房管局处理退定金流程是怎样的

答：房管局是不会负责定金、预付款上的纠纷，需前往法院起诉。准备的民事诉讼状。前往当地所在的人民法院进行起诉。人民法院将根据诉讼的要求，及时通知相关人员出席。若是有事先在合同中写明定金是可以退的，将要求开发商将定金退回给购房者。要是没有，则定金一般是不退的。

2024-01-13 12:42:28

看房交了一万定金可以退吗

答：在买房过程中，如果已经交了定金，是否可以退还，取决于具体情况。一般来说，如果双方当事人协商一致，可以依据双方约定退还定金。如果签订的定金合同无效，收取定金的一方要返还定金。如果出现合同违约的情况，收取一方违约要双倍返还定金，而支付一方违约，收取方可以不退还定金。

2024-01-10 09:35:16

看房交了定金可以退吗

答：购房定金可以退，但必须符合法律规定。我国法律规定，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。法律依据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。以上信息仅供参考，如果您对此类问题存在疑问，建议咨询法律相关专业人士，以便于更好为您解答。

2024-01-08 10:03:32

看房交了定金没签合同可以退吗

答：购房者在看房后交了定金，但未签订合同，一般情况下是可以要求退还定金的。

2024-01-06 09:42:10

看房交了定金可以拿回来吗

答：交了房屋的定金之后，定金能不能退，取决于是否符合退定金的条件。如果是购房者个人原因反悔了，比如觉得自己买贵了不想要的，那么这种情况下购房者的定金一般是不能够要回的；如果是由于开发商的原因导致不能够订立购房合同，或者是导致双方的定金协议无效的，那么属于开发商违约，开发商此时需要双倍返还定金。

2024-01-06 09:38:09

未签订商品房买卖合同预交定金能退吗

答：未签订商品房买卖合同预交定金是否能退，需要根据具体情况而定。一般来说，如果购房者已经交了定金，但未签订正式的房屋买卖合同，则存在一定的风险和不确定性。此时，购房者可以与开发商进行协商，了解定金的退还情况。如果购房者和开发商在支付定金时没有达成协议，且没有明确说明所交款项的性质，那么一般来说是可以要回定金的。但是如果双方在认购书、意向书等文件中有约定，或者开发商有相关规定，那么可能会有不同的处理方式。如果购房者和开发商已经签订了正式的房屋买卖合同，但因为某些原因无法继续履行合同，此时需要根据合同条款进行处理。如果合同中约定了定金不退还的情况，则开发商有权不退还定金。但如果合同中没有相关约定，或者双方协商达成一致，则开发商可能需要退还定金。

2024-01-06 09:35:06

看房交了定金不想租了可以退不

答：首先，定金是一种担保形式，是为了确保债务的履行。如果在租房前交付了定金，后来又不租，其实是违约行为，其定金是不予退还的。

2024-01-06 09:33:41

买房选房定金可以退吗

答：买房选房定金能否退还，主要取决于具体的情况和合同条款。一般来说，如果是因为购房者的原因不能订立商品房买卖合同，定金通常不能退还。然而，如果是因为卖方的原因导致不能订立商品房买卖合同，定金应双倍返还。此外，如果因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立，出卖人应将定金返还买受人，但无需双倍返还。在某些特定情况下，定金也可以退还。例如，如果开发商不具备商品房销售资格，或者存在欺诈等行为，或者双方在签订购房合同时对合同条款协商不下，购房者可以要求退还定金。另外，如果在房屋认购协议或者房屋买卖合同中明确约定了可以退定金的情形，当符合合同约定的情形出现时，购房者也可以要求退还定金。总之，定金能否退还取决于具体的情况和合同条款。在签订定金合同之前，购房者应该仔细阅读合同条款，了解定金退还的相关规定。如果有任何疑问，建议咨询专业的律师或房地产专业人士。

2024-01-05 09:45:45

看房交了定金还可以讨回吗

答：定金是一种担保方式，是在合同订立之前或履行之前，当事人一方向对方支付一定数额的金钱作为担保的担保方式。一般情况下，交付定金的一方违约，定金不予退还；收取定金的一方违约，应双倍退还定金。因此，如果你已经交了定金，且未与开发商协商一致，那么想要讨回定金是比较困难的。

