共为您搜索到435条关于“共有产权房”的问答
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共有产权房能贷款吗
答:1、共有产权房可以贷款,购买共有产权住房,买房人可以按照政策性住房有关贷款规定进行申请住房公积金或者是商业贷款等购房贷款。"
2022-06-10 14:33:25
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北京共有产权房位置有哪些
答:北京共有产权房位置有:朝阳区常营的锦都家园,套数是427套,均价是22000元/平方米;大兴区黄村镇的大兴项目,总共200套,均价17500元/平方米;平谷区山东庄的平谷项目,总共1489套,均价14500元/平方米;延庆新城05街区的延庆项目,总共400套,均价为14000元/平方米;昌平区的北京湾,总共1453套,均价是18000元/平方米等。"
2022-06-09 01:40:01
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共有产权房可以分割吗
答:共有产权房可以分割。法律规定,共同共有的房屋分割需要经过全体共同共有人同意,但是共有人之间另有约定的除外。按份共有产权房的分割需要占份额三分之二以上的按份共有人的同意才能分割,但是有共有人有约定或有其他重大事项的除外。
2022-06-07 07:29:07
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申请共有产权房的条件
答:1、户籍限制:在本市有实际居住的住所,且还必须在提出申请所在地的城镇满2年常住户口的记录。 2、住房标准:原住所的面积低于15平米的家庭,可以购买一套二居室。 3、行为限制:提交申请前5年以内没有任何的住房出售行为。 4、年龄限制:男性年满28周岁、女性年满25周岁的单身人士,可独立申请购买经济适用房。"
2022-05-30 16:47:30
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共有产权房可以买吗
答:共有产权房可以买,但必须是在取得共有产权人同意的情况下,并且还需要到当地的房屋产权登记部门办理相关的一些过户手续,购买者需要提供身份证、户口本、结婚证、房屋所有权证。房屋产权过户之后,如果想要再卖出,那共有产权房必须满足5年以上才能上市交易。"
2022-05-30 21:34:08
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共有产权房如何申请
答:申请人在网上申购,申购期间填写申请表以及承诺书,并按照要求提供所需的证明材料。审核通过后,申请人会获得一个申请编码。开发建设单位会进行摇号配售,摇中的家庭按照摇号确定的顺序来选房,如果有要放弃的家庭,就由之后的家庭来依次进行递补。房管局对申请家庭的材料进行复核,最后就可以签订购房合同了。"
2022-05-31 11:29:30
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共有产权房价格多少
答:共有产权房就是政府和个人同共拥有的房屋,所以购买共有产权房要支付的房款只需要支付按市场价房屋全款的一半,所有个人也只拥有一半房屋产权。例:一套80㎡的共有产权房,买房者可以买来这套房子百分之50%的产权,市场售价是20000元/㎡,这套房子总价值就是160万元,但是买房者只需要支付80万元,另外80万元属于政府拥有。"
2022-05-30 13:12:47
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共有产权房在哪申请
答:目前共有产权房并没有在全国普及,所有只有部分地区才有这类房屋,如果想要申请共有产权房要当网上进行申购,查看自己所在区域的住房以及城乡建设官员会官网,网站内有项目开通的话,还在申购期内的话可以在线填写《家庭购房申请表》以及《承诺书》,还要按照规定提供相关证明材料。"
2022-05-30 15:38:54
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共有产权房的利弊
答:优点:购房者的负担下降、有利于政府的去库存、利于开发商的资金支持、实现房子的循环和自由化利用、规范经济适用房和限价商品房制度并改善优化城市商品房供给结构、遏制房价上涨。缺点:共有产权制度的社会保障成本高且有风险、购房者出资没限制不利于房屋保护、共有产权的产权和权责不清。"
2022-05-26 15:49:53
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北京共有产权房申请条件2020
答:申请人应具有完全民事行为能力;申请的家庭成员包括夫妻双方、成年子女;单身者应满30周岁才能申请购买;申请家庭成员应在本市均无住房;一个家庭限购一套共有产权住房。
2022-05-25 14:52:59
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共有产权房摇号中签率
答:一.锦都家园:中签率为284:1,北京人中签为321:1,新北京人中签率为197:1,差距在50%以上。二. 金隅大成雅苑:中签率为16:1,北京人33:1,新北京人中签率为6:1,差距在5倍以上。三. 天润和丽嘉苑:中签率为36:1,北京人51:1,新北京人21:1,差距在2.5倍左右。"
2022-05-21 09:26:09
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共有产权房什么时候交首付
答:没有确切的交首付时间,一般是等通知,等物价局将房价定好之后,即可在一定期限内一次性将首付交齐,然后到售楼部办理相关手续,手续办完之后,业主要携带身份证、婚姻证明、户口、收入证明到银行办理贷款手续。"
2022-05-16 22:54:37
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共有产权房申请条件是什么
答:1、申请共有产权房的人应该具备完全民事行为能力。 2、申请人需要符合当地住房限购条件,家庭全体成员在本市不能有住房。 3、未签订住房购房合同或者征收安置房补偿协议的家庭。 4、当地没有住房转出记录的家庭。 5、有住房的夫妻在离异之后由个人提出申请,申请时间需要距离婚年限超过三年。"
2022-05-17 00:31:59
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共有产权房申请条件
答:共有产权房的申请条件:申请人应具有完全民事行为能力,申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女;单身家庭申请购买的,申请人应当年满30周岁。申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员名下均无住房。
2022-05-16 10:36:16
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共有产权房要怎么算房价
答:1、共有产权住房的销售价格,一般来说是会低于同地段普通商品住房的价格为原则,在综合考虑建设、管理成本等基础上确定。共有产权住房销售价格也是实行了明码标价,不得在标价之外收取任何未予标明的费用。2、共有产权住房销售价格定价权是在主管部门会同住房保障部门确定并向社会公布。比如说实际租住2年以上的公共租赁住房,其“租改售”的价格,可以在核定的销售价格基础上下浮动5%。
2022-05-16 10:25:53
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