租赁房产税如何征收的

答：征收租赁房产税的方式是：由房产所在地的税务机关按年征收，分期缴纳。租赁房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算，从价计征的税率为1.2％，从租计征的税率为12％。

2022-08-06 06:50:12

房屋租赁房产税税率是怎样计算的

答：一、个人出租住房应缴纳以下税款：根据财税〔2008〕24号文件: 1、房产税：以租金收入4%计算缴纳。 2、营业税：3％税率的基础上减半计算缴纳。 3、城市维护建设税及教育费附加：以营业税税额的10%计算缴纳。 4、个人所得税：对个人出租住房取得的所得暂减按10％的税率征收个人所得税。财产租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额。 5、免征城镇土地使用税 6、免征印花税 二、个人出租非住房（商铺、写字间等）应缴纳以下税款： 1、房产税：以租金收入12%计算缴纳。 2、营业税：以租金收入的5%计算缴纳。 3、城市维护建设税及教育费附加：以营业税税额的10%计算缴纳。 4、个人所得税：按财产财租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20%。 5、印花税：按财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花。 根据《财政部 税务总局关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》（财税〔2008〕24号）规定，对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4％的税率征收房产税。 根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条规定，房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。 根据《江苏省地方税务局转发〈省办公厅关于印发江苏省个人出租房屋税收征管暂行办法的通知〉的通知》（苏地税发〔2006〕252号）规定，按综合征收率计征的税款，按照以下税种及比重拆分入库：营业税30%，个人所得税10%，房产税60%。 广州市海珠区地方税务局 （1）个人出租房屋给单位用于经营，征收率14%，按比重拆分：营业税30%（即征收率为4.2%），个人所得税10%（即征收率为1.4%），房产税60%（即征收率为8.4%）。

2021-10-18 17:29:31

租赁房产税如何计算

答：租赁房产税是按照从租计征的方法来计算的，它的计税依据主要是房屋的租金收入。它的计算公式是一年的租金收入乘以百分之12或者百分之4的适用税率。以上的公式算的是一年的房产税，如果是算半年的房产税，让算出来的数除以2，如果是算一个季度的房产税，让算出来的数除以4，如果是每月的房产税，让算出来的数除以12。

2021-09-11 08:40:31

房屋租赁房产税税率是多少钱

答：房屋租赁税的税率为12%。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租赁收入为计税依据，向产权所有人征收的财产税。 具体来说，如果出租的房屋为已出租的公有住房，按照租金收入的4%计算缴纳房产税；如果出租的房屋是私有住房，按照租金收入的12%计算缴纳房产税。另外，各地政府可能还会根据实际情况制定一些补充政策，例如加征地区性的出租房屋综合税负不超过合同价的3.5%的房产税征收费用附加。 但要注意的是，具体的税收金额需要由纳税人根据实际情况如实申报租金收入，并缴纳相关税费。如果对具体的申报和缴纳流程不熟悉，可以咨询当地的税务部门或者出租房屋所在地的税务部门。

2017-12-31 09:03:54

租赁房产税如何征收？

答：房产税概述房产税是以房屋为征税对象，按房价或出租租金收入征收的一种税。又称房屋税。房产税征税范围亦称房产税“课税范围”，具体指开征房产税的地区。房产税暂行条例规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。房产税是按年征收、分期缴纳（纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定）。

2014-02-17 00:00:00

租赁房产税如何计算？

答：按房产余值计征的,年税率为1.2%

2014-03-10 00:00:00