共为您搜索到199条关于“如何征收”的问答
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二手房房产个税如何征收
答:二手房房产个税的征收方式为:买方1.36元/平方的测绘费;0.5%(评估额,允许浮动)的评估费;90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%的契税;80元的工本费(工本印花税5元);1%的土地收益金。以及卖方5.6%的营业税;全额1%的所得税。6/平方的交易费由双方共同缴纳。
2022-06-23 07:12:10
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房地产税什么时候试点?房产税如何征收
答:鉴于房产税全国推行难度较大,试点从个别城市开始试点。2011年1月28,上海、重庆开始试点房产税,2013年5月24日,房产税试点扩容被证实,将增加房产税改革试点城市,专家称直指一二线高房价城市,房产税确定向增量开刀。房产税征收的计算方法:(一) 按房产原值一次减除10%~30%后的余值计算。计算公式为: 年应纳税额=房产账面原值×(1-10%至30%)×1.2%;(二) 按租金收入计算。计算公式为: 年应纳税额=年租金收入×适用税率(12%)。
2022-06-16 08:17:53
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国外房产税如何征收
答:西班牙房产税的征收方法:假如在西班牙购买的是一手住宅的话需要缴纳10%的交易税;假如购买的是二手住宅的话就需要缴纳7%的交易税。另外还要缴纳房屋登记费,房屋登记费是按总房价的1%来缴纳。而出租房的收益需要申报政府并且按照当地的分税制度来缴纳税费,若房屋是租给35岁以下的年轻人那么就不需要申报和纳税。"
2022-06-09 20:11:56
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重庆房产税如何征收
答:房产税包括高档房产税和三无人员房产税,税率在0.5%-1.2%之间。1、高档住宅单价在达到了上两年新建商品住宅单价的2倍以上,需要缴纳税费。高档住宅房价在重庆新房均价3倍以下,缴纳0.5%的房产税;房价是新房均价的3-4倍,缴纳1%的房产税;房价在新房均价4倍以上,缴纳1.2%的房产税; 2、三无人员房产税税率为0.5%。"
2022-06-09 07:37:23
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土地使用税如何征收
答:土地使用税是按有幅度的差别税额来征收,其中大城市的土地使用税征收1.5-30元/㎡,中等城市的土地使用税征收1.2-24元/㎡,小城市的土地使用税征收0.9-18元/㎡,县城镇、工矿区的土地使用税征收0.6-12元/㎡。"
2022-06-08 13:51:37
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房产增值税如何征收
答:先将法定扣除项目的钱减去,再按照四级税率来进行房产增值税的收取,但又分情况而定:一是有购房发票,需要将法定扣除项目全部减去,像购房发票的金额、按揭发票等,再按每年百分之五的金额进行累加;二是没有购房发票,则是按照相关机构的方法来进行评估,所得估价再减去法定项目的钱。"
2022-06-07 23:15:24
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北京房产税如何征收
答:一种是从价计征,也就是以房产的余值来作为计税的依据。房产税依据房产的原值一次减除百分之十到三十后的余值计算缴费,按照房产余值从价计征的税率为1.2%。另一种是采用比例税率,从租计征房产税,以房屋出租所得到的租金收入作为计税的依据。"
2022-05-30 23:39:11
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不动产税如何征收
答:房产税的征收对象为内地企业和个人,房产税的计算依据采用从价计税和从租计税,出租房屋的要缴纳的税为租金收入的12%,个人出租住房的税收为租金收入的4%,经营自用:房产值一次减除10%-30%后余额的1.2%。
2022-05-26 15:01:50
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土地税如何征收
答:城镇土地使用税的申报:纳税人首次申报城镇土地使用税前,应先在税务机关办理城镇土地使用税信息登记,填写《土地使用税信息登记表》。信息登记完成后,即可办理城镇土地使用税申报,申报时应填写《城镇土地使用税申报表》。
2022-05-24 05:25:05
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上海房产税如何征收
答:根据现在上海房产税的征收新政策,现在上海房产税征收的对象是首套住宅征收的税率为0.6%,如果说在上海购买的房屋价格低于2800元每平米的话那么它的税率则为0.4%,纳税人年应纳房产税税额=新购住房应征税的面积×新购住房单价×70%×税率,以200平方米应征税面积,价格是四万元每平米来计算,纳税人年应纳房产税税额为200×40000×70%×0.6%=3.36万元。
2022-05-08 20:25:05
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房产遗产税如何征收
答:继承房产也是要交一定的税的,只不过这个税很少,主要收一个印花税,这个首先要对房子进行一个评估,然后按房价评估的价格的千分之五收取的,还有一个是土地增值税,这个是按房价的1%收的。如果这个房子是你们家庭中唯一的住宅并且也满了五年的,那个人所得税就不用交了,另外要交的什么工本费、登记费、测绘费啊等等,这些都是小钱了。
2022-05-05 07:09:01
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房产交易税如何征收
答:房产交易税的征收,这个是比较复杂的。我本人对于房产不是非常了解的。我这里只能简要的和你说几个征收房产交易税的要点。房产交易税里面的契税是必须要交纳的。如果原来的房主是有两套以上的房子的话,那么你是可以征收契税的。而且原来的房产证的出证日期在五年以内的话,你也是可以征收契税的。而房产交易税里面的营业税的征收情况,我就不知道了。
2022-05-04 23:30:40
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工业用房房产税如何征收标准
答:根据税法规定,房产税如何计算的方法有以下两种:1、按房产原值一次减除10%~30%后的余值计算。其计算公式为:年应纳税额=房产账面原值×(1-10%至30%)×1.2%2、按租金收入计算。其计算公式为:年应纳税额=年租金收入×适用税率(12%)以上房产税如何计算方法是按年计征的,如分期缴纳,比如按半年缴纳,则以年应纳税额除以2;按季缴纳,则以年应纳税额除以4;按月缴纳,则以年应纳税额除以12。对于工业用的自用地下建筑物,以房屋原价的50%作为应税房产原值。对于与地上房屋相连的地下建筑物,应将地下部分与地上房屋视为一个整体按照地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税。
2022-03-29 09:42:32
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商业用房公摊面积是多少?商业用房房产税如何征收
答:一、从价计征的房产税,是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴税。二、房产税采用比例税率,依照房产余值从价计征的,税率为1.2%。从租计征房产税。1、从租计征的房产税,是以房屋出租取得的租金收入为计税依据。2、房产税采用比例税率,依照房产租金收入计征的,税率为12%。3、对个人按照市场价格出租的居民住房,用于居住的,暂减按4%的税率征收房产税。三、商业用房房产税计算1、贷款买的商业店面,产权是你的了,就要交房产税的。房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权人征收的一种财产税;2、如果你是自己做生意,那就应该以房产原值为计税依据缴纳房产税:应纳税额=房产原值*(1-10%或30%)*税率(1.2%);3、如果你是租赁给别人的,就以房产租金收入为计税依据的应纳税额=房产租金收入*税率(12%)。
2022-01-11 09:23:59
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工厂房产税如何征收标准
答:租赁的厂房是不需缴纳房产税和土地使用税的,该税由房屋及土地的所有人缴纳。房产税按自用和租赁二种缴税,自用的按【房产原值x70%x1.2%】计算,租赁的由出租方按收取的租金x12%缴纳。土地使用税按土地面积按平方米征收,征收标准各地不统一的,需向地税部门咨询。
2022-01-10 08:46:50
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