023-02-20 17:39:55
3个回答 -
二手房怎么查询剩余的产权年限
答:1、查看卖房人原始购房合同:对于购房者来说,在查询二手房产权年限时,可以查看原业主的购房合同,购房合同上一般都会记载房屋土地使用权年限是多少年,从何时起算。2、向住房和城乡建设委员会查询:在不能查看原始购房合同的情况下,购房者可以向住房和城乡建设委员会查询该房屋的剩余产权年限,开发商在领取销售证后都会在网上公示,一般知道小区名称、预售证号、开发单位、项目地址其中之一,就可以在住房和城乡建设委员会网站查询所购买的小区产权信息。3、看国有土地使用证上的使用期限:除了以上两种方法之外,还可以查看国有土地使用证上的使用期限,但是需要注意的是,很多人以为只要看房产证上的年限就可以了,但实际上房产证上登记的日期就是办证日期,也就是说房屋的登记日期,而不是土地的使用期限。购房者应该看国有土地使用权证书,在证书内有一栏“土地使用期限”,能够清晰的看出来土地的使用年限以及土地的起始日期和终止日期。
2023-02-20 09:28:40
4个回答 -
商住房产权是50年还是70年
答:商住房的产权一般是50年,70年的算是一般住房,如果是买房的话在售楼处是可以看到相关信息的。
2023-02-15 09:28:22
3个回答 -
产权70年到期房子就不是自己的了吗
答:房子70年产权到期后,房子还是自己的。因为七十年指的是土地使用年限,到期会自动续期,续期后缴纳续期费用即可继续使用该土地。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十一条规定,土地使用权期满,土地使用者可以申请续期。需要续期的,应当依照本条例第二章的规定重新签订合同,支付土地使用权出让金,并办理登记。《民法典》第三百五十九条第一款的规定,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。
2023-02-14 11:05:36
4个回答 -
产权70年50年40年有什么区别?都可以自动续期吗?
答:1、未来使用费用不确定。前者如按公建用途规定,其水、电、暖等使用费用都将采取商用价格。所以,对于购房者应该在购房时询问清楚。目前,开发商大多在前期开发中采取相应的补救措施,能按民用价格缴纳。2、相关税费的差异。普通住宅项目初次购买和未来转让时契税为1%或1.5%,而40年50年产权的住宅,其契税按3%缴纳。3、贷款条件的限制。购买此类房屋大多不能申请公积金贷款,但是也有少数项目在开发商的努力下能够办到。另50年产权或者40年产权的住宅,如采用银行贷款的方式,只能得到五成或六成按揭。4、建设标准不同。如果按照公建相关要求,前者的人防和消防等建设标准较高,对开发商而言,成本将提高,但对购房者的使用影响不大。根据《中华人民共和国民法典》第三百五十九条【建设用地使用权的续期】住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
2023-02-14 11:04:49
4个回答 -
公寓房的产权都是40年的吗
答:公寓房的产权不只有40年的,还有50年和70年的,具体产权年限要看建设用地性质是什么。综合性用地(商住)或商业用地建设的公寓,产权类型为商务公寓,产权年限根据用地性质而定为50年或40年。居住性用地建设的公寓,产权类型为住宅,产权年限为70年。
2023-02-07 17:54:48
3个回答 -
买二手房的产权年限会变化吗
答:二手房的产权年限是不会变的,产权年限从出让土地开始就计算了,此后不会受到任何的影响。
2023-01-30 10:38:11
3个回答 -
住房面积影响产权年限吗
答:住房面积是不影响产权年限的,产权年限只和房子的土地有关系和实际建成的房子没有关系。
2023-01-29 11:22:36
3个回答