共为您搜索到436条关于“共有产权房”的问答
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西安共有产权房需要具备哪些申请条件
答:申请人须具备完全民事行为能力,且在西安本地区域内5年内未登记住房交易信息;是否为西安本市户籍居民,或者拥有西安市居住证的外地户籍居民,还是在西安市行政区域内在职的“特殊人才”;是否符合西安共有产权房市场调控管理相关规章制度。
2023-01-06 05:11:36
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共有产权房怎么算房价
答:共有产权房的价格是商品房价格的50%~75%,以三成按揭购买首付会更低,购买共有产权房的首付比例是30%,贷款利率为10%,贷款年限时间最长为25年。
2022-12-28 12:15:43
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共有产权房有什么不好
答:首先共有产权房虽说价格便宜,但产权是由政府与购买者共有,购房者自己无法完全拥有这套房子的产权;其次共有产权房由政府出让土地搭建,因此所用土地有限,需要通过摇号等方式购买,选择有限;最后共有产权房,如果私自买卖是无效的,不受法律保护。
2022-12-28 14:35:22
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sh什么时候可以买到共有产权房
答:1、网上请求:首先登录房管局的官网上提出请求,在线填写《家庭购房请求表》和《承诺书》,网上申购期限不少于15日。2、审阅:市住建委会在申购期完毕后20个工作日内,同公安、社保、不动产挂号等部门对请求家庭的购房资格和在本区工作情况进行审阅,审阅经过的能够取得请求编码,去官网查询成果。3、摇号:房管局依照优先次第进行分组,断定摇号名单,并在官网上公示。对契合条件的请求家庭进行公开摇号,断定选房顺序。4、选房:提早5个工作日,在销售现场和房管局发布选房布告,清晰选房时刻和地址。5、购房承认:开发建设单位需要对契合条件的购房家庭进行复核承认后,报区住建委复核,复核经过的可签定购房合同。
2022-12-27 13:19:01
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共有产权房产权是谁的
答:共有产权房产权是购房者和政府。符合条件的保障对象与政府签订合同,规定双方在产权上所占据的份额,及保障房将来上市交易所需要的条件。共有产权房价格低,产权共有,是为了照顾无房者而出售的。
2022-12-15 21:29:45
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北京买共有产权房有什么限制条件
答:北京买共有产权房条件如下:1、申请人在本市居住,且拥有本市城镇常住户口;2、以三口之家为例,家庭人均可支配月收入低于2100元,人均财产低于80000元;3、原有住房建筑面积不得超过十五平方米;4、申请人自申请之日起的前5年不得有房屋买卖或赠予记录。
2022-12-06 15:59:02
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北京申请共有产权房的条件是什么
答:申请人应具有完全民事行为能力;申请的家庭成员包括夫妻双方、成年子女;单身者应满30周岁才能申请购买;申请家庭成员应在本市均无住房;一个家庭限购一套共有产权住房。
2022-12-05 16:47:26
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北京共有产权房值得买吗
答:北京共有产权房能买。共有产权房是地方政府让渡部分土地出让收益,低价配售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋,因此,北京共有产权房是可以购买的。中低收入住房困难家庭购房时,可按个人与政府的出资比例,共同拥有房屋产权。
2022-12-01 09:08:09
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外地有房还可以买共有产权房吗?
答:一般来说共有产权对于外地的房产并没有限制,只要是本人有本地的购房资格并且符合共有产权房的购买条件就可以了。另外外地人也是可以买共有产权房的,共有产权保障住房的保障对象包括符合条件的市区户籍和稳定就业的非市区户籍家庭,保障范围覆盖面广。
2022-11-29 08:50:36
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外地有房能买共有产权房吗?
答:一般来说共有产权对于外地的房产并没有限制,只要是本人有本地的购房资格并且符合共有产权房的购买条件就可以了。另外外地人也是可以买共有产权房的,共有产权保障住房的保障对象包括符合条件的市区户籍和稳定就业的非市区户籍家庭,保障范围覆盖面广。
2022-11-15 09:15:57
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北京共有产权房申请条件有哪些
答:1、申请人在本市居住,且拥有本市城镇常住户口; 2、以三口之家为例,家庭人均可支配月收入低于2100元,人均财产低于80000元; 3、原有住房建筑面积不得超过十五平方米;4、申请人自申请之日起的前五年,不得有房屋出售或赠与记录。
2022-11-14 00:54:06
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北京的共有产权房值得买吗
答:北京的共有产权房值得买,北京价格相对市场商品房要实惠很多。需要注意的是,北京共有产权房并不是想买就能买的,需要满足条件:申请人应具有完全民事行为能力,申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女;单身家庭申请购买的,申请人应当年满30周岁。申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员在本市均无住房。一个家庭只能购买一套共有产权住房。
2022-11-12 10:05:26
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北京共有产权房首付比例是多少
答:1、北京共有产权房首付比例为30%,贷款利率上浮10%,贷款年限最长25年; 2、购买北京共有产权房二套房首付60%,贷款利率上浮20%,贷款年限最长25年; 3、如果选择组合贷款,首套最低首付为30%,二套房最低为60%。
2022-11-08 19:56:45
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共有产权房交易注意什么
答:1、需要满五年才能进行再次交易:再次交易共有产权房是会受到限制的,如果购买房屋不满5年的,依据国家相关规定是不可以转让房屋的份额。如果想要购买共有产权房,也要知道这个规定。购房者对这个时间界限一定要明白。转让的对象必须是其他符合共有产权房购买条件的家庭,并且转让对象所占房屋产权份额的比例是不变的。2、复杂的过户流程:由于共有产权房的特殊性,共有产权房的产权过户要比普通商品房买卖过户相对复杂一些。这就需要每个房屋共有权人都签署所有相关售房文件,因为房屋产权不是专属于一个人的。如果购房者需要通过办理银行贷款来购买共有产权房,这就需要所有共有产权人在银行工作人员面前签署相关文件。
2022-11-04 15:31:43
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产权共有的二手房能买吗
答:共有产权的二手房能买,但是需要注意所购买的房子是否已达到规定的出售要求。一般来说,共有产权房满5年之后才可以出售。但是需要向房管局提交上市申请,此时代持机构有优先购买权。代持机构放弃的话,才可以发布转让信息。
2022-10-28 22:06:59
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