共为您搜索到1716条关于“退房”的问答
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买房子月供半年多可以退房吗
答:还了半年房贷的如果和银行达成了协议可以退,当事人解除合同后,开发商返还购房款,再把贷款还清就可以了。
2023-08-16 09:20:38
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房子贷款还3月了还能退房不?
答:房子贷款还款3个月,这时候不支持退房。首先用户已经与银行签订房贷合同,退房就意味着要解除房贷合同,银行是肯定不会同意用户无缘无故解除房贷合同的。另外,用户还与开发商签订了购房合同,只有解除购房合同,用户才可以退房,用于已经卖出了这套房产,开发商肯定不会同意用户退房。
2023-08-15 15:09:57
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刚买的房子能退吗?
答:刚买的房子能退,当事人与对方协商解除合同,同时承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律规定,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。找法网提醒您,如果签订房产合同后不想买了,但是又不存在法律规定的解除合同的情形,那么购房者就必须承担违约责任。
2023-08-09 11:36:56
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买房退房还能退契税吗
答:买房退房是可以退契税的,在依法办理土地、房屋权属登记前,权属转移合同、权属转移合同性质凭证不生效、无效、被撤销或者被解除的,纳税人可以向税务机关申请退还已缴纳的税款,税务机关应当依法办理。
2023-08-07 10:21:42
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房屋质量问题可以退房吗
答:可以。根据我国法律规定,购房者在交房时或居住后觉得房子构造存在明显的质量问题,可以请求有关机构进行查验;若是通过查验确实存在主体质量不达标,那么购房者可以要求开发商退房,并要求开发商赔偿相应损失。
2023-08-05 14:36:15
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合同没网签可以退房吗
答:合同没网签是可以退房的,不过合同依旧有效力,退房可能要承担违约责任,这个需要自己考虑清楚。
2023-08-03 09:39:23
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买房后可以退房的情况有哪些
答:1、开发商延迟交房:一般超过3个月开发商还不能交房,购房人就可以要求开发商退房,并要求双倍返还订金或支付房款利息。2、没有产权证:由于开发商方面的原因,买房人在合同约定期限内无法取得房屋的产权证,如果有这样的退房条件,就可以要求退房。3、开发商证件不全:开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。如果开发商证件不全,就属于违规操作,与买房人签订的合同就无效。4、面积误差超过3%:如果交房时房屋的实测面积与签约的暂测面积的误差比值超出3%,购房人可以提出退房并要求退赔利息。5、主体结构质量有问题:地基沉降超允许值、钢筋混凝土结构变形、砖石结构强度等质量问题,检测机构核验属质量不合格的。6、开发商擅自变更设计:开发商未经购房人同意而擅自变更房屋户型、朝向、面积等有关设计的情况,购房人可以依据合同约定要求开发商退房。
2023-08-03 09:00:04
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网签办完了退房很麻烦吗
答:比较麻烦。网签办完后,双方都需要根据网签合同约定来进行执行,而退房这一行为却是属于违反合同约定的行为,买房人若要退房的话,就需要和开发商进行友好协商,洽谈清楚退房事宜,并且需要支付违约金,还需要办理取消网签的手续和退房手续。
2023-08-02 19:31:29
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房子有质量问题可以退房吗
答:可以退。业主在收房的时候,或者是入住之后发现房子结构有显著的质量缺陷,可以请验房机构进行检验,要是检验后确实是主体质量不达标,业主是有权要求开发公司退房并赔偿损失的。
2023-08-02 07:58:35
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开发商强制退房是什么意思
答:开发商强制退房是指开发商在一定的条件下单方面解除房产买卖合同,强行要求购房者退房的行为。开发商强制退房一般有以下几个原因:一是房屋质量问题。二是不符购房合同商定的有关规范。三是开发商延迟交房,或因相关违约问题与购房者商议退房。四是购房者没有按照约好支付房款。五是合同无效,需要购房者提供解决对策。六是因不可抗力或非开发商原因造成房屋不能交付的。需要注意的是,开发商强制退房的行为需要符合相关法律法规和合同约定,如果没有符合相关规定或约定,购房者可以向有关机构或法院提出维权要求。
2023-07-31 10:54:08
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退房房东要200清洁费合理吗
答:合不合理要看实际情况,看自己的房子打扫得并不干净,非常的脏乱,清早起来非常的费力,这个情况下房东要求收取200元的清洁费是非常合理的。如果自己将房子打扫得非常干净,一尘不染,地板拖得锃亮,这个情况下,房东要求你支付200元的清洁费,那就算不合理的。
2023-07-28 08:17:45
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房东不退房租起诉有哪些流程
答:1、找一位靠谱的律师,写一份诉状。 2、写完以后,把诉状交给当地法院,法官在7天内会通知是否立案。不过不建议直接起诉,可以先跟对方进行协商,协商不成可以去房管局投诉,如果这两种方法都没有用,再选择起诉。
2023-07-27 18:29:56
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草签合同交了首付能退房吗
答:不可以,因为房屋交易的合同是有法律效应的,不能够随意的解除,假如经过商议双方同意解除合同,那么购买者也必须承担对应的违约责任,赔偿对方的损失,而且首付款也不能够全部拿回。
2023-07-24 01:34:59
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买了房子后悔了不想要了可以退房吗
答:如果是因为个人因素不想要了,是不能退的。如果是因为建筑商的原因或者一些不可抗力的因素,购买者是可以要求退房的,比方说房屋品质存在重大问题、建筑商没有卖房资质的、面积差数值超出3%、过分迟延产权过户等等。
2023-07-23 06:37:04
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房子备案了贷款没下来可以退房吗
答:房子备案了贷款没下来可以退房。贷款是房屋买卖的重要组成部分,如果贷款没有下来,买家就无法支付房款,也就无法完成房屋买卖交易,因此可以退房。解决方法是,买家可以向银行申请贷款,并且提供相关的资料,以便银行审核,以便贷款能够及时下来。在购买房屋之前,应该先向银行申请贷款,以便贷款能够及时下来,以免影响房屋买卖交易。
2023-07-22 08:57:12
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