买了法拍房可以再次出售吗？

答：买了法拍房可以再次出售，只要办理房产证后，就可以再次出售。当事人需要支付成交价一定比例的款项作为定金、签订拍卖房产转让合同，支付全部价款后提交转让合同、房产转移登记申请表、拍卖成交确认书、生效的判决书、身份证、户口簿、婚姻证明、完税凭证等至房产登记机关办理过户登记，完成登记后再次出售。

2024-03-15 09:53:42

法拍房能贷款购买吗

答：法拍房能贷款购买，不过贷款方式主要则是商业贷款，对于公积金贷款则是不支持的;法拍房，即“法院拍卖房产”，是指法院强制拍卖的房屋;人民法院组织不动产司法拍卖时，人民法院发布的拍卖公告规定，竞买人必须具备购房资格及其相应的法律后果等;人民法院组织的不动产司法拍卖，竞买人虚构购房资格或者当事人恶意串通，侵犯他人合法权益或者逃避法律文件确定的义务的，人民法院应当根据情节轻重处以罚款。

2024-03-15 09:48:00

法拍房数量激增的原因是什么？

答：1、经济环境不稳定：全球经济发展波折不断，许多地区的房价出现下跌趋势，使得房屋难以覆盖房贷。2、个人财务问题：一些购房者由于失业、疾病或其他原因，导致收入下降，无法按期偿还房贷。3、过度借贷：部分购房者在购房时，过度依赖借贷，当贷款利率上升时，他们无法承担还款责任。4、欺诈行为：一些不法分子通过虚假陈述或不当手段获取房产，然后故意拖欠贷款，导致法拍房数量增加。

2024-03-14 10:52:42

法拍房购买风险有哪些？

答：1、房屋所有权证的办理难以确定因为开发商在楼盘开发时需要在规划、住建、国土等政府主管部门拿到相应的审批文件，而法院在执行相关案件时很难准确、及时地提供与房产证办理的信息，因此就会导致拍卖房屋的所有权证书办理会出现问题。2、房屋质量没保障因为在法院委托拍卖机构进行拍卖时，通常只是对明显的瑕疵进行简单描述，对于房屋存在的其他隐秘或暂时不能显现的质量问题都不会体现。

2024-03-14 10:41:43

法拍房能够贷款买吗？

答：法拍房一般不能贷款买。必须要全款买，因为法拍房是债务人到期之前都从未清偿债务，才会将采取强制措施，出售或拍卖其名下的财产，然后再来清偿所欠债务。因此这种房屋比较特殊，所以是不能申请贷款买的。在购买前需谨慎，法律买房存在的风险还是较大的。

2024-03-12 09:15:24

房产被强制拍卖自己可以拍吗

答：可以。如果被执行人不履行法院判决的,法院可以强制执行,比如被执行人有房产,可以将房子查封,然后进行拍卖,拍卖所得价款用来履行判决。

2024-03-08 09:30:30

买了法拍房能有房产证吗

答：买了法拍房是可以有房产证的，一般来说合法的房产都会有房产证，不过也有一些是没有的，在拍卖前要看拍卖公告。

2024-03-07 09:34:11

法拍房的好处和坏处是什么

答：好处：房价较低，法拍房房价低于市场价，而且容易买到。不限购，法拍房不限购，对于没资格买房的人很划算。坏处：无法贷款，需要全款购买。法拍房易存在债务纠纷。收房难，法拍房过户后，需要自行解决交付工作，有些房子住租户，有的房子涉及多次抵押等。法拍房易面临户口无法迁出的风险。看房不便，易碰到瑕疵的房产。

