二手房中介费什么时候交合适？

答：二手房中介费在签订购房合同时就应该缴纳，因为中介的过程已完成，理应收取中介费。网签后过户当日交付合适，因为过户当日要付房子尾款，和中介费一起支付，会比较方便，也更安全。一般中介费是房屋销售价格的1%至3%。

2022-11-09 09:52:37

买二手房找中介首付能低吗

答：据了解这个只是吸引上当的广告语。但好点的中介确实可以办下二手房30%的首付，相对来说，就是低首付了。正常还是3成的。

2022-10-12 17:46:21

开二手房中介公司要什么条件

答：房产中介公司需要具备的条件是：1、有自己的名称和组织机构；2、有固定的服务场所。首先房地产中介服务机构必须有一个服务场所，其次该服务场所应相对固定；3、有必要的财产和经费。

2022-09-04 18:33:30

如何防止二手房中介乱收费

答：二手房交易时防止中介乱收费的方法是：可以争取与卖家或买家见面商谈，三方见面；注意审查中介公司是否具备工商执照和房管局经纪机构资质证书，查看相关证件辨明真假房源；认真阅读对方提供的“中介代理合同”，请行家予以参考。

2022-08-18 06:21:56

卖房找中介好还是不找中介好

答：卖房找中介要方便很多，但是不找中介可以省下一定的中介费，所以两方面是可以自己进行均衡的。

2022-08-11 10:36:16

二手房中介乱收费应该怎么避免

答：避免中介乱收费的方法是：明确中介费支付细节；不要轻易使用“独家代理”；房价不能由中介把控确定；不要将钱随意交给代理人；谨慎收取购房定金；签署合同等文件不可留空白等。

2022-07-19 08:09:31

二手房中介合同有效吗

答：二手房依法签订的中介合同有效。中介合同当事人一经签字或盖章产生法律效力，受法律保护，居间人应当就有关订立房屋买卖合同的事项向委托人如实报告。

2022-07-06 07:53:23

二手房中介卖房流程及注意事项有哪些

答：二手房中介卖房流程一般分为两步：1、卖方办理出售登记手续。2、签定《房屋出售委托协议》。过程中应注意妥善保管所有证据、不要将钱交给代理人、拒绝缴付中介费以外的杂费等。

2022-06-23 17:01:46

二手房中介买卖要走哪些程序

答：关于二手房中介买卖的程序规定为：卖方办理出售登记手续并签定《房屋出售委托协议》；买方看房，填写看房记录，协商房产的交易价格；收取双方50%的服务费；买卖双方协商一致意见后签订一式三份的《房屋买卖合同》；合同签订后，收取双方剩余的50%服务费；办理过户手续缴纳税费；中介通知领取新产权人《房地产权证》。

2022-06-22 07:16:32

二手房中介买卖流程有哪些

答：关于二手房中介买卖流程规定为：1、通过房产中介去看房源；2、签订定金协议、居间协议，签订协议后付定金；3、签订买卖合同，同时在网上备案；4、付首付款；5、办理贷款手续，申请贷款；6、办过户交易手续，出具收件收据；7、领取房地产权证；8、银行发放贷款；9、交房和付尾款。

2022-06-21 01:26:24

二手房中介合同上写的过户日期是否有效

答：二手房中介合同上写的过户日期有效。合同当事人具有签约能力、意思表示必须自愿真实，合同具有对价或约因、内容合法且符合法律规定的形式，一经成立即生效。

2022-06-14 06:42:44

二手房贷款只有中介能办吗

答：二手房贷款不是只有中介能办的，自己就可以办理，携带双方的材料就可以去银行咨询办理二手房贷款的事项了。

2022-06-14 09:44:49

二手房中介佣金是多少

答：房屋买卖佣金收费为1.5%(包含买卖双方的佣金),如擅自提高收费标是属于价格违法行为,需要由物价检查机构按有关法规予以处罚。

2022-02-09 13:39:04

二手房贷款必须找中介吗

答：二手房贷款不是必须找中介的，二手房贷款可以自己去银行办理，不是只有中介能办，携带相关的材料就可以去银行办理了。

2022-01-11 10:23:11

做二手房中介好做吗

答：肯定现在做二手房中介是不太好做的，因为现在的房产需求已经远远不及前几年了，而且现在中介公司也越来越多，在相互竞争的压力之下，中介的费用也是压缩到了极点，那么收益方面更是微薄的很。如果是放在前几年，二手房中介公司的收益情况还比较乐观，而最重要的是二手房当时的受欢迎程度也还是非常高的，基本跟新房差不太多，现在的中介确实是越来越不好做了。

2021-12-05 18:29:14