购房定金不退合法吗

答：如果卖方没有违约，不退定金是合法的，但如果卖方存在违约行为或者欺骗行为，那就需要按照合同约定，支付违约金，若合同中没有明确的约定，则按《合同法》规定，卖方返还双倍定金，购房者注意多收集实质性的证据。

2022-12-07 14:05:06

租房押二付一合法吗

答：押二付一是指房东要求租房者交付一个月的房租，并且交付与房租等额的两个月押金。押金就交一次，在退房或者提前终止合同的时候退还，而房租是需要以后每个月都要交的。只要双方同意此条件且签订合同就是属于合法，因此在签订合同时双方都要仔细看清楚。

2022-12-02 07:13:37

物业不让进车是否合法

答：物业不让进车不合法。因为我国《物业法》、《宪法》、《民法总则》等法律都赋予了公民人身自由和居住安宁的权利，所以这种行为侵犯了业主“人身自由权”以及对小区公共停车位享有的“共有权”，是不合法的。

2022-11-24 07:46:26

农村土胚房强拆合法吗

答：强拆是不合法的，政府的拆迁行为应该要符合法律的规定，有拆迁的文书，并且要告知，才可拆除。

2022-11-18 05:13:00

小区电梯刷卡合法吗

答：目前国家没有明确的规定小区的电梯能不能安装刷卡装置。一般会装刷卡装置的都是为了考虑到住户安全问题的，因为小区的电梯安装了刷卡系统之后，一些闲杂人员就无法随意进入了，同时也能减少电梯的使用次数，从而节约能源。

2022-11-18 10:59:12

物业电梯刷卡合法吗

答：首先电梯增设IC卡设备属于改造范畴，这个是需要向质监局书面告知的，如果物业属于私自安装，可以向质监局投诉；其次，物业与业主签订物业服务合同，物业如果在未告知的情况下违背业主意愿，是可以向房管局投诉的。

2022-11-15 11:10:25

卖楼花合法吗

答：只有取得了《商品房预售许可证》卖楼花才是合法的。因为根据《城市商品房预售管理办法》的规定：商品房预售实行许可制度。

2022-11-12 01:37:10

胶囊房合法吗

答：胶囊房不合法。因为“胶囊房”既没有相关证件，又存在诸多安全隐患，所以违反了《房屋安全管理条例》，可处1000元以上5000元以下罚款，情节严重的，可以处5000元以上3万元以下罚款。

2022-11-11 19:23:43

水电押金合法吗

答：水电押金不合法。法律规定，经相关单位委托，物业公司可以代有关部门收取水费、电费、燃（煤）气费等，代收时不得重复收费，不得向业主收取手续费等额外费用。

2022-11-11 05:29:55

私改购房合同符合法律规定吗

答：私改购房合同不符合法律规定，当事人应当按照原合同内容继续履行。合同一般一式两份，双方各执一份，私自涂改的部分不具有法律效力，确实造成损失的可以起诉要求赔偿。

2022-11-10 21:03:12

团购费不计入房款总价合法吗

答：团购费不计入房款总价不合法。我国依法查处房地产开发企业不正当经营行为，包括商品房销售不予明码标价，在标价之外加价出售房屋或者收取未标明的费用。各级房地产主管部门依法严肃查处，涉嫌犯罪的，移交司法机关依法追究刑事责任。

2022-11-10 18:23:38

露台搭建如何合法化

答：要想露台搭建合法化，需要准备露台搭建的设计方案、图纸、抗风指数以及消防安全设计等资料，然后向城市规划部门提出申请，如果规划部门同意，会办法规划许可证，那就可以放心搭建了，但如果审批不通过，业主不能出示规划许可证，那就属于违法搭建。

2022-11-09 22:07:14

签订的租房合同提前终止合法吗

答：签订的租房合同提前终止合法。承租人与出租人协商一致的、不定期租赁的、承租人不依租赁房屋性质对租赁房屋进行使用收益的、承租人经催告后仍逾期支付租金的、房屋具有瑕疵不能实现合同目的或危及承租人安全健康的、房屋损毁灭失的，可以提前终止租赁关系。

2022-11-08 19:07:07

欠租金被停电是否合法呢

答：欠租金被停电通常不合法，合同中约定欠缴租金可以停电的除外。承租人拖欠租金构成根本违约的，出租人有权解除合同，但未经事先约定，不能任意采取停水、停电等相关措施。

2022-11-08 20:32:41

欠租金被停电是否合法

答：欠租金被停电一般情况下不合法。承租人可以要求出租人就超出拖欠租金的部分赔付断电造成的损失，租赁合同中约定欠缴租金可以断电的，出租人不需要承担赔付责任。

2022-11-09 06:33:47