共为您搜索到2567条关于“安置房”的问答
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安置房有必要买吗
答:可以购买的,具有完全产权的拆迁安置房是可以进行买卖的。拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证,是可以上市交易的,房屋权属证书(房产证)是权利人依法拥有房屋合法权利并对房屋行占有、使用、受益和处分的唯一合法凭证。 依法登记的房屋,其权利受我国法律的保护。
2023-12-15 10:04:43
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安置房是什么性质的房子?
答:安置房属于什么性质的要参照建房文件和房产证上的标识,安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。根据我国法律的规定,安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行,这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。
2023-12-15 09:38:24
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安置房选房号靠后怎么办?
答:选房号靠后不会对房屋的正常选择造成影响,但可能会遇到心仪的房屋被其他人选走的情况,甚至会遇到分配不合理的情况。如果认为房屋分配不合理,导致自身权益受损,可以先与相关负责人员进行沟通,若通过协商无法解决该问题,再通过法律诉讼维权。
2023-12-13 16:14:49
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安置房户型一般有多大
答:安置房是指由政府或相关部门为了保障特定群体的居住权益而提供的住房。安置房的户型一般较小,主要考虑到成本和土地利用效率。在城市地区,安置房的户型面积通常在40平方米到120平方米之间,而在农村地区则可能更大一些。
2023-12-11 11:35:28
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什么是保障房,什么是安置房
答:保障房和安置房都是政府为保障居民住房而推出的相关政策。保障房主要是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的政策性住房。这类住房一般由政府提供土地并承担建设经费,房屋的产权属于个人,因此这类住房又被称为是限定产权房。安置房则是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。一般来说,被拆迁者可以获得安置房,并得到相应的安置补偿。这类房屋往往由政府或其所属机构如城中村改造等单位进行建设,通常来说工程质量较好,出售价格较低。总的来说,保障房和安置房都是为了解决中低收入家庭住房问题而推出的政策,但两者在建设主体、产权性质和销售价格等方面存在差异。
2023-12-04 13:29:55
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保障性住房和安置房有什么区别
答:保障性住房和安置房在土地性质、价格、人群和目的上存在区别。1. 土地性质:保障性住房(如经济适用房)是划拨地,而安置房(如拆迁安置房)可能是出让地,也可能是划拨地,具体要根据项目情况而定。2. 价格:保障性住房的价格由政府指导,一般低于市场价。而安置房的价格根据安置协议而定,通常高于保障性住房的价格。3. 人群:保障性住房主要面向中低收入家庭,特别是具有城市户口的家庭。而安置房通常是为拆迁户提供的住房,因此面向的人群主要为被拆迁户。4. 目的:保障性住房旨在解决城市低收入家庭的住房困难。而安置房则是在城市规划、土地开发等背景下,为拆迁户提供的住房,以帮助他们过渡到新的居住环境。总结来说,保障性住房和安置房在土地性质、价格、人群和目的上存在区别。保障性住房的价格通常由政府指导,主要面向中低收入家庭特别是城市户口家庭。而安置房的价格通常高于保障性住房,主要面向被拆迁户,目的是帮助他们过渡到新的居住环境。
2023-12-04 12:41:40
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安置房怎么办房产证
答:在办理名下安置房屋产权登记时须以申购家庭为单位向登记部门提出申请。基本申请材料为权利人身份证、户口本、结婚证(有婚姻关系的需提供)、安置购房协议、购房发票、公证书及拆迁补偿协议(上述材料复印件各三份,同时需携带原件)
2023-12-04 11:10:37
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安置房可以过户给别人吗
答:安置房是可以过户给别人的,前提是房子有独立的房产证,如果没有产权证的话是不可以办理过户的。
2023-12-04 11:07:58
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福州安置商品房可以选多大户型
答:在福州,被征收人可以选择45、60、75、90、105、120、135平方米等标准面积的安置型商品房。另外,被征收人购买安置型商品房时,不受商品房限购、限售政策的限制,不计入限购政策的居民家庭住房套数范围。以上信息仅供参考,具体信息可以查询福州市政府官网。
