共为您搜索到1714条关于“退房”的问答
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买房退房赠品要退吗
答:如果合同里没有把赠品和房屋绑定或是没有提及赠品的话,一般赠品是不用退的,具体要看合同内容是怎么写的。
2023-10-18 11:01:29
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房子贷款还3月了还能退房吗?
答:房子贷款还款3个月,这时候不支持退房。首先用户已经与银行签订房贷合同,退房就意味着要解除房贷合同,银行是肯定不会同意用户无缘无故解除房贷合同的。另外,用户还与开发商签订了购房合同,只有解除购房合同,用户才可以退房,用于已经卖出了这套房产,开发商肯定不会同意用户退房。
2023-10-17 09:15:37
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开发商逾期交房退房没有钱怎么办
答:开发商逾期交房导致退房时,如果开发商没有钱,可以采取以下措施: 1. 协商解决:首先可以与开发商之间协商,说明实际情况,根据实际情况与开发商进行协商。 2. 向相关部门投诉:如果与开发商协商无果,可以向当地的消费者协会进行投诉,寻求消协的帮助。 3. 申请调解:可以向法院申请调解,通常来说,调解员会协助双方当事人自愿达成协议。 4. 仲裁或诉讼:如果开发商仍然没有履行合同义务,导致退房的后果,可以通过仲裁或诉讼的方式维护自己的合法权益。 需要注意的是,在退房过程中,需要保存好相关证据,以便在维权时使用。同时,也要注意自己的合法权益,避免受到不必要的损失。建议咨询专业律师,以获取更准确的法律建议。
2023-10-16 11:39:52
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开发商虚假宣传可以退房吗?交付房子甲醛超标
答:开发商虚假宣传可以退房,交付房子甲醛超标也同样可以退房。 如果开发商在销售房屋时进行了虚假宣传,导致购房者签订的购房合同与实际情况存在重大差异,那么购房者有权要求解除合同并退房。同时,如果开发商交付的房屋甲醛超标,也属于房屋质量不合格的情况,购房者有权要求退房并要求开发商承担相应的违约责任。 需要注意的是,购房者应当在法定期限内主张自己的权利,否则就可能会丧失相应的权利。此外,为了避免类似问题,购房者在签订合同时,应当认真审查合同条款,了解自己的权利和义务,并在收房时对相关指标进行检测,确保符合国家标准。 总之,开发商虚假宣传和交付甲醛超标的房子都属于违法行为,购房者有权要求退房并追究开发商的责任。
2023-10-16 10:11:39
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买期房后开发商降价能不能退房
答:购买期房后,如果开发商在一段时间内降价,购房者不能直接要求退房或者要求开发商补偿差价。根据相关法律规定,只有当出现法定事由或者约定事由时,才能解除购房合同。这意味着,如果买卖双方没有达成退房的约定,那么即使开发商降价,购房者也不能随意退房。但是,如果买卖双方协商一致,可以达成退房协议。当然,这种协商一致的退房方式也要符合相关法律规定,比如需要遵守相关程序和手续等。总之,购买期房后开发商降价不能直接作为退房的理由,但如果买卖双方达成退房的约定,可以进行退房。在签订购房合同时,建议购房者认真阅读合同条款,了解自己的权利和义务,以便在遇到类似情况时能够做出正确的决策。
2023-10-14 13:28:37
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买房交首付后悔如何退房
答:如果购房人后悔买房交首付,可以考虑以下方式退房:研究买卖合同:仔细阅读买卖合同,查看是否有相关约定。如果合同中约定了购房人此时的解约权,则购房人可以依据合同解除买卖合同而无需承担违约责任。如果没有约定,则需要进一步协商。与开发商协商:如果购房人没有法定或约定的解约权,则此时解除买卖合同实际上是一种违约行为。可以尝试与开发商友好协商,并支付一定的补偿金或违约金,一般开发商可能同意解除买卖合同。逾期付款等违约行为:如果上述方式均不可行,考虑到此时购房人尚未支付剩余房款,则只能通过逾期付款等违约行为逼迫开发商提出解除合同。不过这种方式购房人将承担逾期付款等违约责任。需要注意的是,在采取以上方式时,建议仔细研究买卖合同的有关约定,并咨询专业律师的意见,以避免产生不必要的纠纷和损失。
2023-10-14 13:27:43
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网签了的房子还能退给开发商吗?
