房子抵押贷款需要些什么条件

答：1、年龄要有18，自己也要有行为能力。 2、要有一定的经济基础，至少能还得上钱。 3、没有任何的信用问题。4、房子必须是属于自己的，同时也要有证件。5、如果年纪大了需要申请的话，加上贷款年龄，男性不可以超过65，女性不可以超过60。

2023-06-18 18:29:05

用房子抵押贷款需要什么条件

答：1、首先要确保抵押的房产是我们已经拥有的，而不是未来会有的，即确保房屋的产权没有争议； 2、一手房办抵押贷款通常要房屋的年龄小于20年，房屋的年龄加上贷款的年份不可以大于40年，二手房的房龄小于15，即可以办理抵押贷款； 3、房屋不在拆迁的计划内。

2023-06-17 13:44:15

房贷抵押贷款是去不动产中心抵押银行在放款吗

答：是的，房贷抵押贷款通常需要将不动产作为抵押物，贷款机构（如银行）会根据借款人的信用状况、借款金额和抵押物的评估价值等因素综合考虑后放款。在办理抵押贷款的过程中，借款人需要将抵押物前往不动产登记中心进行抵押登记，登记完成后不动产中心会为借款人颁发他项权证，作为抵押物的证明。贷款机构在收到他项权证后才会开始放款。需要注意的是，具体流程可能因地区和不同的贷款机构而有所不同，具体操作细节建议咨询当地的房管局和贷款机构的工作人员。

2023-06-14 10:45:34

房贷抵押贷款可以停息挂账吗

答：房贷可以停息挂账延期还款。用户因特殊原因无力还款,可以向银行申请延期还款,延期成功后贷款利息正常计算,用户在还款时,延期期间的贷款利息仍然需要支付。而用户的房贷已经逾期了,则可以向用户申请协商还款,协商成功后,延期还款的期间不会再产生逾期利息,这就属于停息挂账。

2023-06-14 10:44:26

房子抵押贷款当天可以拿钱吗

答：当天抵押不能够当天放款。因为办理房贷抵押的手续比较复杂，首先银行会对抵押的房产、借款人的情况等方面进行评估和审核，审核通过后还需要与银行签订抵押贷款的合同，最后还要到房管局办理抵押登记手续才行。前前后后可能需要花费10-15个工作日，偏长的可能要一个月，才能等到银行放款。

2023-06-10 12:46:35

房子抵押贷款还不上怎么办

答：贷款人可以向贷款银行申请展期，只要之前的还款记录良好，并且只是暂时出现资金短缺的情况，银行基本都会同意展期的申请。如果是实在无力去偿还，那只能由贷款银行将抵押物拿出来进行拍卖，然后将拍卖得来的金额用来偿还贷款。

2023-06-09 05:33:26

用房子抵押贷款能贷多少年

答：购买的是新房，使用房子抵押贷款能够申请30年；购买的是二手房，使用房子抵押贷款，最长能够贷款的年限是20年。而实际贷款的时候，可以结合个人经济、年龄等情况来考虑贷款时长，经济条件比较好，可以选择少贷款几年，这样能够少支付一些贷款利息。

2023-06-09 16:30:56

房子抵押贷款还款方式有哪些

答：1、先给息，再给本。 2、前期压力大，但是越到后期就越轻松。假设第一个月给100，第二个月就是90，第三个月是80，慢慢减少的。 3、把所有的钱加在一起，然后再平分，每个月需要还一部分，不会给你带来很大的经济压力。

2023-06-07 21:19:25

抵押房子贷款最长可以贷几年

答：一般情况下房子抵押贷款的期限最长是可以达到30年的。但是在申请房屋抵押贷款的时候，实际的抵押贷款年限是会受到房龄和借款人年龄的影响的。大多数银行对于房子抵押贷款的年限都是有严格规定的，即房抵抵押贷款的期限和借款人的年龄相加不能超过借款人年龄的65岁，一般到了65周岁是意味着借款人到了法定退休年龄，超过这个岁数贷款机构认为借款人是没有足够的花卡能力的;此外还要求房龄和借款人年龄相加不超过65年。

2023-05-31 08:51:30

100万的房子抵押银行能贷多少钱

答：100万的房子抵押贷款最多可以贷70万。因为房产抵押贷款的贷款额度通常最高为房子评估价值的70%，因此评估价在100万的房子，最高可以贷款的70元，同时银行会根据贷款人的信用记录，是否具有偿还贷款本息的经济能力，房产证和身份证相关证明，进行审批。

2023-04-18 10:04:21

100万房子抵押贷款多少利息多少

答：这里以住房抵押贷款为例，贷款100万，贷款期限10年，贷款利率为5.635%，那么月供的金额如下：1、等额本息还款：月供10919.64元，总还款额1310357.15元，利息310357.15元。2、等额本金还款：第一个月月供13029.17元，之后每月递减39.14元，总还款额1284097.92元，利息284097.92元。

2023-04-18 10:03:59

用房产证去银行贷款怎么办理

答：1、借款人需要向银行申请办理房产证抵押贷款，并向银行提交个人身份证、结婚证、银行对账单等相关资料；2、银行将授权委托房产评估部门对房产价值进行评估确定贷款额度；3、经评估，满足银行有关规定的，银行将和借款人签订抵押合同，并办理抵押登记手续。

2023-04-18 10:03:33

抵押贷款最多能贷几年

答：抵押贷款最多能贷几年与抵押物的价值有关。借款人如果用房产抵押贷款，贷款期限最长30年，贷款年限和加申贷人年龄之和不超过60，对房子的要求比较严格，抵押贷款的房子要是市场较畅销且价值高的房产等。若借款人用汽车抵押贷款，最长5年，必须是借款人名下车子，且价值要高于贷款额度的价值，贷款额度普遍不够，年限也少。

2023-04-17 09:49:55

抵押贷款需要征信吗

答：抵押贷款需要征信。用户去银行等金融机构申请抵押贷款时，这些金融机构都是要先看借贷者的征信记录的。倘若借贷者的个人征信存在不良记录的，那么会很难通过银行的审批。因此，只具备有良好的个人征信记录才比较容易获得银行贷款的审批，因为银行会认为这类借款者有较好的还款能力，且信用有保障。

2023-04-17 09:48:30

千万别抵押房子贷款给银行,会扣押房产证吗

答：房产抵押贷款银行一般是不会收房产证的，但是会收取他项权证，他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利。如果房子的他项权证未注销，该房产处置权会受到限制，未经银行同意将不能进行交易。

2023-04-08 11:16:35