共为您搜索到116条关于“买房首付款”的问答
-
买房首付款一般是什么时候缴纳
答:买房首付款一般是**签订完商品房网签合同后**缴纳。
2023-09-28 15:04:12
2个回答 -
房贷被拒之后,首付款可以退我吗
答:如果您的房贷被拒绝,首付款通常可以退还。具体退还方式和时间取决于您的具体情况和与房地产开发商或贷款机构的协议。 一般来说,如果您的房贷申请被拒绝,贷款机构会退还您已经支付的首付款。您可以通过与贷款机构或房地产开发商联系,了解退款的详细信息。 需要注意的是,如果您在房贷被拒绝后还继续与贷款机构合作,首付款可能会被用于偿还其他贷款或作为押金等用途,具体情况需要根据您的协议和贷款机构的政策来确定。 此外,如果您在房贷被拒绝后发现有其他原因导致您无法购买房产,例如您的信用记录存在严重问题或您的收入不足以支付房贷等,您可能需要寻求法律建议,以确保您的权益得到保障。 请注意,以上只是一般情况,具体情况可能会因地区和具体情况而异。因此,如果您遇到了相关问题,建议您咨询专业的法律或财务顾问,以获取准确的建议和帮助。
2023-09-28 15:03:15
1个回答 -
贷款买房首付一般是什么时候交
答:在申请银行贷款买房时,银行一般会要求借款人先交一定额度的首付,然后才能申请贷款。具体的首付金额和支付方式可以由购房者和开发商协商确定。 一般来说,购房者需要在签订购房合同之前支付首付,然后才能办理贷款手续。具体的首付金额和贷款金额可以根据购房合同和银行规定进行协商和确定。 在申请贷款时,银行会要求购房者提供相关的证明材料,如身份证、收入证明、购房合同等,同时需要按照银行的要求进行面签、抵押等手续。购房者需要按照合同约定按时还款,避免产生逾期费用和信用记录受损等问题。
2023-09-21 10:06:13
3个回答 -
首付降低意味着什么
答:首先,降低首付意味着购房门槛的降低。以往,购房者需要支付较高的首付款,很多人因为这一原因而无法实现购房梦想。而如今,政策的推出使得购房者只需要支付房屋总价的20%作为首付款,大大降低了购房门槛,让更多人有机会实现自己的购房计划。其次,降低首付有利于刺激房地产市场的消费需求。当前,房地产市场面临着供需不平衡的问题,购房需求相对较低。而降低首付则会带来更多购房者的参与,增加市场的购房需求,促进房屋销售。这对于开发商来说,无疑是一个利好消息,可以增加销售额,促进项目的推进。此外,降低首付也会带动相关产业链的发展。购房者支付的首付款,往往会流向装修、家具、家电等相关产业,从而推动这些产业的发展。一旦购房需求增加,相关产业链的需求也会随之增加,带动经济的发展。
2023-09-07 08:51:11
4个回答 -
买房首付款一般是给银行还是给开发商
答:首付是交给开发商的。贷款买房是先与开发商签署购房合同,支付首付后,凭合同和首付凭据,办理贷款申请,银行稽核同意后,会把贷款划转到开发商账户,就相当于开发商拿到全额房款。
2023-09-05 17:31:41
4个回答 -
卖房子怎样收首付款安全
答:卖房子收首付款的安全性可以通过以下几种方式来保证:资金监管:通过银行或第三方机构进行资金监管,确保首付款项安全。买方将首付款项存入监管账户,然后进行过户手续,待过户完成后,监管银行会将首付款项转入卖方账户。公证处交接:双方可以到公证处进行交接,通过公证处提存的方式保证首付款项的安全。买方将首付款项交由公证处代管,卖方在与买方签约登记后,依有关凭证到公证处取款。律师事务所交接:双方可以通过律师事务所签署合同,然后购房人将钱款存入律师事务所,待办完过户手续后,再由律师事务所将钱转付给原房主。银行托管交易资金或由银行为个人出具履约保函:这种方式是通过银行作为居间担保方式托管交易资金,或为交易双方出具履约保函来负责二手房交易过程中的钱款安全。如果因为购房人没有履行合同义务,原房主可以按照履约保函约定索赔,经由银行确认后由银行直接支付赔偿金。以上是几种保证卖房子收首付款安全的方式,建议根据具体情况选择适合的方式。
2023-08-07 09:32:28
4个回答 -
追加房款首付款要注意什么?
