共为您搜索到162条关于“二手房中介”的问答
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金果林小区二手房中介公司
答:您好。您可以到58同城、租房网、楼盘网去了解一下,那些网站上边会有中介的详细联系方式。希望我的回答能帮到您。望采纳。
2015-10-29 18:50:22
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在昆山买二手房中介收多少中介费
答:你好,每个中介的费用都是不一样的,你可以问一下他们的客服。一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05%3、 交易费:3元/平方米4、 测绘费:按各区具体规定5、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。6、 中介费:房款的1%二、 卖房人应缴纳税费:1、 印花税:房款的0.05%2、 交易费:3元/平方米3、 中介费:房款的2%4、 营业税:成交价*5.5%(房产证未满5年的)5、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)个人所得税可以细分为:1、房产证满5年,并且是唯一住房的不需要交个人所得税;2、面积超过144平米的,需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%;3、面积不超过144平米(包含144)的,需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。营业税可以细分为:1、房产证未满五年的,需要缴纳总房价的5.5%;2、房产证满5年的,并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%;3、房产证满5年的,并且面积在144以下的不需要缴纳。望采纳
2015-10-29 15:10:57
1个回答 -
平庄有几家二手房中介所
答:你好,如果你要找房屋中介的话,也可以在房产网站上,例如58同城或者赶集网上找到平山地区的二手房房源信息的。
2015-10-23 15:54:54
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湘潭市有哪些二手房中介
答:我爱我家、富诚房产、湘潭三瑞房地产经纪有限公司、恒烨地产、路路通房产、成世地产、中联房产、路路通房产、乐佳房产等。望采纳,谢谢!
2015-09-30 10:29:20
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燕郊开二手房中介一般房管注册资金规定多少
答:你好,首先确定注册房产中介公司的形式: 1、 如果你和朋友、家人合伙投资创业,可选择普通的有限公司,最低注册资金3万元; 2、如果只有你一个人作为股东,则选择一人有限公司,最低注册资金10万元。 注册公司的步骤: 1.核名(确定公司名称); 2.租房; 3.编写“公司章程” 4.到会计师事务所领取“银行询征函“; 5.去银行开立公司验资户; 6.办理验资报告; 7.注册公司; 8.凭营业执照,到公安局指定的刻章社,去刻公章、财务;。 19.办理企业组织机构代码证; 10.去银行开基本户; 11.办理税务登记; 12.申请领购发票。 最后就开始营业了。 注意每个月按时向税务申报税哦,即使没有开展业务不需要缴税,也要进行零申报,否则会被罚款的。望采纳,谢谢。
2015-09-30 09:58:11
1个回答 -
想加盟科威国际不动产的二手房中介,请问需要啥条件啊?
答:你好,请咨询他们的客服。望采纳
2015-09-29 13:31:44
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重庆渝北燕桥二手房中介服务质量怎么样
答:最主要是要看看这家中介是否合法,查询一下他的资质文件等。
2015-09-15 14:54:11
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买二手房中介让先帮卖家还房贷
答:建议咨询一下律师比价可靠,避免以后有啥纠纷。
2015-09-09 14:17:30
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我买的二手房中介说评估和测绘需要交双份钱,对吗
答:一般来说只需要交一份,但是有些中介比较贪,如果找中介代办的话,他肯定要收手续费。也就是你提到的 说双份钱。一般只收百分之五十。房产评估是二手房交易过程中一个重要的环节。现在,买房贷款、卖房过户、找中介、进银行,他们都会告诉你房子要评估。比如购房者需要办理抵押贷款,银行要根据评估机构的评估报告,才能向购房者发放贷款。当然,房东在出售房子前,通过专业房产评估也能对所卖的房子心里有个谱。为了在交易中避免不必要的损失和麻烦,买卖双方都应该对“房产评估”有一定了解。 影响二手房评估价的首先是区域因素,主要包括小区地段、交通条件、周边环境、配套设施、未来发展前景及环境污染等。其次是房屋自身因素,主要包括建筑年代、楼层、朝向、户型格局、房屋装修、通风采光、物业类型、燃气状况、得房率等。另外,还有市场因素和心理因素等。 二手房评估分为“免费评估”和“付费评估”两种方式。 免费评估:目前除了具有专业资质的房产评估公司以外还有一种新型的网络二手房评估也已趋于成熟。国内几家大型的房产类网站、或者拥有房产频道的综合性网站均开始为消费者提供免费二手房估价这一服务,其中以搜房评估网最为引人注目。 付费评估:房产评估是二手房交易过程中一个重要的环节。现在,买房贷款、卖房过户、找中介、进银行,他们都会告诉你房子需要评估。比如购房者需要办理抵押贷款,银行要根据评估机构的评估报告,才能向购房者发放贷款。办理按揭贷款的评估,需要具有专业资质的评估机构进行。 那么,二手房评估如何收费?根据省物价局的有关规定,目前评估费收费标准采取累进计费率:房屋总价100万元以下(含100万元)的,收取评估总价的 0.42%;100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为0.3%;500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%;2000万元到 5000万元(含5000万元)的收取评估总价的0.06%;5000万元以上的收取评估总价的0.012%。
2015-08-20 16:28:39
1个回答 -
我买了一套二手房,想通过二手房中介过户、按揭贷款,应该花多少钱?
答:一个43.5万的房子办贷款按揭,要5900元500元,这个里面的费用总额差不了多少,但是名目不对,代办按揭费5900?过户费才500?不知道这个过户费是包含的什么?5900的代办费完全是狮子大开口。
2014-03-16 00:00:00
2个回答 -
二手房中介,如何提高业绩
答:细节决定成败,这一点在销售上面尤为重要,作为店长,我觉得应该从员工工作量的细化上入手:员工整天在做什么,有何结果,每天的房源量客源量有无新增,新增的房源是否优质,客户有没有按期跟进,跟进过程中有无认真对待,是不是为了完成任务而跟进,还有就是员工的情绪调节与激情调动方面,销售必须要有饱满的热情.喜欢自己的产品.认可自己的产品,这样才能销售出去自己的产品
2014-03-28 00:00:00
5个回答 -
长春二手房中介公司
答:这个,主要是看,你们那哪个公司做得好来决定的,就像21世纪在国外很厉害,可是来北京就不行了,中介一般都是门店多的都差不多!
2014-03-29 00:00:00
1个回答 -
如何做一个成功的二手房中介人
答:我虽然不算成功的经纪,但给你点个人意见1诚信为本2努力工作3想客户所想4急客户所急
2014-03-30 00:00:00
1个回答 -
燕郊满意行二手房中介办理过户速度快吗?
答:二房主一般都是中介公司的人,老板或者经理一类的,一房东着急用钱或者急于出手售房的情况下卖给二房东,二房东为避免交纳各项税而不过户,公证具有法律效力,可以直接过户给第三方,没问题,这个见过好多案例了。这个程序上没任何问题。二房东少不了吃差价,不过没办法,赶上了
2014-05-25 00:00:00
3个回答 -
二手房中介资质怎么做理
答:现在市场都挺好的!!!
2014-01-26 00:00:00
9个回答