共为您搜索到11859条关于“公积金贷款”的问答
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公积金贷款买房后可以商贷吗
答:**公积金贷款买房后可以商贷**。但不建议频繁使用商贷,如果使用公积金贷款后还需要进行商贷的话,公积金账户的钱可以提前还款进行操作公积金贷款利率相对较低)以后剩余的部分本金可能无法享受到相应的利率优惠了, 通常房贷借款人只有一次机会申请公积金贷款,公积金贷款成功后还是可以转为商业贷款的。也就是说,公积金贷款买房后,如果想要更好的享受利率优惠,可以选择办理商业贷款,之后再与原公积金贷款的剩余本金及利息进行部分或全部转换。但是办理转换时需要满足一定的条件,如原借款期限、借款额及利率保持不变的情况下才可申请。 以上内容仅供参考,建议咨询专业律师获取更准确的信息。
2024-03-27 17:29:19
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公积金贷款买房后还款是怎么还
答:公积金贷款买房后的还款方式如下: 1. 等额本息还款:这是大部分商业贷款购房者选择的方式。每个月需要还的本金金额是一样的,利息逐月递减。 2. 等额本金还款:这种还款方式开始还的本金金额多,逐月递减,而利息也相应减少。 3. 一次性还本付息:这种还款方式适合到借款期限才还款的人。公积金管理中心审核完资料后,会告知借款人还款的期限和金额,直接到指定的银行偿还。 此外,公积金贷款买房后,公积金贷款的还款日是固定的,正常每月按照规定的日期进行还款即可。还款时需持本人身份证原件及复印件、购房合同原件和复印件、加盖公章的收入证明、加盖对私印章的还款卡(本行卡)等相关资料到北京住房公积金管理中心委托银行代办点办理还款。 以上就是公积金贷款买房后还款的主要方式,供您参考。实际操作中请以实际情况为准。
2024-03-27 17:55:27
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公积金贷款买房后还能贷款买房么
答:公积金贷款买房后**可以**再次申请公积金贷款买房。要满足贷款缴存要求,借款人要正常连续缴存住房公积金6个月(含)以上,且公积金账户处于正常缴存状态。 首次办理公积金贷款需满一年才有资格办理二次公积金贷款(须用首次公积金贷款还清)且利率不变。 另外需要注意的是,公积金贷款买房一般额度较低,如果有房产抵押、担保或者额外的财力证明,可获得额外的贷款额度。 请注意,在考虑是否申请和按照怎样的方式申请时,建议您咨询当地的公积金管理中心和银行,以获取更具体和准确的信息。
2024-03-27 17:51:51
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公积金贷款后还能买房吗
答:公积金贷款后还可以再买房,只要符合当地的购房政策。一般公积金贷款后要正常还款一年以上才有资格再次申请公积金贷款,且名下房子的房产证不能有“二次房贷”,结清所有尾款,才能再次申请公积金贷款。 以上信息仅供参考,建议咨询当地有关部门获取准确信息。
2024-03-27 17:14:36
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公积金贷款买房后可以换房吗
答:**公积金贷款买房后可以换房**。只要首付足够,符合银行规定即可办理换房公积金贷款。但是由于申请的公积金贷款一般需要担保,如果之前申请的是组合贷款,则选择质押方式,换房是否能够通过贷款机构的审核,以贷款机构的答复为准。换房的贷款申请流程和首次申请基本一致。 以上内容仅供参考,建议咨询专业银行工作人员,获取更准确的信息。
2024-03-27 16:24:06
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公积金贷款买房后能更名吗
答:**一般情况下,公积金贷款买房后不能更名** 。这是因为公积金贷款买房后,房产证上已经有名字了,如果需要增加名字,需要房贷还清之后,先撤销抵押,更名后重新办理抵押登记。如果没有还清房贷,银行不会同意变更名字的。需要注意的是,不同地区的政策可能不同,因此具体操作时还需要参考当地的相关规定。
2024-03-27 17:49:19
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公积金贷款买房后还能提吗
答:**公积金贷款买房后还能提取**。但需要符合相关规定,才可以提取。 具体规定如下: * 必须满足无住房公积金贷款委托扣款协议。如果借款人在还公积金贷款后,没有办理还公积金贷款委托扣款协议的,那么在偿还公积金贷款后,可以提取个人公积金账户余额。 * 必须满足购房情况。如果借款人所购买的房屋是首套房,那么在还房贷期间,公积金也是可以申请提取的。如果借款人所购买的房屋是第二套住房,公积金提取条件将会更加严格。 * 必须满足提取条件。公积金管理中心会根据不同的情况,来具体判断是否允许提取公积金。一般情况下,只有少数地区允许在偿还房贷期间提取公积金,大多数地区需要满足条件才可以提取。 以上信息仅供参考,如果您还有疑问,建议咨询公积金办理部门获取更多帮助。
