共为您搜索到395条关于“法律效力”的问答
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婚前婚后房子加名字离婚法律效力一样吗
答:婚前婚后房子加名字离婚后法律效力是一样的,都是夫妻双方对夫妻共同财产的约定,可以视为一方对另一方的赠与。男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。
2022-05-31 17:06:01
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购房协议有法律效力吗
答:可以肯定的是购房协议是有效的,但是还没有产生法律效力。根据《合同法》的第32条,第44条的规定:当事人使用了合同形式订立了合同的,从双方盖章的时候合同就成立了。这个时候如果行政法、法律规定要办理登记、批准等手续的,应该按照这个规定来办事。"
2022-05-30 21:15:13
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房产分割可以直接找法院吗?房屋分割协议有法律效力吗
答:家庭财产的分割并不必然得走诉讼的道路。首先夫妻两人可以先协商解决,若协商达成一致,即可以在离婚协议书写明财产分割情况,然后导民政局办理协议离婚,待离婚手续办理完成之后,离婚协议关于财产分割的内容产生法律效力;若双方协商不成可以采取到法院提起诉讼的方式解决,需要准备好财产归属的相关证明资料,在下判决之前,法院一般还会询问双方当事人是否愿意调解,如均愿意调解,双方签收调解书产生法律效力;若调解不成,则判决之日起执行判决书的财产分割。房地产分割协议是否有效,取决于法律规定的无效情况。如果当事人没有民事行为能力,行为人恶意与相对人串通,损害他人合法权益,违反法律、行政法规的强制性规定,违反公序良俗,则分割协议无效。根据《中华人民共和国民法典》的规定,无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。违反法律、行政法规强制性规定的民事法律行为无效。但强制性规定不导致民事法律行为无效的除外。违反公序良俗的民事法律行为无效。行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。
2022-05-31 08:14:11
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房产抵押法律效力如何认定
答:房地产抵押权的效力为:主债权有效的,房地产抵押权有效。一旦主债权无效或消灭,抵押权亦随之无效或消灭。以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的,该土地上的建筑物一并抵押。乡镇、村企业的建设用地使用权不得单独抵押。
2022-05-30 16:54:49
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售楼时的广告是否具有法律效力
答:售楼时的广告是否具有法律效力根据其对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定是否产生重大影响来判断,如出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体规定可视为要约,在此特定的情形下即使该说明和允诺没有明确订立在合同之中,也应当认定为合同内容。
2022-05-28 08:24:32
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房屋买卖合同怎样才具有法律效力
答:房屋买卖合同只要合同当事人达成一致意见,对合同的内容予以明确签字,合同就产生来法律效力。但是房屋产权变更虽然需要进行不动产产权变更登记,没有进行产权变更登记仅仅影响物权的变更,不会影响房屋买卖合同的效力。
2022-05-27 11:03:48
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房屋买卖合同代签有法律效力吗
答:房屋买卖合同代签是有法律效力的。房屋买卖合同的签订作为民事法律行为是可以由当事人委托代理人进行代理进行的,所产生的权利义务要求也约束被代理人,对被代理人发生法律效力。
2022-05-26 19:42:43
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买房没有房产证只有合同可以有法律效力吗
答:买房没有房产证只有合同,这样的合同是具有法律效力的。依据相关规定,当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。所以合同具有法律效力。
2022-05-25 00:51:05
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商品房认购协议的法律效力如何