2024-01-02 14:27:54

看房交的定金可以要回来吗

答：看房交的定金能否退回，主要取决于具体情况。一般来说，如果是因为购房者个人原因反悔，比如觉得自己买贵了不想要的，那么定金通常是不能够要回来的。但如果是开发商的原因导致不能订立购房合同，或者导致定金协议无效，那么开发商需要双倍返还定金。此外，如果双方对退定金有明确的约定，并且符合相关法律法规的规定，那么按照约定处理即可。如果没有约定或者约定不明确，那么需要根据实际情况进行综合判断，并可以咨询相关法律专业人士的意见。总之，在看房交定金前，一定要了解清楚相关的法律法规和开发商的退定金政策，谨慎考虑自己的购房需求和经济能力，避免因个人原因反悔而造成不必要的经济损失。

2023-12-28 09:46:33

看房交的定金可以退吗没签合同

答：看房交的定金是否可以退，要看交定金时双方的协定。如果没有明确说明，一般都是可以退的，也可以双方进行协商。根据《担保法》第九十条的规定，定金应当以书面形式约定，且定金虽交纳，可以退换。此外，如果开发商没有取得《房地产预售许可证》，即不具备商品房预售法定条件的情况下，其与购房者约定的购房定金是无效的。无论双方是否约定定金退还事项，开发商都应无条件退还定金给购房者。因此，如果您想要拿回定金，可以先查看交定金时的协议和约定，如果没有明确说明不退定金，则可以与开发商进行协商。如果协商无果，可以考虑寻求法律途径解决。

2023-12-28 09:37:49

看房交的定金可以退吗

答：看房交的定金是否可以退，取决于具体的情况。一般来说，如果是买家因为自己的原因不想买了，这就属于违约行为，定金是不予退还的。但是，如果是因为开发商的原因导致不能正常买卖，如开发商不具备商品房销售资格或者出现一房多卖等情况，定金是可以退还的，甚至在某些情况下，还可以要求开发商双倍退还定金。此外，如果双方只是因为对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约，并没有归责于任何一方，那么定金也是可以退还的。因此，能否退还定金需要根据具体情况来判断。如果有任何疑问，建议咨询专业的律师或相关机构。

2023-12-28 09:29:04

买房交的定金能退么

答：在买房时，如果交了定金，一般情况下是不能退的。这是因为定金在法律上是一种担保方式，用来保证购房者能够按照合同约定履行购房义务。如果购房者反悔或不履行合同，定金将被作为违约金予以扣除。但是，如果存在以下情况，定金是可以退还的：开发商存在违约行为，导致购房合同无法履行。在这种情况下，购房者可以要求退还定金。因不可抗力因素导致购房合同无法履行。例如，房屋被政府征收或拆迁，或者房屋存在严重质量问题无法入住等。在这种情况下，购房者也可以要求退还定金。

2023-12-26 09:34:12

开发商诱骗购房可以退定金吗

答：如果开发商诱骗购房，导致购房者决定退还定金，通常情况下需要经过法院审判或仲裁机构调解，并满足其他法定条件才能退还定金。 首先，开发商诱骗购房是否构成违约，需要看诱骗的具体情况。如果诱骗行为是合法的，那么定金可以不予退还。但是，如果诱骗行为是违法的，那么购房者可以要求开发商退还定金。 其次，购房者需要证明开发商存在诱骗行为。购房者可以提供相关证据，如合同、收据、录音录像等，证明开发商存在诱骗行为。如果购房者无法提供足够的证据证明开发商存在诱骗行为，那么可能无法获得退还定金。 最后，购房者需要了解法律关于定金的相关规定。定金是否退还受相关法律法规保护。因此，如果开发商诱骗购房被证实构成违约且没有充分理由和证据可以对抗退还定金的法规条款或赔偿条件时，根据我国的民法典定金规则应该要依法履行定金的法律后果——如无法定情形发生无法取得商品房屋产权的情况下导致退款的要赔偿对方。如果构成合同诈骗的情况之下对方也会按照你的合同欺诈方面要依法进行处理而赔偿受害的一方以不违法的情况。如果和对方多次沟通都无法协商的情况下还可以咨询当地相关机构，向对方出示合理合法流程及法律条文维权索要损失。 请注意这些建议仅供参考，具体情况可能会有所不同。在处理此类问题时，最好咨询专业的律师或相关机构以获取更准确的信息和建议。

2023-12-25 11:22:45

看房后定金可以退吗

答：在大多数情况下，看房后所交的定金通常是不可退的。但也有一些特殊情况下定金可以退，具体如下：因特殊情况、政策变化或天然要素等导致不能签定购房合同的。对购房协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约，且不归责于任何一方的。售房者毁约，导致购房协议无法履行的。

2023-12-20 09:29:19