2024-03-06 12:48:42

法拍房需要承担原有债务吗

答：一般来说是不需要的，只要是拍卖通知里没有写就是不需要，不过需要看清楚拍卖公示。

2024-02-29 11:37:46

如何购选法院拍卖房

答：购买法院拍卖房需要谨慎，以下是一些建议：了解房源信息：在决定购买之前，你需要了解拍卖房源的详细信息。这包括房屋的位置、面积、结构、装修情况、产权归属等。这些信息通常可以在法院发布的拍卖公告或相关网站上找到。调查房屋背景：在购买法院拍卖房之前，你需要对房屋的背景进行调查。了解房屋是否存在纠纷、债务等问题，以及是否有其他潜在的法律风险。你可以通过咨询律师或房产中介来了解这些情况。评估房屋价值：在购买法院拍卖房之前，你需要对房屋的价值进行评估。这可以通过比较周边类似房屋的市场价格、了解当地房地产市场行情等方式来实现。确保你的出价合理，避免过高的投入。准备购买资金：购买法院拍卖房需要支付一定的资金，包括拍卖款、税费等。在竞拍前，你需要准备好足够的资金，并确保你的资金来源合法合规。参与竞拍：在竞拍过程中，你需要遵守相关规定和程序，按照法院的要求进行出价。同时，你需要保持冷静，不要被竞拍氛围所影响，避免盲目出价。办理过户手续：如果竞拍成功，你需要按照法院的要求办理过户手续。这包括签订房屋买卖合同、支付相关税费、办理产权过户等。在这个过程中，你需要遵守相关法律法规和程序，确保过户手续的合法性和有效性。总之，购买法院拍卖房需要谨慎和理性。在决定购买之前，你需要充分了解房源信息、调查房屋背景、评估房屋价值，并准备好足够的资金。在竞拍过程中，你需要遵守相关规定和程序，保持冷静并避免盲目出价。最后，在办理过户手续时，你需要遵守相关法律法规和程序，确保过户手续的合法性和有效性。

2024-02-29 10:12:08

法拍房是什么房子

答：法拍房指的是法院拍卖的房产，这类房子多是因为房主无力还清债务，被债权人依法申请将房主名下房产拍卖，用来偿还债务的。法院会委托平台将这类房子公开、公正、公平的拍卖，并在拍卖公告中告知房子的详细信息。法拍房的拍卖价格一般会低于普通房源，但是它存在腾退难、税费高等问题。

2024-02-29 15:23:08

法拍房一般都是法院强制拍卖的吗

答：法拍房是被法院强制执行拍卖的房屋。法拍房在无委托情况下，是由查封法院进行拍卖，也可以委托拍卖机构处分债务人财产。

2024-02-28 09:41:18

房子被法拍了怎么办？

答：房子被法院拍卖被执行人应当及时搬出房屋。立案之初到执行阶段可以继续居住，执行阶段不能继续居住。被执行人能够执行但拒不执行的，经采取罚款或者拘留等强制措施后仍拒执行的，依法追究其法律责任。

2024-02-28 09:32:55

法拍房怎么办房产证？

答：交齐价款及佣金后，约三个月，法院会出裁定书及协助执行通知书。司法拍卖房是指被法院强制执行的房产。当债务人无力履行按揭合同或者无法清偿债务时，被债权人经由各种司法程序向法院申请强制执行，将债务人名下房屋拍卖，以拍卖所得价金满足债权。法拍房的房主往往涉及债务问题，房屋可能被多次抵押。如果有抵押，要了解清楚是否可办理解押。如果无法解押，未来可能面临相应的债务偿还风险，因为法拍房后续所有费用均由购房者承担。值得注意的是，由于民间借贷是无法通过国家机构查询得知，购买这类房屋，入住后可能会遭其他债权人追讨。

2024-02-27 09:59:50

法院拍卖房子房主不愿意怎么办

答：1、首先，法院会发出正式通知，要求房主在指定时间内搬走。这是法院拍卖房屋后的正常程序，房主必须遵守法院的判决和决定。2、如果房主仍然拒绝搬出，法院可以申请强制执行程序，包括封存、拆除或驱逐等手段。法院会派遣执行人员前往房屋现场，对房屋进行评估、拍照、清理等工作，并强制执行搬离命令。在此过程中，房主可能会面临一定的罚款或其他法律后果。3、如果房主对法院的判决和决定有异议，可以通过合法途径进行申诉或上诉。但是，在申诉或上诉期间，房主仍然需要遵守法院的判决和决定，不得拒绝搬出房屋。

2024-02-23 09:46:13