公积金贷款额度和存缴年限有关吗

答：公积金贷款额度和存缴年限可能有关，有不少城市的贷款额度是以存缴年限来认定的，这种就会受到存缴年限影响。

2023-10-24 10:36:55

公积金贷款受缴存额度影响吗？

答：公积金贷款会受缴存额度影响，但主要是影响到贷款额度。在计算公积金贷款额度的时候，计算方式之一是根据公积金账户余额计算，所以公积金缴存额度低的话，账户余额就少，计算贷款额度时，可贷额度也会较少。

2023-10-23 09:23:57

公积金贷款最多能贷多少？

答：公积金贷款最多可以贷多少取决于当地住房公积金管理中心的政策及申请人自身的情况。比如首套房家庭公积金贷款额度，北京规定最高为120万，上海规定最高为100万，武汉规定最高为70万，而如果是二套房家庭公积金贷款或个人公积金贷款，则各地的最高贷款额度又有所变化。所以，公积金贷款最多可以贷多少要视具体情况而定，建议咨询一下当地的住房公积金管理中心。

2023-10-17 09:17:18

房产抵押贷款额度一般是多少？

答：一般来说，抵押的房产不同，房屋抵押贷款额度是不一样的。通常商品房抵押可以达到70%，商铺写字楼抵押可以达到60%，工业厂房抵押可以达到50%。在确定抵押贷款额度之前，首先要对房屋价格进行评估，由专业评估公司进行。

2023-09-14 09:10:40

公积金贷款怎么提高贷款额度

答：公积金贷款想要提高额度就只能多交公积金了，但是最高贷款额度是有限制的，所以这个最高限制可以在配偶有交纳公积金的情况下提高。

2023-09-08 09:57:42

房屋抵押贷款为什么只能贷60%

答：1、房地产太老了 许多老社区的房屋,房龄较大(超过30年),银行审批成数将降至6-6.5%；2、别墅、商品房 房屋性质为别墅或商住两用房,抵押率一般为50%-60%；3、面积过大 部分银行规定,房屋面积超过240平方米(或300平方米),贷款成数下降10%。

2023-08-25 17:27:27

公积金贷款额度不够剩下的部分怎么办

答：可以申请商业贷款或者组合贷款。在合并贷款下，合并贷款涉及公积金中心、银行等机构，审批周期超过3个月，急于支付房价的购房者应考虑时间问题。在商业贷款的情况下，借款人可以在提交贷款申请后2周内发放贷款。只要符合银行的相关条件，借款人一般可以按预期金额发放贷款。

2023-08-20 23:00:15

公积金贷款额度与公积金余额的关系

答：公积金贷款额度和账户余额有关。公积金贷款额度和账户余额成正相关的关系，账户内余额越多，用户可以申请的额度也就越高。当然，个人用户公积金贷款额度是有上限的，当公积金贷款额度已经达到上限，账户内余额增加就不会再影响到公积金贷款额度。

2023-08-20 22:59:50

公积金贷款额度是账户余额的多少倍

答：公积金贷款额度一般是账户余额的10——20倍，比如说客户公积金账户有3万的余额，那么就可以申请30万——60万的公积金贷款，当然了各个地区公积金贷款政策不一样，客户还是要以当地公积金中心的公告为准。

2023-08-20 22:59:15

公积金贷款额度怎么查询

答：1、线下查询：用户可前往公积金管理中心柜台办理查询业务。需携带个人身份证件及委托查询证明(如委托他人查询)。2、官网查询：用户可登录个人公积金管理中心官网,输入相关信息进行查询。3、电话查询：用户可拨打公积金热线或本地公积金管理中心电话进行查询。

2023-08-20 22:58:42

公积金不够贷款金额怎么办

答：1、提高首付比例如果客户申请不到较多的公积金贷款额度，那么就可以提高首付比例，这样可以降低自己对公积金贷款额度的要求，不过想要提高首付比例并不是一件简单的事情，需要客户有一定的经济实力。2、购买总价低的房子如果客户无法申请到更多的公积金贷款，在这种情况下客户可以尝试降低对房子的要求，比如说购买面积小一点或者是单价低一点的房子，这样可以降低购房总价，从而降低对贷款额度的要求。3、提高公积金缴存基数公积金缴存基数不仅可以影响客户公积金账户余额的积累速度，还会直接影响客户的公积金贷款额度，有些地区的公积金中心会要求客户的公积金月还款不得超过缴存基数的一半，所以客户的公积金缴存基数越高，能够申请的公积金贷款就越多。4、申请组合贷款如果客户不能申请到足够的公积金贷款，可以尝试去申请组合贷款，将公积金贷款不足的部分用商业贷款来补齐，这样一来也可以解决公积金贷款额度不足的问题。5、申请纯商业贷款如果客户可以申请到的公积金贷款额度过低，实在是没有什么申请的价值，在这种情况下客户可以先申请纯商业房贷，等以后条件允许，能够申请到足够的公积金贷款的时候，再将自己的房贷转为公积金贷款，这样也是一个比较不错的选择。

2023-08-17 16:56:42

第二次公积金贷款额度跟第一次一样吗

答：不一定是一样的，公积金贷款的额度也取决于贷款职工的余额数，只能说最高额度限制是一样的。

2023-08-14 08:13:07

公积金第二次贷款额度跟余额有关吗

答：贷款额度=房屋总价×(1-规定的贷款首付款比例)。第二次公积金贷款，贷款额度为借款人住房公积金缴存余额（以申请公积金贷款前一日晚12点的数据为准)的10倍。借款人配偶符合公积金贷款条件的，其住房公积金缴存余额合并计算。

2023-08-14 09:15:52

买房贷款额度怎么提高

答：一、提高信用分数银行在审核贷款时，会参考申请人的信用分数。信用分数越高，银行会越倾向于给予贷款。提高信用分数是提高贷款额度的有效途径。可以通过保持良好的信用记录，按时还款、不逾期等方式提高信用分数。二、增加收入来源银行在审核贷款时，会参考申请人的收入来源和收入水平。增加收入来源可以提高贷款额度。可以通过增加工作时间、兼职、投资理财等方式增加收入来源。三、增加购房首付比例购房首付比例越高，银行给予的贷款额度就越高。增加购房首付比例可以提高贷款额度。可以通过节约开支、降低生活成本等方式增加购房首付比例。四、选择合适的贷款期限贷款期限越长，每月还款额度就越低，但总利息就越高。选择合适的贷款期限可以提高贷款额度。可以根据自己的经济状况和还款能力选择合适的贷款期限。五、选择适合自己的房产类型不同类型的房产对应的贷款额度也不同。选择适合自己的房产类型可以提高贷款额度。可以根据自己的购房需求和经济状况选择适合自己的房产类型。

2023-08-05 08:58:02

公积金账户余额影响贷款额度吗

答：会影响贷款的额度，因为银行在审核贷款额度的时候，有一个标准就是看你的公积金余额是多少。如果低于了2万，额度就会按照2万来计算。如果超过了2万，比如达到了3万，额度可能就会按照10倍来计算，贷款额度能够达到30万。

2023-08-03 00:33:36