答:1、首付就是在买房时会按照国家的比例第一次支付的最低比例的款项,当然支付也可以高于这个首付的额度,但是不能够低于它,余下的再从银行贷款。2、当要追加首付款的时候如果按揭合同还没有进行签订,虽然说可以变更购房合同的首付,但是每一个地区申请的流程都会有一些差异。部分的房管局可以授权开发商直接去进行更改,但是部分地区是需要填写合同变更申请的,然后再由合同双方去房管局申请备案进行变更的。而具体的可以到开放商这边咨询或者是向当地的房管部门进行相关的咨询。3、如果按揭合同已经签订了,那么就需要根据按揭合同向银行申请提前还贷。
2023-08-04 14:27:44
4个回答 -
买房首付如何提取公积金
答:买房首付提取公积金分为以下步骤:职工凭提取证明文件,向所在单位提出提取住房公积金的申请,所在单位核实后,出具《提取申请书》。职工凭《提取申请书》及其他相关材料到单位所属住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人。住房公积金管理中心审核准予提取的,提取申请人到受委托银行办理提取手续。以上就是买房首付提取公积金的步骤,请注意,购房首付款不可以刷公积金卡,只能刷银行卡。
2023-08-03 08:48:48
4个回答 -
买房首付不够是可以多申请贷款的吗
答:如果买房首付不够,可以申请多贷款。但是需要注意以下几点:银行在办理房贷业务时,会根据购房者的经济实力和信用状况等综合考虑,如果购房者需要贷款金额较高,而自己手中的资金不足以支付首付款,可以向银行申请增加贷款额度。如果购房者手中的资金能够支付部分首付款,也可以向银行申请部分贷款,银行会根据购房者的还款能力和信用状况等综合考虑,决定是否批准该部分贷款。无论是增加贷款额度还是申请部分贷款,银行都会对购房者的还款能力和信用状况等进行严格审核,如果购房者的还款能力不足或者信用记录不良,可能会被银行拒绝贷款申请。因此,购房者在申请房贷时需要认真考虑自己的还款能力和未来的还款计划,并按照银行的要求提供相应的材料和手续。
2023-07-28 10:47:25
3个回答 -
影响买房首付的因素有哪些
答:银行信贷政策规定的房屋首付比例:银行信贷政策收紧,房贷申请速度缓慢,放款速度更是缓慢,在房屋首付比例上,也是大大的不如以往优惠了。在很多城市,面积在90平米以下的,首付比例30%。如果是二套房,首付比例是50~70%。三套房贷款可能被拒,二手房首付比例和新房一样。其他影响因素:可以说,在首付比例的影响因素方面,银行信贷政策和楼市限购政策的规定是占了大半的,其他的影响因素就比较少。具体来说,能够影响首付额度的,还有房价总额和个人征信等。
2023-06-16 08:45:31
4个回答 -
购房定金算在首付款里面吗
答:通常情况下的房屋买卖,买房交的定金是可以算到首付里面的,但更多的情况下是看双方的合同约定。定金在合同履行后,这部分金额抵作应给付的部分价款,可算作首付的一部分。但亦存在定金不算在首付里的情形,如双方约定购房合同履行完毕后退还定金。
2023-05-25 16:13:02
4个回答 -
二手房交易卖房违约起诉多久能拿到首付款
答:二手房交易卖房违约起诉后,如果法院适用普通程序审理的,一般会在六个月内审结,有特殊情况的,也可以延长六个月;如果法院适用简易程序的,一般会在三个月内审结。
2023-05-23 14:20:11
4个回答 -
买房首付可以多付吗?
答:买房首付可以多付。通常贷款买房的时候,会规定了首付的最低比例,如果手中有足够的资金完全可以支付更多的首付。买房首付支付多少,主要根据借款人的经济实力来决定。增加首付可以减少贷款进入,提高申请成功率。另外,多支付首付也可以减少利息支出。
2023-03-24 09:08:01
4个回答 -
买房首付付几成有什么区别?
答:1、首付交的多,买房时压力会更大,也许需要多方面筹款才能够买得起房;反之,买房时压力会小很多,也许自己的家庭就能负担得起;2、首付交的多,房贷就会少一些,利息也就更少,日后的还款压力会小很多;反之,日后的还款压力会比较大。
2023-03-23 10:19:40
4个回答 -
买房首付怎么计算?
答:1、一手房首付计算方式:首付款=总房款-客户贷款额。贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度较高可达80%)。2、二手房首付计算方式:净首付款=实际成交价-客户贷款额(净首付款:不包括国家税费和中介服务佣金的首付款),贷款额=二手房评估价×80%(首次贷款额度可达80%)。贷款额估算方式,可用合同价×85%,预估出大致评估价格。
2023-03-23 10:18:58
4个回答