答:商品房认购协议书,是有法律效力的,双方当事人应当按照认购书的约定履行确定的义务。《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条:当事人签订认购书、订购书、预订书、意向书、备忘录等预约合同,约定在将来一定期限内订立买卖合同,一方不履行订立买卖合同的义务,对方请求其承担预约合同违约责任或者要求解除预约合同并主张损害赔偿的,人民法院应予支持。
2022-05-24 07:34:24
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公证书具有法律效力吗?房屋公证书有效期是不是只有一年
答:公证书是具有法律效力的。房产公证办理后没有期限限制,不是只有一年,一直有效。
2022-05-06 09:18:05
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公证书有法律效力吗?一般公证书有效期是多长时间
答:公证书的有效期一般分为3类情况:公证书中未规定的:有效期由公证书的使用部门单方规定,公证处一般不作规定。一般民事类公证如出生公证、结婚公证、亲属关系公证、学历学位公证、驾驶证公证等就属于这一类。申请人应该注意向公证书的使用部门咨询公证书的有效期;公证书中被证明的法律行为或文书规定了有效期的:公证书的有效期和其一致。如一份《委托书》中规定的委托期限为三个月,那么该《委托书》的公证书的有效期限也为三个月;公证书中被证明的法律行为或文书也没有规定有效期:但是该法律行为或文书存在不确定状态的,公证书的有效期视具体情况而定;如经公证的合同,合同双方后来协议解除了合同,那么该合同的公证书就归于无效了;又如经公证的房产赠与合同,因为赠与双方没有及时办理过户登记手续,后来赠与人死亡,无法过户,赠与合同落空,赠与公证书也无法使用。另外,要想撤销正常的公证委托书,委托人只能收回公证过的委托书,消除受托人的权利外观,别无他法。若没有从受托人处收回公证过的委托书,第三人就有理由认为受托人根据委托书承载的事项办理相关事宜具有法律效力。
2022-05-06 10:27:20
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买房签的认购协议书有法律效力吗
答:房屋认购协议在一般情况下都是具有法律效益的。房屋认购协议是开发商承诺在一定期间内保证不将房屋卖给除认购人以外的第三人,认购人则保证将在此期间内遵循协议约定的条款与开发商就买房事项进行商谈。这种认购行为的主要特征是买卖双方约定的为将来订立合同而谈判的义务,而并非最终达到签约。
2022-04-28 15:08:49
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房屋赠与协议书怎样才有法律效力
答:想要赠与协议有法律效力,应按照如下原则进行签订:一、协议当事人具有完全民事行为能力,即赠与人、受赠人具有完全民事行为能力;二、意思表示真实,即赠与人真实表示将自己所有财产赠与他人,并未受到胁迫、欺诈等手段签署赠与合同,受赠人真实表示接受财产赠与;三、协议内容不违反法律强制性规定或损害社会、国家、公共利益。
2022-04-19 08:35:42
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电子合同有法律效力吗
答:这个要看电子合同是不是在双方平等的基础上签订的,只要电子合同各方面符合具体的要求,而且也是由双方自愿签订盖章,那就可以受到法律的保护,后期出现问题,那也可以根据电子合同当中的内容来进行处理。只不过在签订电子合同之前,大家一定要了解清楚合同里面的内容,要看各项条款是不是合理的,如果有问题,那就需要及时跟对方提出来要进行修改的,现在大家在网上租房也可以直接签订电子租房合同。
2022-04-12 16:14:21
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房屋转让协议书怎样才有法律效力
答:房屋转让协议是关于房产转让的合同,只要符合合同成立的条件,就是有效的。签订房屋转让协议书时,双方意思表示应当真实,应当遵守法律、行政法规,尊重社会公德,不得扰乱社会经济秩序,损害社会公共利益。不得以欺诈、胁迫等方式订立合同,对房屋坐落、面积、年限、价款、履行期限和方式、违约责任、解决争议的方法等主要内容作出约定,只要符合这些条件,那么房屋转让协议就是有效的。此外,房屋转让协议中,作为个人,签字或者按指印都是具有法律效力的,在签订合同过程中,合同当事人的签字和按指印的行为,都是对合同内容进行确认,并表示受合同约束的意思。需要注意的是,房屋转让协议书生效并不意味着房屋产权的转移,要实现房屋产权的转移还需要到当地房屋管理部门办理过户登记。
2022-04-12 09:49:30
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