2023-12-01 14:38:26
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安置房和商品房的区别有哪些
答:1、对象不同:安置房的对象是被拆迁户,商品房面向所有人。 2、质量不同:商品房的质量比安置房好。 3、完全产权不同:安置房无完全产权,商品房却相反。4、交易时间不同:安置房买卖受时间,而商品房没有。5、产权登记不同:安置房是划拨,商品房是出让。
2023-12-01 07:52:41
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同一个小区安置房和商品房区别大吗
答:1、产权的区别。很多安置房不是完全产权,即具有完全的房屋所有权,却不一定具有完全的土地使用权。很多安置房的土地性质是划拨土地,也就是没有缴纳出让金。而商品房是完全产权,即完全的房屋所有权和完全的土地使用权,土地性质是出让,也就是缴纳了土地出让金。所以,安置房在以后再次交易时,可能会被要求补缴土地出让金。当然,目前安置房交易并没有要求这样,但法律规定是要缴纳的,所以,一但政府出台政策,那就很可能要交。2、质量上的区别。安置房往往建设利润被限制的很死,因此,建筑商往往能偷工减料就偷工减料以增加利润。加上职能部门监管不力或者甚至沆瀣一气,造成普遍上安置房的质量不如商品房。当然,也有比较负责的或者示范工程之类的,质量相对较好的安置房,但是不多,能碰上算是中彩票了。3、交易时间的限制。不少安置房都有交易时间限制,也就是规定在几年内不得上市转售。商品房没有这方面的规定,只要是你买到的已经办理过登记的现房,就可以上市交易。不过,商品期房,法律上是不允许转售的。
2023-11-30 19:43:37
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置换房和安置房有什么区别
答:置换房和安置房在以下几个方面存在区别:1. 定义:置换房通常是指购房人通过转让现有住房,在政府主导下以较低价格购买政府土地开发新房用的过程。而安置房则是在城市发展进程中,居民因拆迁等原因被重新安置所建造的房屋,通常属于回迁房。2. 主体不同:置换房的交易双方通常为被拆迁的房屋所有人和取得新房产权的政府、房地产开发公司等;而安置房则由被拆迁人自行购买,与政府或开发商没有直接关系。3. 价格不同:置换房中政府或企业提供给被拆迁人一定的经济补偿,所以交易价格通常较低;而安置房则是回迁房,不存在另行交易,因此价格一般不作波动。4. 质量:从表面上看,置换房和安置房在质量上似乎没有太大区别,但实际情况却因具体项目而异。有些安置房可能存在质量瑕疵,而置换房通常会有正式的房屋验收和物业等服务。总的来说,置换房和安置房的主要区别体现在定义、交易主体、交易价格以及质量方面。具体选择哪种类型的房屋应考虑个人需求、经济状况以及项目具体情况。
2023-11-27 10:02:41
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安置房选房后可以互换吗
答:安置房选房后一般不能互换。根据《中人民共和国国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,被征收人得到的补偿包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。在安置房选择完成后,如果被安置人对所选安置房不满意,一般不能申请更换。不过,如果各自都有产权证,且安置房没有交易的年限限制,那么双方可以私下进行换房。
2023-11-25 10:25:36
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是先盖安置房再拆迁吗
答:拆迁安置房的建设顺序一般是先进行拆迁,然后再进行安置房的建设。具体来说,拆迁人需要对被拆迁人的房屋进行拆除,并对被拆迁人进行补偿。在完成拆迁后,拆迁人需要开始建设安置房,以供被拆迁人居住。在建设安置房的过程中,拆迁人需要遵守相关法律法规和政策规定,确保安置房的建设质量和安全。同时,拆迁人还需要与被拆迁人协商并达成协议,确定安置房的建设地点、建设规模、建设标准、房屋产权归属等问题。
2023-11-23 11:37:34
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安置房如何选户型
答:1、了解家庭需求:首先,考虑家庭的具体需求。包括家庭人口数量、居住习惯、日常生活需求等。例如,对于有老人或小孩的家庭,可能需要更多的卧室或便利的楼层。2、选择合适的面积:根据家庭人数和生活习惯,选择合适的房屋面积。避免选择过大或过小的户型,以确保居住的舒适度。3、考虑房屋朝向:良好的朝向可以确保充足的采光和通风。一般来说,南朝向的房屋采光较好,而东西朝向的房屋可能会有更好的通风效果。4、检查户型布局:户型的布局也很重要。理想的布局应该动静分离,即休息区(卧室)和活动区(客厅、餐厅等)互不干扰。同时,确保每个房间都有足够的空间,避免狭窄或拥挤的感觉。5、留意房屋质量:检查房屋的质量,包括墙面、地面、门窗等。确保没有明显的裂缝、渗水等问题。6、考虑未来发展:如果打算长期居住,还要考虑未来家庭可能的变化。例如,孩子长大后可能需要独立的卧室,或者老人可能需要更方便的楼层。7、咨询专业人士:如果有条件,可以咨询专业的房地产顾问或建筑师,他们可以提供更具体的建议和帮助。
2023-11-15 09:32:13
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