共为您搜索到4580条关于“贷款买房”的问答
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房贷扣款是当月还是上月的
答:除了第一次还款,房贷扣款是当月的,可以通过银行的软件查自己的还款记录。第一次还款会有上月的部分。
2024-01-04 11:17:17
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房贷不通过首付能退吗?
答:可以退,但可能会支付违约金。如果是银行原因,比如额度紧张无法放款,那么购房者可以和卖家协商解除购房合同,并且不必承担违约责任,卖家应该无条件退还购房首付。如果是因为购房者自身原因,比如征信记录有污点或者还款能力不够而影响贷款审批,首先应该尽量解决,如果无法解决,那只能解除购房合同了。在这种情况下,购房者需要承担违约责任,支付违约金给卖家,同时卖家应该返还首付款。
2024-01-04 10:04:56
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武汉贷款买房需要什么条件
答:在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁(含)以下、具有完全民事行为能力的中国公民。有正当职业和稳定的收入,具有按期偿还贷款本息的能力。具有良好的信用记录和还款意愿,无不良信用记录。能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保。有明确的贷款用途,且贷款用途符合相关规定。在银行开立个人结算账户。银行规定的其他条件。
2024-01-04 09:57:31
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房贷首付缴纳了之后多久去银行办理贷款
答:房贷首付缴纳后的办理贷款时间,并没有明确的规定,不过一般情况下在15天至一个月时间内。需要注意的是,在网签购房合同后,需要在10个工作日内去房管局进行备案。另外,如果是购买新房,需要等待房屋综合验收合格,达到交房标准,面积最终测量后方可开具发票。因此,在签订购房合同后,建议尽快与开发商或银行协商确定贷款事宜,并在规定时间内完成相关手续的办理。如有需要,可以咨询当地房管局或银行工作人员。
2024-01-03 16:23:01
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房贷办理不下来,首付款可以退还吗
答:房贷办理不下来,首付款是否可以退还,取决于具体情况。如果是银行原因导致房贷无法办理,如资金紧张无法发放贷款,那么买受人可以与出卖人协商解除购房合同,不必承担违约责任,出卖人应当无条件退还购房首付款。如果是由于买方自身原因导致无法申请贷款,如信用记录有污点或还款能力不足等,则需要先设法解决问题,如找担保公司或延长还款期限。如果问题无法解决,导致购房合同无法继续履行,买方需要承担违约责任,支付违约金给卖家,同时卖家应该返还首付款。因此,如果房贷办理不下来是由于银行原因,首付款可以退还;如果是由于买方自身原因,则应先解决问题,问题无法解决时需要承担违约责任。具体情况需要根据合同条款和相关法律法规进行判断。
2024-01-03 16:09:40
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买房申请银行贷款是不是要夫妻一起去办理
答:在买房申请银行贷款时,通常需要夫妻双方一同前往办理。这是因为银行需要核实夫妻双方的资质和身份信息,以确保借款人的合法性和真实性。同时,在申请房贷时,银行也会要求夫妻双方签署相关文件,明确各自的责任和义务。如果只有一方前往办理,银行可能会要求另一方出具相关的授权委托证明,以证明另一方同意该借款行为。此外,如果夫妻双方共同申请房贷,银行可能会根据双方的收入和信用记录等因素综合考虑贷款的额度和利率。总之,在买房申请银行贷款时,建议夫妻双方一同前往办理,以确保借款过程的顺利进行。
2024-01-03 16:09:03
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农民可以用土地贷款吗
答:农民可以使用土地进行贷款,但需要满足一定的条件。首先,土地必须是符合要求的农村集体经营性建设用地,并且已经取得了土地经营权证。其次,贷款人需要具有稳定的收入来源和良好的信用记录,能够按时还款。此外,贷款用途也必须符合要求,不能用于非农业用途。具体的贷款额度、期限和利率等条件,需要根据不同地区和不同银行的规定而定。一般来说,农民可以向当地的农村信用社、中国农业银行等金融机构申请土地抵押贷款。需要注意的是,土地抵押贷款是一种风险较大的贷款方式,需要借款人具备足够的还款能力和信用记录。同时,也需要遵守相关法律法规和规定,确保土地的合法使用和管理。
2024-01-03 10:17:02
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公积金贷款前要结清所有负债吗
答:公积金贷款前不用结清所有债务,不过有债务是会影响购房的,所以还是要把握债务的分寸。
2024-01-03 10:08:06
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贷款买房后公积金能提现吗?