答:可以退,但需在双方协商自愿的情况下,根据双方所签订的合同来承担违约责任,并支付违约金。若购买的是新房,那么则需要购房者与开发商进行协商,待双方达成共识后一起带身份证、网签合同、开发商证明到房管部分申请取消网签并退房。
2023-10-13 14:18:03
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遇到哪些情况可以退房
答:1、开发商逾期交房构成根本违约开发商经购房人催告后三个月的合理期限内仍未履行交房,购房人有权要求开发商退房,并要求返还订金或支付房款利息。2、开发商擅自变更设计开发商变更规划、设计,影响了房屋的结构形式、空间尺寸、朝向等。在购房人与开发商签订的合同中,一般都约定开发商在变更设计之前,必须经过购房人同意。3、房屋实测面积与合同约定面积不符如果交房时房屋的实测面积与签约时的暂测面积的误差比绝对值超出3%,购房人可以提出退房并要求退赔利息。4、房屋主体结构质量不合格因房屋质量问题严重影响正常居住使用,购房人可以提出退房并要求开发商赔偿损失。但是认为主体结构质量不合格的,首先应依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。
2023-10-13 12:01:45
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房贷不放款可以退房吗?
答:房贷不放款可以申请退房,购房者可以联系开发商办理退房手续。不过,按照合同约定,退房需要支付一定比例的违约费用,具体以实际情况为准。需要注意的是,房贷不放款的常见的原因有:购房者信用不好、申请资料有问题、负债率高、还贷能力不足、开发商问题、贷款银行资金紧张等等。
2023-10-10 09:23:04
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押二付一退房时怎么算
答:退房时,出租者会对房屋内的设备设施进行检查,要是不存在问题,则会将押金全额退回。而要是房屋内有设施设备损坏,则会从押二的金额内,扣除掉维修的费用,再将剩余的押金退回给承租人。
2023-09-28 05:57:02
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刚租的房子非常吵想退房可以吗
答:如果租赁合同中有明确约定噪音类型条款的话,那么可以向房东提出解除合同的要求,因为噪音已经影响到日常生活中。但若是租赁合同中没有明确约定,就只能与房东进行协商,因为按照合同条款来的话,这时候退房属于违约行为,需要支付一定的违约金与赔偿金。
2023-09-24 23:20:16
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退房后开发商退款流程需要多久
答:开发商退房款一般需要15-30个工作日,具体看双方的约定。买房人应当向开发商提出退房、发出退房通知,开发商应当在十五日左右,退还买房人房款并与贷款银行解除或者终止合同;双方签订的合同中有对于退房款时间有明确约定的,从其约定。
2023-09-25 08:46:09
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开发商同意退房款要多久拿的到
答:在一般情况下,开发商在同意退房款后,需要15个工作日才能拿到退房款。在买房人提出退房要求后,开发商需要按规定退还买房人已经支付的全部房款,并且负责办理买房人与贷款银行解除或者终止合同的全部手续。因此,从申请到拿到退房款需要一定的时间。以上信息仅供参考,具体时间可能会因开发商退款流程的不同而有所差异,建议咨询开发商或相关银行了解详细情况。
2023-09-25 08:22:02
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新房退房为什么一个月了还不退钱
答:某些开发商的退款流程比较长,当然也可能是开发商可以拖着,或是没有积极跟进。有必要的话可以催一下。
2023-09-20 10:15:18
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买房交定金后悔如何退房
答:如果你买房后后悔并想退房,以下是可能的步骤:仔细阅读购房合同中的条款。如果你在合同中看到了类似于“定金”、“违约金”等条款,你需要仔细了解这些条款的含义和适用条件。这些条款可能会对你退房造成影响。与开发商或卖家协商。你可以尝试与开发商或卖家联系,说明你的退房原因,并询问他们是否有可能退房。如果他们同意退房,你需要了解退房的具体流程和注意事项,并尽可能保留所有相关的书面证据。如果开发商或卖家不同意退房,你可以寻求法律帮助。你可以咨询当地的房地产律师或消费者保护组织,了解你的权利和应采取的行动。如果你的情况符合合同约定或者法律规定,你可以通过法律途径退房。这可能需要你支付一定的律师费用和诉讼费用,但如果你成功退房,这些费用可能会得到追偿。需要注意的是,如果是因为你个人的原因导致退房,可能会涉及到违约金等费用。此外,如果你已经签订了购房合同并提交了定金,可能会对开发商或卖家造成一定程度的损失。因此,在决定退房之前,你需要仔细考虑这些因素,并尽可能避免产生纠纷。
2023-09-20 09:20:48
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