共为您搜索到438条关于“共有产权房”的问答
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共有产权房可以购买剩下产权吗
答:共有产权房能不能购买的问题,需要看当地政府的规定,有的城市是可以按规定买共有产权房剩下的产权的,但是由于当地政府的主要意思是想让共有产权房再次循环使用,所以有的城市就不能买。所以具体能不能买可以咨询当地的管理部门。
2022-02-08 10:29:52
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共有产权房政府产权部分可以买吗
答:共有产权房政府产权部分可以买。在购房者无力购买商品房的情况下,可以向政府购买一部分产权,比如50%或者70%的产权,然后与政府共同拥有住房的产权,如果以后购房者有支付能力了,可以按照市场价或者评估价购买政府持有的部分产权,从而获得全部的房屋产权。
2022-02-08 10:56:14
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共有产权房怎么申请
答:在满足申请条件的前提下,申请者可在居住地的官网上填写买房申请表格以及承诺书,并如实在填写家庭成员人数、住宅情况以及户籍等相关信息,同时准备好纸质证明文件资料,相关部门会根据申请者提供的资料进行审批。根据相关要求,楼盘会优先选择新项目区域工作的家庭以及符合当地政策标准的非当地户籍无房家庭,审批工作将在二十个工作日内完成,通过审核的申购者会收到下发的办理编号,之后即可进入继续摇号、申请批数、次序购房以及确认买房等相关流程。
2022-01-22 14:13:04
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共有产权房可以出租吗
答:共有产权房是可以出租的。共有产权房同时兼具保障房和商品房的双重属性,享有即可出租也可出售的政策,虽然共有产权房可以出租,但与正常商品房相比会受到一定限制,手续流程也相对繁琐。例如要求共有产权房必须在规定平台进行出租,若在出租时房屋产生安全问题、维修问题、水电维修费用以及物业等费用时,需要出租人个人承担。同时在出租共有产权方时需要在相关协议中明确除房屋出租的价格、出租期限、租房方式以及房屋租金收益具体分配方式等相关事项。
2022-01-23 07:34:54
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共有产权房可以贷款吗?
答:共有产权房可以贷款。共有产权房属于保障型住房,由政府出资建设,并分予部分无购房能力的人群居住,在满足购买条件时,居住者可按要求支付购房金额进行购买,与普通住宅购买方式一样,可全款购买,也可进行贷款形式的购买,无论公积金贷款、组合贷款或者商业贷款,都可以使用,但购买者只能拥有房屋的部分产权,而另一部分产权则归于当地的政府所有,并且一个家庭只能购买一套该类型房产,同时需要申请人征信良好没有污点以及违约还款记录,满足以上条件,即可携带相关资料到银行办理贷款。
2022-01-23 10:48:46
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杭州共有产权房条件有哪些?杭州共有产权房有哪些楼盘
答:市区户籍购房家庭申请一般共有产权保障住房需同时满足以下条件:(一)主申请人具有市区户籍一定年限以上;(二)购房家庭符合本市限购政策,且一定年限内在市区无房;(三)单身申请人需年满30周岁(含);(四)政府规定的其他条件。非市区户籍购房家庭申请一般共有产权保障住房需同时满足以下条件:(一)主申请人持有《浙江省居住证》或《浙江省引进人才居住证》;(二)主申请人申请前在市区累计缴纳社保或个人所得税满一定年限;(三)购房家庭符合本市限购政策,且一定年限内在市区无房;(四)单身申请人需年满30周岁(含);(五)政府规定的其他条件。
2022-01-19 08:43:03
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西安共有产权房都有哪些小区
答:高新区、经开区、航天基地、国际港务区、航空基地、曲江大明宫等6个项目,约7680套已取得了共有产权房销售定价批复,正在办理用地前期手续均未达到销售条件。航天基地(地址:东长安街与神舟二路十字西南角)、经开区(地址:尚稷路北侧,尚林路南侧,草滩六路东侧,规划路西侧)、国际港务区(港务中路以西,潘穹路以南)、高新区(纬二十二路以北,纬二十路以南)航空基地(地址:规划八号路以北、迎宾大道以东、宏腰路以南、规划三号路以西)、曲江大明宫(地址:辛王路以西、阳光大道以东、郑西客运线以南、龙朔路以北)。
2022-01-18 09:20:45
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2022年北京有哪些共有产权房
答:2022年北京共有产权房有丰台区金璟阳光苑、石景山区金安雅筑嘉苑、房山区慧园等等。共有产权住房是指政府提供政策支持,由建设单位开发建设,销售价格低于同地段、同品质商品住房价格水平,并限定使用和处分权利,实行政府与购房人按份共有产权的政策性商品住房。
2022-01-12 08:58:28
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2022杭州共有产权房申请条件,杭州共有产权房试点如何
