共为您搜索到1452条关于“毛坯房”的问答
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毛坯房要缴纳物业费吗
答:毛坯房需要缴纳物业费。根据相关规定,无论是装修好了的房子还是毛坯房,也无论是否入住,只要交房拿了钥匙,都需要按时缴纳物业费。因为物业公司已经开始为该房屋提供物业服务,如公共区域的维护管理、清洁卫生、安全管理等。此外,根据《物业管理条例》,按时交纳物业服务费用是业主的义务。
2023-12-23 15:07:01
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毛坯需要验房吗
答:毛坯房交房时需要验房。验房对于毛坯房来说非常重要,虽然毛坯房没有装修,但验房仍有很多工作要做。例如,要检查房屋主体、门窗、水电等,以确保它们的质量和功能都符合标准。特别是墙面、地面、屋顶等地方的检查,可以帮助发现潜在的问题,如墙面开裂、地面不平整、屋顶漏水等。此外,还要检查给排水管道是否畅通,电路是否正常等。如果在验房过程中发现问题,可以及时与开发商或物业公司协商解决,避免后期出现更大的问题。同时,通过验房也可以了解房屋的实际状况,为后续的装修提供参考。因此,毛坯房交房时一定要进行验房工作。
2023-12-22 10:00:52
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毛坯房需要交物业费吗
答:毛坯房需要交物业费。根据《物业管理条例》第四十一条规定,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。无论是精装房还是毛坯房,只要交房拿了钥匙,都需要按照物业服务合同的约定交纳物业服务费用。即使没有入住,公共物业管理还是需要正常维护,但因为没有入住可适当少交。
2023-12-19 10:01:44
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毛坯房保温层要不要铲
答:一般情况下,建议大家最好是把毛坯房保温层铲除干净,因为开发商在做毛坯房保温层的时候,一般都会偷工减料,施工质量一般都很差,容易导致后期的装修施工和质量受到影响。毛坯房保温层要不要铲,并没有强制规定,可以根据毛坯房保温层的实际质量和现场环境来进行安排。若毛坯房保温层质量合格,可以不铲除或只铲除一部分。若要在墙面上贴砖的话,则必须铲除。若要在墙面上悬挂重物的话,则必须铲除。
2023-12-18 11:01:06
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毛坯房可以直接刷乳胶漆吗?
答:可以,但是效果差。理论上毛坯房不刮腻子直接刷漆是可以的,但是效果很差。毛坯房内墙如果不刮腻子,一定不够平整。毛坯墙上有很多砂眼和小裂缝,一般要求要刮2次腻子灰(高档要3-4次),晾干后还要用砂纸打磨,待磨平表面后才能刷漆。
2023-12-09 15:45:16
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没有入住的毛坯房需要交物业费吗
答:管理物业费是在从开发商告知交房这一天起就开始算,没有交房就不用交物业费,要是现房,二手房,交房后,即便是毛坯未装修入住,物业费也需要进行缴纳,可以只缴纳一半的物业费,具体情况需要询问相关小区的物业管理人员。
2023-12-07 15:24:41
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毛坯房保温层铲除会导致房屋漏水吗
答:内墙保温层其实很占房屋面积!小户型建议拆除!但是一定要会拆,拆不好就容易漏水,所以在拆除保温的时候一定要找有经验的施工队来施工,不要因小失大。
2023-12-06 09:52:10
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毛坯房地面起灰怎么处理
答:1、首先用刷子将地面灰尘清理干净,用清水冲洗地面。 2、将胶水兑水根据1:2的比例搅匀,均匀的涂刷在起灰处。 3、建议刮3-4遍,每遍控制在0.5mm厚度即可。注意刮涂底层的腻子要根据比例调匀,建议底层腻子刮1-2遍,面层腻子建议刮2-3遍。4、整个施工过程中,要注意室温,否则对施工效果将产生不利的影响。当室温低于10℃时,此时胶水容易冻结,不建议施工,胶水应在自然环境下熔化。
2023-12-05 21:55:09
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毛坯房空鼓怎么检查
答:基本都是采用的敲击法,用一个小的金属棒或是小锤子像是钥匙或者电钻的钻头,来敲击已经贴好的瓷砖四角和中间位置,敲击的这五个点要是有两个点发出了空空的声音,就是说这块瓷砖没有贴好,要重新铺贴。
2023-12-01 06:49:03
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毛坯房验房方法
答:1、检查入户门。2、检查墙面。3、检查地面。4、检查门窗。5、电气部分。毛坯房电气线路的重要性肯定是毋庸置疑的,确保我们的生活能够正常并且安全。6、检查水路。毛坯房的水路主要是体现厨房,卫生间中。7、房屋面积。测量房屋空间实际面积大小。
2023-11-30 23:56:06
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毛坯房的标准交付是咋样的
答:1、毛坯房在交付时,外部区域的装饰应该全部按照设计文件完成,包括阳台、露台以及雨罩等等。2、毛坯房在交付时,小区内所有公共部位的设施、管道及电气设备,都应该严格按照设计文件完成,并且都要按照规定完成检测。3、毛坯房在交付时,下水、上水、煤气、供暖等管道都要先进行调试工作,比如下水管道,交房前必须先进行通水试验,确保管道完好。4、毛坯房在交付时,屋面必须通过蓄水和淋水的试验。
2023-11-30 23:51:25
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毛坯房是什么样的房
答:毛坯房又称为“初装修房”,这样的房子大多屋内只有门框没有门,墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。而屋外全部外饰面,包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。 简单来说,开发商把房子建好了,属于公共区域的装修,都已经装修;属于房屋基础的设施如水电气等,都已经配备,就剩下业主自己应该去装修的部分,就是毛坯房。
2023-11-30 23:50:53
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毛坯房的入户门要换吗?
答:因为毛坯房的入户门已经到了了验收的标准的,具有防火、隔烟的作用。这种门耐高温,而且表面有特殊的防火漆,所以火是烧不着的,而目前市面上在售的很多木门,其实都达不到这个标准。
2023-11-29 10:03:01
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毛坯房有预埋线管吗
答:毛坯房可能会有预埋管,可以看看有没有做开关和插座盒子,如果墙上有盒子的话一般都会有预埋管。
2023-11-28 10:31:57
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水泥毛坯房怎样贴墙纸
答:许多家庭墙面都会贴墙纸,而贴墙纸步骤不简单,下面我们来看看水泥毛坯房怎样贴墙纸:;墙面处理|先把墙面处理平整,表面保持干净,不能有裂缝现象;裁剪墙纸|根据需要裁剪好墙纸长度,需要看好花色裁剪,否则裁剪效果不好;涂刷胶液|在墙纸背面涂上一层胶液,要涂刷均匀,千万不能漏刷;粘贴墙纸|先用重心锤测出一条直线,按照这根线由上而下粘贴;修边清洁|粘贴后,需要把多出的墙纸裁掉,把表面的胶液擦拭干净。
2023-11-17 00:38:15
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