共为您搜索到426条关于“房贷款利率”的问答
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首套房贷款利率有没有优惠政策
答:首套房贷款利率是有一定优惠政策的。目前,首套房贷款利率的优惠幅度一般在5%左右。也就是说,如果你是购房者,你所贷款的利率将会比其他人贷款的利率低5%左右。这对于购房者来说,是非常有利的。
2023-06-05 09:04:33
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个人首套房贷款利率优惠多少?有哪些优惠政策
答:首先,银行为首套房贷款提供优惠利率,以吸引更多的购房者。其次,银行认为首套房贷款的风险相对较低,可以给予一定的利率优惠。政府还出台政策,鼓励银行为首套房贷款提供优惠利率,以支持购房。例如,以中国银行为例,其首套房贷款的利率贴息为基准利率的0.85折现,即4.68%。对于非首套房贷款,利率为5.94%,比基准利率低1.1%。可以看出,银行对于首套房贷款的利率是比较大的。一般来说,对于买房的人来说,在选择首套房贷款时可以享受一定的利率优惠,但具体的优惠幅度需要根据不同银行的政策来确定。购房者也需要根据自己的实际情况进行选择,以便获得更好的贷款利率。
2023-06-05 08:53:28
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上海第一套房贷款利率优惠多少
答:上海首套房优惠利率是8.5折。但目前五大行取消上海首套房利率优惠。国八条出台后,工、农、中、建、交五大行基本已跟首套房“8.5折”利率说再见,业内人士称“惜贷”主因是银行资金面紧张。在按照“国八条”要求将二套房首付比例调高至六成的同时,记者在上海发现,除了极少数优质客户,工、农、中、建、交五大行基本已跟首套房“8.5折”利率说再见。
2023-06-05 09:25:56
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厦门房贷利率多少
答:现在厦门首套房商贷利率是3.8.,公积金利率3.1。 这个利率是之前没有过的低利率。
2023-05-23 19:45:15
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买房贷款利率是不是还会涨呢?
答:客观来讲,房贷利率会不会涨最终取决于房地产行业景气度,房地产过热那么就不排除会涨,增加资金成本,抑制投资。房地产不景气那么不但不会涨还有可能出现下跌,降低资金成本,鼓励投资。房地产行业明显的不景气,相关利率也是一降再降,当房地产总体形势未发生明显扭转向好时,利率总体趋势预计不会发生较大变化。
2023-04-30 21:37:48
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抵押贷款利率是多少
答:抵押贷款利率由各商业银行参照央行当年制定的基准利率予以一定范围内上浮,具体浮动比例取决于在哪家银行以何种方式申请抵押贷款、贷款用途以及贷款周期长短。
2023-04-17 09:47:09
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取消首套住房贷款利率下限是什么回事?
答:取消首套房贷款利率是开始实行基准贷款利率的措施了。根据查询相关公开资料显示,截止于2023年01月17日,首套利率优惠取消,意思就是执行基准贷款利率了,且2022年5月,央行将首套住房的个人住房贷款利率下限调整为不低于LPR利率减20个基点。
2023-04-10 10:24:52
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2023首套房贷款利率降了吗?首套房贷款利率调整对现贷款的影响
答:2023首套房贷款利率降了,首套房贷利率下降的好处是降低了申请房贷的成本,同样的贷款金额和贷款期限,用户将需要支付更少的利息。所以在房贷利率下降的时候,这段时间比较适合申请房贷。房贷利率上调,房贷利息会增加,对于用户来说还款负担也会增加。当然,已经办理房贷的用户,只要选择LPR浮动利率,LPR下浮后,房贷利率也会下降。
2023-04-10 09:12:04
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多城首套房贷款利率下调 为什么各地房贷利率不同
答:虽然央行有制定贷款基准利率,还有lpr利率,但因为各地推行的政策不同、市场情况不同,所以各地的房贷利率都可能会有所不同。且同一城市不同的银行,各自的房贷利率也会有差别,毕竟银行还需要考虑到自身情况。正是因为房贷利率受到多方面因素的影响,所以才导致了各地、各银行之间的房贷利率都不一样。想要了解具体的房贷利率,建议咨询贷款银行的工作人员。
2023-04-10 09:19:11
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多城首套房贷款利率行至低位还是高位
答:多城首套房贷款利率行至低位,据了解,广西柳州、江苏徐州、江苏盐城、福建漳州、江苏常州、广东中山、广东惠州、陕西宝鸡、海口、广东江门等10个三四线城市首套房贷款利率下降,一二线城市首套、二套房贷款利率均保持不变。根据数据来看,目前,全国已有36个城市调整首套房贷款利率下限至4%以下。
2023-04-04 09:40:13
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多城首套房贷款利率行至低位,对楼市有何影响
答:从需求端来看,今年以来,包括房贷利率下调、地方继续放松“限售”、放宽公积金贷款,以及对多孩家庭的购房支持等,各类政策不断出台,对房地产市场信心提振有积极作用。此外,围绕改善房地产企业融资,前期金融管理部门已出台多项政策措施,信贷、债券、股权融资“三箭齐发”,持续缓解房企资金压力。而随着楼市“小阳春”的出现以及近期多个城市房地产市场的复苏,房地产企业融资明显恢复,这有助于解决部分房地产企业面临的资金链问题,推动化解房地产领域信用风险,逐步带动市场预期转好,进而推动实现房地产行业逐步企稳。
2023-04-04 10:53:57
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贷款利率下调了为何月供没有变?