答:一般贷款买房后公积金能提现,根据公积金管理中心规定,在办理了公积金贷款满了1年之后,用户就可以申请提取公积金贷款了,不过会有一定的金额限制,通常是不允许全额提取的,一般提取的额度是房贷用户一年内所还的月供金额。不同地区的公积金管理中心政策会有所不同,具体需要以当地公积金管理中心政策为准。
2024-01-03 09:35:44
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三套房可以贷款买房吗宁波
答:买第三套房是不能拿到按揭贷款的。按照现在的银行贷款政策,每人最多只能贷两套房子。夫妻双方已购买两套以上住房且两套以上住房正在贷款的,再次申请住房按揭贷款,银行不予授信,无法进行住房按揭贷款。具体房贷政策可能因地区和银行而有所不同,建议咨询当地银行或房产中介机构获取最新、最准确的信息。
2024-01-02 14:26:53
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临时身份证可以办贷款买房吗
答:临时身份证在有效期内是可以用于办理买房贷款的,因为临时身份证也是能够证明借款人身份的有效证件,是受到国家法律保护的。但需要注意的是,临时身份证的有效期一般只有3个月,超过有效期时银行会认定用户没有正式申请房贷需求。此外,不同地区和银行的具体规定可能有所不同,因此建议在申请贷款前仔细咨询当地银行或信贷机构,了解临时身份证是否可以用于办理贷款以及具体的操作流程和要求。同时,还需要准备好其他必要的资料和文件,如收入证明、银行流水、征信报告等,以便顺利地完成贷款申请和审批。
2024-01-02 14:26:14
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可以同时贷款买两套房吗
答:是否可以同时贷款买两套房,这主要取决于个人的财务状况和贷款条件。一般来说,如果个人已经有了一套房贷,并且具备良好的信用记录和经济实力,银行可能会允许申请第二套房贷,但通常会有更高的利率和更严格的审核条件。此外,如果个人已经有足够的家庭住房,银行也可能会限制申请第二套房贷。另外,不同地区的房地产市场和银行政策也可能有所不同,因此具体情况需要根据当地的实际情况而定。
2024-01-02 10:24:24
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公积金贷款买房后还能还贷吗
答:公积金贷款买房后,**可以**用公积金继续还房贷。 公积金贷款买房后,只要按时足额还款,就可以提取公积金。需要注意的是,如果提取的金额超过上次提取金额的话,银行会要求借款人提供一份提取申请表以及个人还款凭证,以确定还款情况。 以上信息仅供参考,如果您还有疑问,建议咨询公积金办理部门获取更多帮助。
2023-12-29 15:35:57
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公积金贷款买房后卖了还能贷吗
答:公积金贷款买房后卖了,**可以**继续申请公积金贷款,只要满足公积金贷款的条件,并且能够提供相关的资料证明,就可以申请公积金贷款。 需要注意的是,公积金贷款的额度是以房屋的价值为依据的,如果房屋的价值已经接近甚至低于贷款的额度,那么在出售后的公积金贷款额度可能会受到影响。而且,公积金贷款在很大程度上是受到政策调控的,具体政策请关注当地公积金管理中心的官方网站或者直接咨询相关部门。
2023-12-29 15:44:37
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公积金贷款买房后能取出来吗
答:**公积金贷款买房后能提取出来**。 公积金贷款买房后可以提取两次,第一次是在贷款发放后次月,到连续缴满6个月后,可以提取。而第二次提取是在还清贷款后,一年内可以提取。 此外,在非贷款买房的情况下,也可以提取公积金。但需要满足一些条件,如购买首套房,且该房产不在主城区,在指定区域或指定城市可以提取公积金。 请注意,公积金的提取需要满足一些其他条件,包括购房类型、房屋面积、支付方式等。具体要求可以根据当地的公积金政策和法规进行查询。
2023-12-29 15:42:16
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