共为您搜索到1714条关于“退房”的问答
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首付款交了怎么退房子
答:首付款交了以后想要退房子的话,必须要满足相应的退房条件,譬如说出现不可抗力因素或者是开发商出现了严重的违约行为的时候即可退房,包括房屋质量、消防等验收不合格。双方会在合同中约定相关的退房条件,一旦出售方有出现违约,买房人即可要求退房。
2023-07-03 10:33:07
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退房影响首套房资格吗
答:一般是不会影响的,不过也要看具体的原因是什么,因为每一家银行的规定都是不一样的,所以没有一个固定的说法。有些地区管的不严,在这种情况下,只需要去开一个证明,表明自己没有房子,就可以解决这个问题了。
2023-07-04 06:16:10
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开发商不网签能退房吗
答:开发商不网签的情况下,购房者可以要求退房。因为开发商不网签,购房的流程就没有办法继续,而且网签也是有时间限制的,一旦到了时间之后,就没有办法实现交易,购房合同也无法得到保障,这种情况下,购房者可以要求解除合同并且退房的。
2023-07-03 05:34:48
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二手房有违建但不影响过户可以退房吗
答:二手房有违建是可以退房的,根据相关法律法规,如果购房者在购房过程中发现房屋存在违建问题,那么可以要求房主或中介承担法律责任,退还购房款项。与房主或中介进行协商,尝试通过修缮的方式解决问题。向相关部门举报,要求相关部门对违建进行处置。
2023-07-03 11:02:52
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公积金政策变更导致退房是谁的责任
答:公积金政策变更导致退房的责任通常由房地产开发商或购房者承担。具体责任归属需要根据具体情况来判断,以下是一些可能的情况:房地产开发商责任:如果房地产开发商在销售房屋时,没有对购房者进行必要的风险提示,或者没有按照合同履行相关责任,导致购房者在公积金政策变更后无法继续购房,那么房地产开发商应当承担退房的责任。购房者责任:如果购房者在购房时没有了解清楚自己的公积金政策,或者没有按照合同要求的时间和方式支付购房款项,导致在公积金政策变更后无法继续购房,那么购房者应当承担退房的责任。双方责任:如果公积金政策的变更属于不可抗力事件,导致房地产开发商和购房者都无法履行合同,那么双方应当共同承担责任。需要注意的是,具体责任归属需要根据合同中的约定和相关法律法规来判断。建议在购房时,购房者和房地产开发商应当对公积金政策进行充分的了解,并明确各自的权利和义务。同时,在合同中应当明确约定双方的责任和赔偿方式,以便在发生问题时能够合理解决。
2023-07-03 09:42:02
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交首付了还能退房吗?
答:首付交了之后房子可以退。交了首付后,不想买了或者是其他原因想要退的,可以和开发商协商,如果是出于自身原因不想买房了,那退房时需要承担违约责任。如果是开发商的原因,可以要求解除合同,退房。
2023-06-28 11:15:54
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房子网签后可以退房吗
答:可以退房,但是如果购买的是新房,本着自愿原则,要与开发商先协商解决,再根据双方所签订的合同来承担违约的责任。如果是买方自己要求退房的话,还需要支付违约金,但是有的情况下是因为开发商的责任,需要由开发商来承担违约的责任。
2023-06-25 01:28:21
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酒店退房时间一般是几点
答:大部分酒店都是在中午十二点前退房的,如果超出这个时间住客没有退房的话,那么则需支付一定的费用,具体费用以各个酒店规定为准。但也有少数的酒店为了方便住客,会将退房时间推迟到中午一点至两点。
2023-06-25 08:07:59
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网签后还能退房吗
答:可以,但是属于违约行为,所以需要支付一定的费用,这样对于对方来说才算公平,也可以挽回对方的损失,建议在退之前,先考虑清楚。如果对方同意退,那么就要把材料准备好,然后再去房管局进行申请,申请成功以后,工作人员就可以帮忙取消。
2023-06-24 23:40:51
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交了首付退房多久才能拿回首付
答:一般都是三四天之后,才会到账,而有些开发商,则是在一天之内就会到账,你可以查一查自己的账户里有多少钱,如果还不到,可以去找开发商。如果是个人要退房,必须要遵守有关的法律,如果是个人退房,那么就是违背了合同的规定,要赔偿一定的损失,这要看合同上的条款。但是,若开发商违约,则买方可向开发商提出退款,并取消合同。
2023-06-25 09:17:57
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全款买房退房退全款吗
答:全款买房退房也是退全款的,但是新房开发商收钱简单退钱难,退全款可能会要很多时间,并且可能还有违约金。
2023-06-25 09:48:35
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期房按揭了还能退房吗
答:是可以的,但是必须先跟对方进行沟通,只有在对方同意的情况下,才可以去办理退钱手续。建议先发通知给对方,它会在两个星期内,把所有的解除手续全部准备好,然后也会把钱退还给购买者,接下来购买者就可以去办理停止还款的手续了。
2023-06-16 12:39:17
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交房时不满意可以退房吗
答:交房不满意可以申请退房。具体如下:1、收房后发现房屋有质量问题的,如果是房屋主体结构的问题,可以向工程质量监督单位申请重新核验,经核验,确属主体结构质量不合格的,购买人可以要求退房;造成损失的,可以要求卖方给予赔偿;2、如果是非房屋主体结构存在质量问题的,可以要求开发商在保修期内进行维修;3、如果开发商在法定保修期内未能及时履行保修义务的,购房者可以要求开发商承担由此给购房者造成的全部经济损失。
2023-06-15 08:53:51
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二手房有哪些理由可以退房
答:1、出卖方并不是房子的产权人。 2、房子并不是属于出卖方个人所有,没有得到共有人的同意。 3、没有获批而建的房子因为违法,以至于并不能获取合法产权的。4、已经被作为了典质物,没有得到权利人的同意就进行转让的。
2023-06-14 01:05:54
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期房还贷中可以退房吗
答:如果购买了期房,并且已经在还贷的过程中是不能够退房的。因为已经办理的贷款,在银行或者在房管局都有了备案,而且办理了相关的手续,与银行及开发商之间都签订了相关协议,这时候选择退房是不合理的。退房也是违约的行为,如果一定要退房,购房者需承担相应的违约责任。
2023-06-14 06:36:10
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