2024-03-27 16:36:49
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公积金贷款买房后换了单位怎么办
答:如果公积金贷款买房后换了单位,原来的公积金账号依然可以继续使用。需要注意的是,账户内有钱款要办理提取或者转移,换单位是没有影响的。具体情况请咨询当地的公积金管理中心。
2024-03-27 15:59:57
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公积金贷款买房后可以取出余额吗
答:**公积金贷款买房后可以提取余额,但需要满足一定的条件和规定**。 通常,在贷款人正常偿还住房公积金满半年之后,就能够提取公积金贷款余额。同时,还要查看公积金贷款合同中有关约定事项,若按照约定及时足额提取了公积金余额,就不需要贷款也不可以提取了。一般情况下,若是买房的时候提取公积金用于还款,还款当月就可以提取一次。但是具体条件和流程可能会因地区和机构而异,建议咨询当地的住房公积金管理中心。 此外,如果是要把公积金余额取出,用于其他用途,比如偿还重大疾病、支付教育等费用,是不可以的。只有在满足特定的条件之下,如购买首套房、还房贷等,才能将公积金余额取出。 因此,在购房并使用公积金贷款的情况下,是可以提取公积金账户余额的,但需要符合一定的条件和规定。
2024-03-27 16:05:39
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公积金贷款不足剩下的可以商业贷款吗
答:公积金贷款额度不足,可以申请组合贷款,组合贷款就是同时申请公积金贷款与商业贷款。
2024-03-27 09:51:26
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商转公积金需要过桥费吗
答:需不需要过桥费需要看当地的政策,因为不同的地方,政策是不同的。部分地区可以商业贷款直转公积金贷款的。
2024-03-27 09:50:32
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公积金贷款和提取哪个划算
答:如果有贷款需求,比如购买房产,公积金贷款通常更为划算。因为公积金贷款的利率通常低于商业贷款利率,而且如果公积金账户余额较多,贷款额度也会相应较高。
2024-03-27 09:49:32
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沈阳商贷可以转公积金贷款吗
答:沈阳商贷可以转公积金贷款。沈阳市的住房公积金缴存职工,在满足一定条件下,可以将本人已办理且尚未结清的首套或第二套自住住房商业贷款,转为沈阳住房公积金管理中心委托的商转公业务合作银行发放的住房公积金个人贷款。
2024-03-27 09:34:52
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公积金贷款买房后不还会怎么样
答:公积金贷款买房后不还,可能会产生以下后果: 1. **产生罚息**:公积金贷款通常会享有利率优惠,若借款人逾期不还款,就会产生高额罚息,增加还款压力。 2. **影响个人征信**:公积金贷款逾期记录会报送征信部门,导致个人征信有不良记录,影响以后从银行贷款或办理信用卡。 3. **被银行起诉**:如果逾期超过一定的期限,银行可能会通过法律途径追讨债务,这可能导致借款人面临法律责任。 4. **房产被拍卖**:如果借款人长期不还款,银行可能会通过法律手段对房产进行拍卖,所得款项将用于偿还贷款。 请注意,以上只是逾期不还的后果其中几条,具体的后果会因银行政策的不同而有所不同。因此,建议在还款日前按时还款,避免逾期产生的不良后果。
2024-03-26 14:45:09
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公积金贷款买房后公积金还能用吗
答:**公积金贷款买房后,公积金仍然可以使用**。具体用途包括支付物业管理费,支付房屋维修费,以及支付医疗、教育等。 需要注意的是,购房者只能用公积金还清贷款或者家庭购买首套房的公积金贷款,如果是二套房就不能使用公积金。此外,公积金贷款买房后,公积金余额可以提取条件是,没有使用公积金贷款,而且公积金账户是在缴存状态。 以上内容仅供参考,建议咨询专业律师,获取更准确的信息。
2024-03-26 15:43:10
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