安置房几年可以拿到房产证

答：安置房通常需要持有满5年才能拿到房产证。这是因为拆迁安置房的特殊性质决定的，在满足一定条件后，比如缴纳土地出让金和契税等税费，才能办理商品房房产证、契税证、土地证等。此外，根据《不动产登记暂行条例实施细则》，不动产登记机构应当根据不动产登记簿填写并核发不动产权属证书或者不动产登记证明。需要注意的是，不同类型的安置房（如配套商品房或配购的中低价商品房）可能有不同的规定，例如某些类型的安置房可能在取得所有权的5年之内不能上市交易。

2024-02-27 17:43:59

安置房不能抵押贷款吗

答：如果有房产证的话是可以抵押贷款的，不过很多的安置房是没有房产证的，这样的房子就不能抵押了。

2024-02-23 10:35:56

安置房能不能买

答：安置房是可以购买的。安置房是否可以购买取决于多个因素，包括房屋是否拥有合法的产权证明、是否属于可以自由买卖的房屋类型、以及当地的具体政策等。以下是详细介绍：安置房如果已经进行了产权登记并取得了房屋所有权证，那么可以进行上市交易。安置房是否可以购买还取决于房屋的土地性质，如果安置房的土地性质是国有且可以办理产权证，那么可以进行买卖;如果土地性质是集体所有，那么可能需要得到政府的批准才能上市交易。安置房是否可以购买还取决于当地的具体政策，不同地区对于安置房的买卖有不同的规定和限制。

2024-01-30 11:40:58

安置房能不能出租给别人

答：安置房如果是自己的可以自由的使用，出租也是可以的，不过出租的房屋还是要符合出租的标准。

2024-01-24 10:26:54

有安置房还可以买商品房吗

答：有安置房还是可以买商品房的，很多的安置房不算是住房，所以不影响购房。此外也有很多地区拆迁是给房票的，可以通过房票买。

2024-01-16 10:22:11

安置房什么时候可以交易

答：一般拿到证以后就可以交易，不过还是要看拆迁规划和当地的政策是否有限制。另外安置房是需要有证才可以交易的。

2024-01-15 10:32:28

安置房没有房产证怎么买卖

答：安置房没有房产证是不能买卖的，因为没有房产证，就不能依法办理过户手续，购房者也没有办法拿到这套房子的产权；而且在买卖的过程当中，还可能出现一房多卖，或者购房者拒不付款等情况，存在比较大的风险，所以必须要确认有房产证之后，才能决定是否交易。

2024-01-12 10:23:36

保障住房和安置房的区别

答：1、来源不同：商品房由开发商筹建；保障性住房由政府组织建设。2、购买条件不同：商品房只要有足够的资金就可以买；但保障性住房必须达到一定条件、要当地政府部门审核批准才能购买或租用。3、产权性质不同：商品房的购买人有完全产权，可以自由处分；但保障性住房中的廉租房只能居住只有使用权，不能处分；经适房是不完全产权，5年内不得买卖。5年内确需出卖的，由政府回购。5年后可以出卖，但需要上交一定比例的收益金给政府。

2024-01-11 09:20:06

安置房到底能不能买

答：安置房到底能否购买，需要根据具体情况而定。首先，安置房是在因城市规划、土地开发等原因进行拆迁时，政府为安置被拆迁户或承租人居住使用的房屋。如果安置房取得房权并且没有规定限制对外出售，或者限制转让的期限已满，那么这样的安置房和一般的商品住宅没什么区别，是可以购买的。但是，如果安置房是在集体的土地的基础之上建造的，要想上市交易必须要得到政府的批准才可以。另外，还需要注意安置房的产权问题，如果房屋没有产权证，则不能进行买卖。此外，购买安置房也存在一定的风险，例如价格风险、政策风险和人为因素等。因此，在购买之前需要仔细了解当地政策和市场行情，并尽可能选择有信誉的开发商和可靠的房屋。

2024-01-10 09:32:50

政府回购房和安置房的区别?

答：1、回迁房是由开发商在原来动迁的地方为拆迁户建造的新住房；2、产权区别，安置房没有土地使用权，回迁房拥有全部产权；3、交易限制区别，安置房要在五年之后才能将房屋进行交易，回迁房的本质就是商品房，随时可交易。

2024-01-09 14:27:31

定向安置房可以交易吗?

答：定向安置房可以交易。定向安置房不是完全产权，即具有完全的房屋权，却不一定具有完全的土地使用权。大部分定向安置房的土地性质是划拨土地，也就是没有缴纳出让金。定向安置房在以后再次交易时，可能会被要求补缴土地出让金。

2024-01-04 10:03:38

安置房是什么性质的房子

答：安置房是当地政府对城市建设进行施工时，对被拆迁住户进行补偿安置所建设的房屋。另外，根据我国相关法律规定，这种安置房不能进行交易，如果要交易的话必须取得房产证后才可以进行交易过户。

2024-01-04 06:10:52

安置房怎么申请

答：申请登记：前往街道办事处填写申请书，提交材料和证件，完成登记手续。摸底调查：街道办事处进行初审，把名单公示出来，上交到区房改办进行复审。辖区公示：区房改办进行复审，把名单公示出来，上交到市房管局进行终审。集中审核：市房管局进行终审，并将名单公示出来。审核发证：当地房管局签字，将准购证颁发给申请人。

2024-01-04 06:56:27

安置房价格会比商品房便宜吗？

答：安置房相对于商品房的价格更便宜,主要是因为政府出资建设,不追求利润最大化,同时由于土地资源有限,安置房采用了更紧凑的设计,以最大限度地提供住房。

2024-01-02 10:24:09

安置房人口密度都很高吗？

答：一般来说，安置房由于是为拆迁户提供的住房，人口密度可能相对较高。然而，随着城市规划和土地利用的优化，政府也在努力提高安置房的舒适度和居住环境，以缓解人口密度过高的问题。

2024-01-02 10:17:19