现房销售什么意思

答：现房销售，就是指开发商出售可直接入住的商品房。现房是开发商已办理大产证的房子，购房者在与开发商签订了购房合同之后，就可直接办理产权证并入住。正常情况下，只有取得了房产证和土地使用证的房子，才可被称为是现房。

2023-01-21 17:00:22

公寓管家是销售吗

答：公寓管家是销售，因为公寓管家除了要对公寓的日常运营进行管理，还需负责公寓的招租工作，在各个平台上发布公寓招租信息，不仅如此，还要为为客户办理入住及退租等手续，并处理保修、投诉等工作，使住户的满意度得以提升。

2023-01-03 16:41:22

开发商欺诈销售谁能管

答：开发商欺诈销售可以到房管局、国土资源局、税务局、“建设工程质量监督站”或当地“消费者协会”投诉。但是在投诉时要提供相关的证据作为依据。

2022-12-14 05:07:57

销售灯具诀窍有哪些

答：抓住消费者的购买心理，推荐高性价比的灯具;和业主建立一定的信任，倾听业主的需求，从而推荐价位功能造型都适宜的灯具;运用好销售话术，说话把握分寸，懂得变动;站在业主角度，考虑预算，推荐比较优惠的产品;灯具价格不宜报太低或太高。

2022-11-17 06:31:55

你好、水泥销售电话多少呢？po425水泥多少钱一吨

答：不同的厂家生产出来的425水泥价格也不一样，平均价格大概在450块钱到500块钱左右，这要看具体的厂家的一个定价。水泥的用途非常的广泛，可以给自己家里铺地使用。

2022-11-16 09:03:41

销售二手房技巧和话术有哪些

答：1、建立并维持积极的态度：这样在工作中才可以将自己最为完美的那一面展现出来； 2、与客户建立长期的客情关系：千万不能以萍水相逢的眼光去看待客户； 3、要对自己出售的房产了如指掌。

2022-11-13 22:30:54

开发商违规销售怎么办

答：1、首先可以要求退房，一般来讲，违规销售是不具备相关证件的，是开发商违约在先； 2、其次可以起诉开发商，不过在起诉时一定要将合同分析清楚，不要让开发商钻了空子，而无法实现自己的要求； 3、开发商项目违法给消费者造成的损失，根据民事违约责任来承担。

2022-11-12 10:46:04

卖房销售提成是多少

答：要看是卖一手房还是二手房，其中一手房提成一般在3‰-5‰左右。二手房提成有两种形式，一种是底薪+中介费的25%—45%;另一种是无底薪的，直接拿中介费的50%—70%作为自己的提成。

2022-11-12 05:07:24

请问售楼处什么时候开始销售

答：一般正式销售要等开发商拿到销售许可证或是预售许可证，不过售楼处一般在正式销售前就会有宣传，如果售楼处开张了就可以看看了，但还是要等有证以后才能买。

2022-10-25 09:54:46

售楼员销售技巧有哪些

答：售楼员销售技巧：1、做到不服输：不服输不是意味着与客户较量，是与自己较量，战胜自己，给自己一个不服输的个性和精神。 2、需要有创造力：提高自己的销售能力，需要一定的经验以及灵活的头脑和应变的能力。 3、丰富自己的内涵：逐日积累知识，让它成为你疑团尽解的答案。"

2022-10-10 00:14:24

什么是现房销售

答：现房销售是指购房者在购买时就具备的房子，购买之后就可入住。开发商在销售之前就已将大产证办妥了，与购房者签订了合同之后，即可办理入住并取得产权证。"

2022-10-10 07:03:15

买房中途可以换销售吗

答：可以，这是作为消费者的权利，在遇到不喜欢或者不专业的销售人员时，购房者可以直接跟售楼主管提出更换销售人员的想法，但如果是因为想给认识的人冲业绩，那可能性不太大，因为每个公司都有自己的管理办法，对于这样的问题，会有自己的处理方式。"

2022-09-29 14:25:33

套内面积销售的优点是什么

答：住宅销售按套内建筑面积计价，让购房者可以自行测量和复核住宅面积，有利于破除开发商与买房者在住宅面积计算上的信息不对称格局，从而能对开发商实施面积欺诈行为起到制约作用。对开发商来讲，再也不必向业主解释过多面积差异的产生原因，降低了双方的误会，避免了因面积纠纷产生的投诉。"

2022-09-21 06:28:48

销售土地使用权的税率

答：根据《财政部、国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》的规定，转让土地使用权应当按照销售无形资产-自然资源使用权（土地使用权）缴纳增值税，税率为11%，征收率为3%。但营改增后转让土地使用权，区分营改增取得和营改增后取得，并且在房地产企业和非房地产企业也有所区别。《中华人民共和国增值税暂行条例》第二条《中华人民共和国增值税暂行条例》第十二条

2022-09-14 18:21:17

房产委托中介代理销售合同怎么写

答：委托中介代销房产的合同内容有：代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间，由委托人签名或者盖章。双方签订授权委托书后可以特别委托受托人处理一项或者数项事务，由受托人代为进行房产交易。

2022-09-02 14:38:22