答:房贷利率下调如果月供没有发生变化,很可能是由于以下几点原因导致的:1.下调的是LPR利率,而客户办理的房贷是公积金贷款,其利率不与LPR挂钩,自然不受影响。只有当银行贷款基准利率下调了,届时房贷才会从次年的1月1日起开始执行新利率,然后月供才会发生变化。2.客户办理的商业贷款选择执行固定利率,所以其将一直按合同约定的利率执行,保持固定不变,月供自然不会有变化。3.客户办理的商业贷款虽然执行LPR浮动利率,但由于重定价日还没有到,所以暂时按原利率执行,月供自然也就暂时没有变化。等到之后重定价日到了,届时按最新LPR报价算上规定的基点数得出新利率,在新的周期执行后,月供就会有所变化了(注意重定价日一般有两种选择,贷款发放日或是1月1日)。
2023-03-29 09:45:38
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买房贷款利率2023年是多少
答:2023年的房贷利率有三种情况:1、住房公积金贷款从2022年10月份开始,中国人民银行已经将首套住房公积金贷款利率下调了0.15%,而二套房住房公积金贷款利率仍维持不变。因此,2023年住房公积金贷款利率如下:(1)首套房:5年以下(含5年)2.6%;5年以上3.1%。(2)二套房:5年以下(含5年)3.025%;5年以上3.575%。2、商业性住房贷款从2022年5月份开始,中国人民银行已经将首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于同期LPR-0.2%,而二套房商业性个人住房贷款利率下限是不低于同期LPR+0.6%,维持原有水平不变。以2023年1月20日更新的LPR为例,可得2023年商业住房贷款利率如下:(1)首套房:1年期3.45%(3.65%-0.2%)起;5年期以上4.1%(4.3%-0.2%)起。(2)二套房:1年期4.25%(3.65%+0.6%)起;5年期以上4.9%(4.3%+0.6%)起。若是1年以内、1-5年的贷款,那么贷款利率定价基准由承贷银行从这两个LPR品种之间自主选择。3、特殊城市的商业性住房贷款特殊城市是指新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市,这些城市可自主决定阶段性维持、下调或取消当地首套住房贷款利率下限,即首套住房贷款利率最低可以低于同期LPR-0.2%。因此,2023年这些特殊城市的首套房贷利率最低有可能低于4%,而二套房贷款利率仍是1年期最低4.25%起、5年期以上最低4.9%起,具体以实际情况为准。
2023-03-18 15:12:51
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“转贷降息”能省房贷利息吗?
答:很多所谓的“转贷降息”表面上节省利息,实际可能暗藏风险和套路。房贷转贷降息贷款的总还款金额会发生变化。房贷转贷降息一般包括商贷转经营贷款和商贷转公积金贷款两种方式,都是通过将原来高利率的房贷转成低利率房贷类型,从而降低贷款利息,还款总额就会有所降低。
2023-03-17 10:01:04
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贷款利率下调了为何月供没有变
答:1、房贷利率执行LPR浮动利率用户的房贷利率执行LPR浮动利率,当LPR下调,必须等到利率调整日,用户的房贷利率才会跟着下调。因此,用户的房贷利率没有发生变化,只能说明没有到房贷利率调整日期。房贷利率调整日期一般是1月1日或者房贷放款日,具体请以合同的约定为准。或者LPR虽然下调了,但是距离利率调整日的上一个月,LPR与房贷合同中的LPR相比并未发生变化,那么用户的房贷利率也不会调整。2、房贷利率执行LPR固定利率用户的房贷利率执行LPR固定利率,那么即使LPR下调,用户的房贷利率也不会发生调整。LPR固定利率是指房贷期间用户的利率不发生任何变化,并且始终执行房贷合同中约定的利率。当用户的房贷利率是LPR固定利率,那么用户的房贷利率不会发生任何变化,月供金额也不会因为LPR调整而下降。3、房贷利率为公积金贷款利率用户的房贷利率为公积金贷款利率,LPR发生调整,公积金贷款利率不会调整。只有公积金贷款基准利率发生变化,用户房贷合同中的公积金贷款利率才会跟着调整。公积金贷款利率不参考LPR,因此不管LPR如何变化,都不会影响到公积金贷款利率。
2023-02-14 09:29:24
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