申请共有产权房需要什么条件和资料

答：首先确保申请人的民事权利完整，家庭成员为夫妻带未成年子女，单身家庭申请时，申请人要满30周岁，并且申请家庭必须符合本地住房限购的准则，且各个家庭成员名下都没有房子，一个家庭只能买一套共有产权房。需上交家庭收入状况材料、能够证明房屋居住情况的材料、家庭所有人的身份证、户口本、婚姻证明、需要的其余材料。

2023-08-23 08:26:23

申请共有产权房需要什么条件

答：本人具备完全民事行为能力，如果是单身人士，年龄达到30周岁。以家庭为单位，名下没有房产或者有住房转出的记录。如果夫妻双方离婚单独申请，申请距离离婚时间要满3年以上。购买的家庭不能够签购房合同或者有拆迁房的补偿协议，如果有，也不能够达到申请的条件。

2023-08-22 05:33:23

北京共有产权房优缺点是什么

答：优点：可用小钱就买到房屋，比市场价低，降低了买房压力，并帮助政府达成去库存的任务，后期购房者的经济实力好了，也能将政府部分赎回，即拿到全部产权。缺点：购买风险大，当买房者的产权被所有人擅自买卖给别人换取利益时，政府无法干扰，且买房人的出资份额无限制，人们为了优惠会谎报信息。

2023-08-18 16:36:04

共有产权房能落户吗

答：共有产权房是能够办理落户的。但是需要准备好家庭人员的身份证名、户口本、缴纳社保的证明、以及申请书，并且将家庭的户口进行迁移，同时缴纳一定的手续费用就可以办理了。

2023-08-15 06:14:57

共有产权房如果离婚怎么分

答：离婚对共有房产的分割：双方可以协议分割，协议不成的，交有法院分割。夫妻双方均不主张房屋所有权的，法院可以根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割；双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，法院可以将房子分割给出价高的一方。

2023-08-14 08:22:10

共有产权房可以落户吗

答：共有产权房是可以落户的，相关明文规定，共有产权房就是产权类的住房，可以按照相关的标准进行办理落户入学等等事项，在落户的时候一定要产权证，以及其他的一些相关证件和个人证件，都需要齐全才可以办理落户。

2023-08-12 05:43:59

国家共有产权房可以卖吗

答：共有产权房是否可以卖根据共有人的不同态度有不同的答案。如果共有产权房的所有的产权人都同意卖，这种情况是可以卖的。如果共有人有一部分不同意，则是不可以卖的，就算另外一部分擅自处分这个房子，也可能会导致合同无效。

2023-07-31 10:33:09

北京市共有产权房怎么申请

答：一是开发建设单位在网上发布公告，即开通网上采购渠道。符合条件的家庭可在规定时限内在线申请，填写相关表格，准备相关证明材料。随后，北京市住房和城乡建设委员会会同公安、民政等多个部门进行审核，审核通过的家庭获得申请码，下一步进行号码抽签确定。选房顺序。按照这个顺序，一家一家接一家选房，放弃的，由后面的家家依次顶替。最后，选好房子的家庭就可以签订正式的购房合同了。

2023-07-31 09:55:09

共有产权房应该怎么继承

答：1、继承人只能继承共有房屋中属于被继承人的部分房产;2、继承人携带身份证、房产证和被继承人的死亡证明到公证机关办理公证;3、将继承部分的房产做公证后到房屋管理机构进行不动产变更登记。

2023-07-28 09:38:15

共有产权房的政策什么时候实行

答：2007年，江苏省淮安市最先在全国提出共有产权房。共有产权住房，即政府与购房者共同承担住房建设资金，分配时在合同中明确共有双方的资金数额及将来退出过程中所承担的权利义务；退出时由政府回购，购房者只能获得自己资产数额部分的变现，从而实现保障住房的封闭运行。

2023-07-24 10:08:12

共有产权房算政策性住房吗

答：算。共有产权住房是一种带有保障性质的政策性商品住房,简单来说,就是一套房子,政府和购房者各持有一定比例的产权,购房者可以支付较少的房款,买下一套自住的房屋。

2023-07-24 09:47:45

共有产权房的申请条件是什么？

答：1、申请人应具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女;2、单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁;3、申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员名下均无住房，一个家庭只能购买一套共有产权住房。

2023-07-21 10:06:35

共有产权房子女能不能继承呢？

答：共有产权房的个人份额，子女是可以继承的。如果子女符合共有产权住房的资格，继承的便是共有产权房的使用权和部分产权。如果子女不符合共有产权住房的资格，就需要在继承之后，退出共有产权住房，具体方法是将房屋售出，获取属于个人部分的产权份额，剩余部分由政府所得。共有产权房全称共有产权经济适用房，指一家房地产有两个或两个以上的权利主体，即共有人，在实践中又有按份共有和共同共有之分。

2023-07-21 10:06:03

北京共有产权房可以继承吗

答：根据我国政策规定继承人可以继承个人份额，但也只能继承房屋的使用权，房屋产权依旧是政府所有。继承的前提是继承人需符合当地共有产权房的申请条件，如果不符合，国家相关部门会将该共有产权房收回，并将该房屋出售，继承人可获得部分收益继承。

2023-07-14 00:05:45

共有产权房申购资格如何取消

答：申购人成功提交申请后，如需放弃申请或需修改申请信息的，可以进入相关网站，选择放弃申请，申购人经身份验证后，系统弹窗提示，申购人点击“确定”后，此前提交的申购作废。申购人可在网上申请期间重新提交申购。

2023-07-03 10:16:08