毛坯房墙面脱沙怎么处理呢

答：可以用墙面硬化剂，先将墙面清扫干净，再打磨消除表层影响物。按比例进行调配，八份水和一份材料混合，兑水越多，渗透越强，最高可渗透15毫米。将材料喷射到墙面上，保持四十分钟左右，具体要根据墙面情况来决定间隔时间，最后还要对墙面进行打磨。

2023-11-11 18:49:51

毛坯交房后如何验房

答：1、准备工具：在开始验房之前，准备一些基本的工具，如手电筒、长棍子、锤子、卷尺、水平仪等。这些工具将帮助你更仔细地检查房屋。2、观察房屋整体：首先，从远处观察房屋的整体结构，检查是否有明显的裂缝、倾斜或其他问题。3、检查墙面：使用手电筒和锤子仔细检查每个房间的墙面。查找裂缝、空鼓、起泡、脱皮、掉灰等问题。使用锤子轻敲墙面，通过声音判断是否存在空鼓。4、检查地面：检查地面的平整度，使用水平仪检查地面是否水平。同时查看是否有裂缝、起砂等问题。5、检查门窗：检查所有门窗的开关是否灵活，封闭性是否良好。查看门窗是否有变形、缝隙等问题。入户门钥匙是否全部交付，锁舌有无卡顿等。6、检查厨卫：仔细检查厨房和卫生间的设施。检查管道设置，阀门、水表等部位有无漏水现象。查看排水口和地漏是否堵塞。7、检查电路：检查房屋内的电路是否正常。确保总闸关闭后完全断电，然后再分别打开检查各个电路。8、检查防水：在卫生间等区域做一次闭水试验，检查房屋的防水性能。9、记录问题：在验房过程中，记录下发现的所有问题，并拍照留证。这将有助于你与开发商或物业进行沟通和维修。10、请教专业人士：如果你对验房的某个方面不确定，可以请教专业人士的意见。他们可以提供更准确的建议和帮助。

2023-11-10 09:38:06

新交房的毛坯房窗户漏水可以找开发商或者物业吗

答：新买的房子漏水,一般先找物业部门。因为物业部门一般都受开发商委托联系维修事务,物业部门(应经开发商委托)联系施工单位前来保修。开发商与施工单位有合同,且开发商扣有施工单位的保修款,所以“房子漏水”只要不是非正常使用原因,施工单位必须保修。

2023-11-10 09:34:58

毛坯房保温层的作用是什么

答：保温层可以减少室内热量的流失,从而减少空调等设备的运转,达到节能的效果。保温层能够减少室内外热量的传递,使得室内温度相对稳定,同时能够降低因温差过大导致的结露现象,从而避免墙面发霉变黄等问题。

2023-11-07 09:50:26

毛坯房墙面空鼓有必要修复么

答：有必要。若毛坯房墙面的空鼓位置没有被修补的话，则容易导致后期的墙面抹灰施工中所使用的水泥砂浆出现块状脱落现象，如果打到装修人员或房间内其余人员的话，则容易引发纠纷。并且也容易导致后期涂刷的乳胶漆出现开裂现象，情况严重的话，还会导致墙面掉皮。

2023-11-06 07:16:59

毛坯房交房自带的门窗需要更换吗

答：没有必要。因为一般情况下,开发商自带的门窗,虽然不是特别好的门窗,但是还是能用的,质量上一般不会出现什么问题。

2023-11-02 09:33:25

国悦城誉府是毛坯交付吗？

答：国悦城誉府是毛坯交付

2023-10-31 09:30:50

带装修的房子比毛坯房贵吗

答：精装修房子相比毛坯房每平米要贵一些，具体的价格差异会根据不同地区和房屋类型而有所不同。

2023-10-30 13:35:23

验收毛坯房房子应该注意什么

答：验收毛坯房房子时，需要注意以下几点： 1. 确认房屋质量：检查房屋有无裂缝、有无倾斜、天花板是否有漏水、渗漏、返水等问题。 2. 检查门窗质量：检查门窗是否可以正常开关，目测门与门框、窗与窗框的各边之间是否平行，关上门窗听听隔音效果，同时了解它们的密封程度。查看密封胶的均匀情况，看是否存在一些明显的裂缝。 3. 检查墙体平整度、是否渗水、是否有水迹、是否有裂缝、是否有空鼓，特别是仔细检查地面是否有空壳开裂情况。观察卫生间和厨房的天花板是否有水迹。检查水压和排水速度。 4. 检查卫生间内电源插座是否是防潮插座并有防溅措施，卫生间的照明灯座必须是磁口安全灯座。洗手盆的上方不应有插座。 5. 测量一下客厅或卧室的尺寸，看一下与原始设计图上的是否有差异。 6. 检查卫生间内电源插座是否是防潮插座并有防溅措施，卫生间的照明灯座必须是磁口安全灯座。洗手盆的上方不应有插座。 此外，验收毛坯房时还要注意核对房屋质量，核对房屋面积，确定装修工程量。在签订相关合同前一定要明确各种费用的具体数额，避免在验收后出现不必要的纠纷。

2023-10-30 11:04:12

毛坯房都是带水电的吗

答：毛坯房交房时水电一般都是装好的。入住前，需要注意毛坯房各种管道应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。

2023-10-28 09:44:08

毛坯房怎么检测槽钢层

答：可依据此毛坯房的总层高，要是总共有21层，那么一般槽钢层会设置在7层和17层，也有可能是10层和17层；也从外观判断，槽钢层通常会处于凸显的地点，如果是刚封顶的建筑，可以层层查找，因为槽钢层会预先留下一圈孔洞；还可以去售楼部询问槽钢层的具体位置。

2023-10-28 14:02:42

毛坯房的购买需要注意哪些细节？

答：1、检查“三书一表”。三书即《建筑工程质量认定书》《住宅使用说明书》《住宅质量保证书》，一证指的是《房产开发建设项目竣工综合验收合格证》，一表指的是《建筑竣工验收备案表》。2、签订《物业管理公约》。避免日后起纠纷。3、验房。如果发现问题一定要要求开发商处理之后再验收，同时取证，为今后举证打好基础。

2023-10-26 10:13:44

买房看毛坯房注意哪里？

答：购买毛坯房需要注意以下几点：1、检查房屋质量：需要仔细检查房屋的墙体、地面、顶面等部位是否存在空鼓、开裂等问题，确保房屋质量符合要求。2、检验墙体状况：需要检查墙体的空鼓问题，可以通过小锤子敲击墙面进行检查。3、门窗检验：需要检查门窗的结构和密封性，确保门窗能够正常开启关闭，同时需要注意门窗的安全性。4、水电检验：需要检查水电设施是否正常，包括水龙头、插座、开关等部位是否能够正常工作。5、注意房屋面积：需要仔细核对房屋的面积，确保房屋面积与合同约定相符。

2023-10-26 10:11:02

毛坯房怎么验收房子

答：首先需要开发商提供三书一证一表，接下来按照质量的认定书，包括质量保证书来严格的验收房子。如果发现问题，要如实记录，并且要与开发商沟通，要求开发商整改。再进行第2次的验收，没有问题之后才能够签字，接下来准备物业管理费等等，后期就可以准备装修入住。

2023-10-21 09:56:53

买带装修的房子好，还是毛坯房

答：相对于精装房而言,毛坯房最大的优势就是房主可以自己决定装修风格,对于有DIY情节的购房者来说,它无疑是更合适的。

2023-10-19 09:44:01