答:市区户籍购房家庭申请共有产权保障住房需同时满足以下条件:1、主申请人具有一定年限以上市区户籍;2、购房家庭符合本市住房限购政策,且一定年限内在市区无房;3、单身申请人需年满30周岁;市政府规定的其他条件。非市区户籍购房家庭申请共有产权保障住房需同时满足以下条件:1、主申请人持有《浙江省居住证》或《浙江省引进人才居住证》;2、主申请人申请前在市区累计缴纳社保或个人所得税满一定年限;3、购房家庭符合本市住房限购政策,且一定年限内在市区无房;单身申请人需年满30周岁;市政府规定的其他条件。
2022-01-12 09:46:10
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广州共有产权房申请条件都有哪些2022
答:1、已婚人士申购的,不受年龄限制;未婚、离异、丧偶等单身人士申购的,应当年满30周岁。2、广州市户籍申购人应具有广州市城镇户籍满10年;具有国家承认的国内院校本科及以上学历并获得学士及以上学位,或者取得国家承认的境外院校学士及以上学位、属于广州市公布的中高级专业技术职称和执业资格目录、属于高技能人才和紧缺工种(职业)目录、持有有效的广州市人才绿卡主卡人员的,可以不受户籍或户籍年限限制。3、申购前在广州市连续缴纳基本养老保险满60个月,发生中断、补缴情况的累计不超过6个月且相应的月份不计在内。4、申购人及其配偶和未成年子女名下无广州市的住宅、商铺、写字楼。5、每批次房源公布时,市住房保障办公室或各区住房保障部门规定的其他条件。
2022-01-12 10:00:58
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上海共有产权房申请条件是什么2022
答:同时符合下列标准的本市城镇户籍居民家庭,可以申请购买共有产权保障住房:1、家庭成员之间具有法定的赡养、抚养或者扶养关系,且共同生活;2、家庭成员在本市实际居住,具有本市城镇常住户口连续满3年,且在提出申请所在地的城镇常住户口连续满2年。3、家庭人均住房建筑面积低于15平方米(含15平方米)。4、3人及以上家庭人均年可支配收入低于7.2万元(含7.2万元)、人均财产低于18万元(含18万元);2人及以下家庭人均年可支配收入和人均财产标准按前述标准上浮20%,即人均年可支配收入低于8.64万元(含8.64万元)、人均财产低于21.6万元(含21.6万元)。5、家庭成员在提出申请前5年内未发生过住房出售行为和赠与行为,但家庭成员之间住房赠与行为除外。6、列入区政府房屋征收(拆迁)范围,且未享受过居住困难户保障补贴的家庭,可以提出申请,但获得征收(拆迁)货币补偿款未自行购房的,五年内不得申请共有产权保障住房。同时符合上述标准,具有完全民事行为能力的单身人士(包括未婚、丧偶、或者离婚满3年的人士),男性年满28周岁或女性年满25周岁但不超过70周岁的,可以单独申请购买共有产权保障住房。申请人的年龄、婚姻状况和户口等年限以2021年6月30日为截至时点前溯计算。
2022-01-12 10:09:17
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北京共有产权房有哪些楼盘
答:北京共有产权房有丰台区金璟阳光苑、石景山区金安雅筑嘉苑、房山区轩景家园剩余房源、房山区慧园剩余房源
2022-01-12 09:31:23
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买了共有产权房还能买商品房吗
答:买了共有产权房是暂时不能买商品房的,保障性住房都是有限制的,想买共有产权房的话就需要退出共有产权房。
2022-01-11 10:23:36
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共有产权房5年后必须购买吗
答:北京共有产权住房满5年后,可以按市场价格购买政府份额后获得商品住房产权。 根据《北京市共有产权住房管理暂行办法》第二十五条共有产权住房购房人取得不动产权证满5年的,可按市场价格转让所购房屋产权份额。
2022-01-07 09:57:55
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共有产权房和小产权房哪个好?什么叫共有产权房
答:共有产权房顾名思义就是由国家主导的买房政策,是经过国家承认的,是合法的,具有法律效力的。而小产权房是没有国家相关部门颁布的产权证承认,不具有法律效力。以后房子若出现问题,小产权房首先就很危险,因为本身就没有法律保障,也没有申诉的权利。而共有产权房本身就是国家和群众签订的合同,以后房子出现问题,会有国家的保障。从这点可看共有产权房要比小产权房风具有吸引力。共有产权房和小产权房一样在房价方面都很便宜,前者是和国家购买,后者是和原有土地的持有者购买,中间省去了不少“手续”,故在房价方面是比较便宜的,两者在这方面旗鼓相当无法比较。申请共有产权房,在孩子入学上是有保障的,而小产权房在孩子入学方面得不到应有的保障。前者由于产权是经过国家承认,而入学方面也不成问题,而后者产权不明确,孩子入学问题难于解决。虽然共有产权房益处多,但也有一定的缺点,它的使用对象一定是中低收入住房困难家庭,而且申请方面十分严格,手续十分复杂,不是所有贫困家庭都能申请。小产权房是只要购买即可。
2022-01-06 10:30:21
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