共为您搜索到211条关于“大产权房”的问答
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银星央棠公寓产权多少?
答:银星央棠公寓是70年产权住宅
2023-07-08 09:12:40
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云松80院子别墅产权多少年?
答:云松80院子别墅为70年产权住宅
2023-06-23 09:10:32
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什么是小产权房和大产权房
答:小产权房是指由房产商集资后在集体土地上的房屋,或者是村民自己集资搭建的房子,通常这种房子称为集资房。大产权房指的是可以进行买卖、拥有房产使用、处分权证以及国有土地使用权、收益的房子。
2023-06-21 07:36:14
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大产权房房产证都一样吗
答:大产权房的房产证不都是一样的,一般合法的房产都算是大产权房,公寓、商业、住房等的房产证是不一样的。
2023-05-06 09:12:45
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已办理大产权是什么意思?
答:已办理大产权实际上就是开发商已经得到了房间预售许可证,购房者在购买房间以后,既有了《产权证》,也有了《土地使用权证》。可以合法的进行租房或者出售。也就是说经国家庭颁发产权证的住宅就是很大产权房,而且购房者所购买的普通房屋就是叫大产权房。
2023-04-15 15:27:41
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房屋产权40年和70年的区别是什么
答:1、商用性质的房子,土地使用年限为40年(部分50年)。住宅性质的房子,土地使用年限为70年。2、商用房子交纳的税费和土地出让金都比住宅要高。非住宅的税费基本上都是较高的税率,也一点让许多人望而却步。3、商用性质的房子,不能使用公积金贷款。使用商业贷款的,购买首付须为总价五成,商业贷款年限为10年,贷款利率上浮10%。住宅性质的房子,可以选择公积金贷款或商业按揭。选择商业按揭的,首套房首付至少三成,贷款年限最长为30年,贷款利率为基准利率或更低;二套房首付至少为四成。4、使用水电:商用性质的房子按照商用水、电标准收取,价格较高。住宅性质的房子,价格标准相对比较低。5、落户上学:商用性质的房子,不能落户,也不划分学区。住宅性质的房子,可以落户,并可划分学区。
2023-03-27 09:51:42
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大产权房是多少年产权
答:大产权房是70、50、40年产权,只要是有产权年限数字的都是大产权房,没有具体产权年限的都是大产权房。
2023-03-20 10:46:26
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小产权房和大产权房的区别有哪些
答:1、土地性质不同小产权房大多是集体用地,也可以说是宅基地上建造的,它的土地使用权是只能在该集体流转的。而大产权房的土地是出让或划拨的,其使用权是归业主本人所有,可以自由流转。2、权益不同小产权房本身无法办理房产证,产权存在不明确的情况,一般只有居住的权力,不能使用它的出租、出售等权益,而且容易引起纠纷。大产权房是可以办理房产证的,其房屋各项权益归业主本人所有,可以自由居住、出租、买卖、抵押等。
2023-03-13 09:29:59
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安置房是大产权吗
答:安置房是不是大产权房要视具体的规划而定,如果是大产权房是可以拿到房产证的,但也有很多的安置房没有房产证。
2023-03-03 13:51:37
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大产权房有几个证啊?都是什么证
答:大产权房有5个证,五证分别是《国有土地使用证》;《建设用地规划许可证》;《建设工程规划许可证》;《建筑工程施工许可证》;《商品房预售许可证》。 法律依据:《城市房地产管理法》第45条商品房预售,应当符合下列条件:(一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;(二)持有建设工程规划许可证;(三)按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期;(四)向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记,取得商品房预售许可证明。
2023-02-22 06:15:58
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高晟福润城是几十年产权住宅?
答:高晟福润城是七十年产权
2023-02-11 08:55:49
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大产权房的定义是什么大产权房到期后如何处理
答:大产权房即“小产权房”的相对词,也就是购房者既有了《房屋所有权证》,也有了《土地使用权证》。可以合法的进行二手房交易,买的房建在合法的建筑用地上。土地使用权出让合同约定的使用年限届满科自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。 法律依据:《城市房地产管理法》第63条经省、自治区、直辖市人民政府确定,县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的,可以制作、颁发统一的房地产权证书,依照本法第六十一条的规定,将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更,分别载入房地产权证书。
2023-01-28 06:32:09
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空港二手房是大产权房吗
答:空港二手房有很多呀,不是说所有的二手房都是大产权的,也有很多小产权的二手房对外销售。不过我建议大家在购买空港二手房的时候,最好是选择大产权的房子,毕竟大产权的房子比较有保证,而且以后想要出手的话也是非常方便的。比如说空港地区的远洋,这个楼盘就是一个实打实的大产权房子,而且该楼盘现在的平均房价也不是特别贵,大概每平米就是22800块钱到23600块钱左右。还有一个叫做温莎堡红庭的小区,该楼盘内部的二手房源也是比较多的,现在大概每平米是28900块钱到29200块钱左右。
2023-01-17 17:04:13
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德州小刘庄是大产权房子吗?
答:小刘庄永久性产权 ,小产权没有预售证,该项目位于德城区双一路诚泰机动车检测中心西邻,小刘庄是回迁安置房,一共6栋楼。
2023-01-10 11:45:36
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40年产权是大产权吗
答:40年产权也是大产权,能够明确产权年限数字的房子都是大产权的,70年、40年、50年都是一样的。
2022-12-05 10:16:32
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