共为您搜索到463条关于“公房”的问答
-
公房住满30年房子的归属
答:公房住满30年房子的归属是国家,因为公房也称公有住房,国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的产权(拥有权、占有权、处分权、收益权)归国家所有。
2022-07-19 08:29:00
1个回答 -
离婚时承租公房应该怎么处理
答:对于承租公房离婚时的处理是:(一)一方在婚前取得了公房承租权,离婚对承租权仍归一方享有,另一方无权分割;(二)双方在婚前各自取得了公房承租权,婚后合并调换房屋的,承租权归双方享有,离婚时双方都有权分割;(三)一方或者双方在婚后取得房屋承租权,承租权归双方所有,离婚时双方都有权分割。
2022-07-13 05:20:24
4个回答 -
可以承租夫妻共同居住的公房吗
答:夫妻共同居住的公房已取得产权的可以进行承租。共有产权房可以出租的,已购共有产权公房用于出租的,购房人和代持机构按照所占房屋产权份额获得租金收益的相应部分,具体应在购房合同中约定。
2022-07-11 09:38:39
3个回答 -
离婚时对已经公房房改的房产如何分割
答:离婚时对公房的分割如下:(一)一方在婚前取得了公房所有权,离婚对所有权仍归一方享有,另一方无权分割;(二)双方在婚前各自取得了公房所有权,婚后合并调换房屋的,所有权归双方享有,离婚时双方都有权分割;(三)一方或者双方在婚后取得房屋所有权,所有权归双方所有,离婚时双方都有权分割。
2022-07-06 06:39:34
4个回答 -
已购公房出售条件是什么
答:可以出售已购公房的条件有:(一)该公房已按成本价付清房款并付清应分摊共有建筑面积价款;(二)该公房已按规定交纳国有土地使用权出让金;(三)该公房已取得房地产权证。
2022-07-06 11:35:21
4个回答 -
公房双方都能承租的情形有哪些
答:双方均能依法公房承租的情形是:(一)公房由一方婚前承租的,婚后夫妻共同偿还借款的、婚姻关系存续5年以上的、离婚时双方均为本单位职工的、因该承租房屋拆迁而取得房屋承租权的;(二)婚前双方均租有公房,婚后合并调换房屋的;(三)婚后一方或双方申请取得公房承租权的。
2022-07-05 09:39:57
4个回答 -
能申请公房产权共有吗
答:可以依法申请公房产权共有。公房是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的产权归国家所有;职工家庭购房时,符合购买公有住房对象条件的共有人可以申请产权共有。
2022-07-05 01:45:13
4个回答 -
公房是否可以买卖?
答:部分可以取得完整产权的公房可以买卖。公房是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的产权归国家所有;公房主要由本地政府建设,向本城市居民出租出售。
2022-07-01 08:17:28
2个回答 -
公房是否可以出租
答:公房在取得房产证后可以进行出租。公房用于出租的,购房人应当取得代持机构的同意,和代持机构按照所占房屋产权份额获得租金收益的相应部分,具体可在购房合同中约定。
2022-06-30 21:29:05
4个回答 -
公房可以买卖吗?
答:部分能取得完整产权的公房可以买卖。公房是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的产权归国家所有;公房主要由本地政府建设,向本城市居民出租出售。
2022-06-30 14:01:11
4个回答 -
公房怎么买产权
答:每一个地方的公共租赁房屋的政策都不太一样,所以导致公房的产权有的可以买卖产权,有的不可以买卖产权。可以买卖的话,一般要先向公租房所有权部门提出申请,申请通过后,缴纳相关的税费办理过户手续后,即买断了产权。
2022-06-28 06:31:36
3个回答 -
婚前公房离婚怎么判
答:婚前公房离婚的判处如下:如果是在结婚之前夫妻任意一方承租的公房,在登记结婚之后用夫妻共同财产购买下来的公房,应当认定为夫妻共同财产,分割时一人一半。
2022-06-26 19:10:03
3个回答 -
公房承租人对合用部位产生纠纷,如何处理
答:公房承租人对合同部位产生争议的,其处理措施为:出租人应该在30日内协调处理,并出具书面意见。除强占合用部位,影响其他承租人正常使用的应当调整外,一般会维持争议前的使用状况。原使用部位较大的承租人承租权转让、交换等迁出的,出租人可适当调整合用部位的使用。
2022-06-22 14:08:21
4个回答 -
公房承租人死亡如何确定承继人
答:公房承租人死亡确定承继人应当由生前与承租人共同居住的人继续租赁,并与出租人办理续租手续,变更承租人;或由生前未与承租人共同生活的亲属或者法定继承人,与出租人另行签订房屋租赁合同。
2022-06-13 20:55:31
4个回答 -
公房承租人诉求居住人腾房纠纷怎么处理
答:公房承租人诉求居住人腾房纠纷可以通过和解、协商、仲裁、诉讼进行处理。首先应按平等互利的原则私下进行和解,和解不成可请第三方加以协商解决;协商不成时可以根据合同约定或当事人之间的协议由指定机构进行仲裁;仲裁仍未解决的可以向人民法院提起诉讼。
2022-06-14 07:31:45
4个回答