房屋产权登记的诉讼时效如何计算

答：关于房屋产权登记的诉讼时效规定为：一般自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算，其时限为3年，超过二十年的，人民法院一般不予保护，特殊情况的，可以申请适当延长。

2022-06-27 21:53:38

如何进行房屋产权登记

答：进行房屋产权登记，首先，应由当事人单方或双方申请登记；其次，申请人应向登记机构提交相应材料；接下来，登记机构应对材料进行审核；最后，材料通过审核后，登记机构应为申请人办理不动产登记手续。

2022-06-17 00:14:05

未成年人如何办理房屋产权登记

答：未成年人办理房屋产权登记，需要其监护人或者法定代理人代为签订房屋交易合同，然后代理人应进行监护公证或者委托书公证。在公示七天后，代理人即可携带身份证、户口本、公证书等材料为未成年人办理房屋产权登记手续。

2022-06-14 10:53:25

实际面积就是产权登记的面积吗

答：不是。产权登记面积是包含了公摊的面积，实际面积需要减去公摊，通常产权登记面积要大于实际面积。

2022-06-08 10:10:32

产权还剩40年的二手房能买吗

答：产权还剩40年的房子，只要房屋两证即产权证和土地证齐全就可以购买，就看值不值得。

2022-04-27 11:40:59

房地产权登记有何法律效力

答：依法登记的房地产权利受法律保护。房地产权利经登记后,产权即得到法律上的承认，产权人可以依法对其房地产行使占有、使用、处分和收益权能,任何其他人无权干涉或妨碍，否则产权人可依法请求法律上的保护。

2022-02-15 14:14:46

农村房屋产权登记要怎么做有人知道不？农村需要办房产证吗?

答：当村民取得一处宅基地建立了新的房屋，应该主动积极办理房产证，只有这样才能更有效的保护自己的权益，避免纠纷的发生。很多朋友对农村宅基地房产证的办理一无所知，也不知道去哪里咨询。本文从专业的角度告诉您农村宅基地房产证办理的流程，教会您农村需要办房产证吗农村房屋房产证怎么办，如何办。农村需要办房产证吗农村的房屋一般都是自有住房,不是商品房,为了减少买卖,所以没有办理房产证,建房时国家没有批准,国家也不会给办理房产证.也就是现在社会上称呼的小产权房.因为农村建房是为了自住,不是为了买卖,在建房手续上不规范,税费也几乎不收,或收的少,你让国家给办理房产证,你去买卖,其实对城市的人来说,很不公平.目前有许多这样的小产权房,国家是不允许办理房产证的,也就是禁止买卖.过去谁批准的谁想办法解决,国家不允许这些房上市交易.在我国当取得房屋的产权后，只有办理了房产证，房屋才真正属于您。根据《房屋登记办法》的规定，农村房屋登记，办理房产证依照以下流程。一、，需要提交哪些材料？根据《房屋登记办法》的规定，因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：(一)登记申请书；(二)申请人的身份证明；(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明；(五)房屋测绘报告或者村民住房平面图；(六)其他必要材料。申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。所以，想要办理农村房产证的，首先需要准备好以上的材料。对于材料不是很清楚的，可以去当地房屋管理部门简单咨询一下。二、农村宅基地房产证如何办理，办理的流程是什么？农村房屋产权证办理流程如下：(一)申请人提交下列材料提出申请：(二)受理，提交农村房产证办理需要提交的材料后，工作人员会受理(三)公告；(四)审核；(五)收费；(六)记载于登记簿；(七)发证。农村房屋宅基地房产证办理的流程非常简单，一般情况下按照工作人员的指示办理即可。在此需要提醒的是，一定要办理农村房屋宅基地证，因为这个房产证不仅仅是你的房屋所有人的证明，当遇到拆迁时，也不会影响到赔偿。不会的办理的，可以多多咨询房屋管理部门的工作人员。

2022-02-08 19:30:48

农村房屋产权登记要怎么做有人知道不？

答：1、权利主体合格。申请人为房屋的权利人。　　2、有合格的身份证明。即权利人的身份证件、户籍证明或法人、其他组织的资格证明要合格;　　3、房屋权属来源合格。权利人提供的用地、规划批准文件、房屋竣工验收合格证明或者房屋赠与、继承、转移、担保合同书或批准文件等权属来源证明真实有效合法;　　4、经过公告、听证，利害关系人没有异议。　　5、法律、法规规定 的其他条件。

2022-02-08 06:55:22

房屋产权登记表本人不签字开发商能开出来地税发票吗？房产证何时能办理？谁能讲一下流程？

答：都是在领房产证，办理产权登记之前交。具体流程是1、在开发商处交齐“公共维修基金”，领取全款发-票、房屋登记表、合同或结算单。2、拿以上材料，加身份证，到地税局交契税，领取契税票。3、拿以上材料，到当地房管局或房屋登记大厅领房产证希望答案对你有帮助

2022-02-08 06:21:26

房屋产权登记申请表的填写有哪些注意事项？

答：1、申请书内容申请人必须如实填写，如有不实，责任自负。根据建设部《城市房屋权属登记管理办法》，以虚报、瞒报房屋权属情况等非法手段获得房屋权属证书的，由登记机关收回其房屋权属证书或者公告其房屋权属证书作废，并对当事人处以一定的罚款。填写时要使用钢笔、毛笔，不得使用铅笔、圆珠笔填写，字体要端正、清晰。2、收件编号、登记字号由房管机关填写。3、权属人：指房屋产权人的姓名。4、房屋所有权来源：指房屋产权取得的来源，一般可分为新建、拆迁补偿、继承、购买、受赠、交换、分析、分割等。并要填上取得来源的时间。新建的房屋按建筑许可证日期填写;拆迁补偿房屋按补偿协议书鉴证日期填写;继承的房屋按继承证书公证日期填写;购买的房屋按房屋交易所认证的买卖合同日期填写;受赠的房屋按赠与书公证日期填写;交换的房屋按双方协议书认证日期填写;分拆、分割的房屋按协议书公证日期填写。5、房屋所有权性质：指房屋所有权性质，如属私人自有房，可填写“私有”。6、占有房屋份额：指申请人占房屋的份额。如产权全部属自己所有的房屋，可填写“全部”。如同共有人共有的房屋，填共同共有。如按份共有的，按其所占有的份额填写。7、房地座落：指申请登记的房屋座落详细地址。8、房屋四墙归属：指房屋四墙的归属。属自有的，填“自墙”，属他人的，填“他墙”，如同毗邻共有的，填“众墙”。在同一墙体内，有部分是自墙，有部分是他墙或众墙的，填自墙和他墙或众墙。9、建基面积：指房屋首层占地面积。10、建筑面积：指所登记的房屋建筑面积。11、其中住宅、非住宅：指所登记的房屋，如全部是住宅的，填在住宅栏内，全部是非住宅的，填在非住宅栏内。有住宅、非住宅的，要分别填写，二数之和与建筑面积栏数相同。12、套内建筑面积：指房屋套内使用面积、套内墙体面积及阳台面积之和。13、房屋用途：指住宅、办公楼、商场、车库。14、建筑结构：结构分为“钢”、“钢和钢筋混凝土”、“钢筋混凝土”、“混合”、“砖木”、“其它”等六类结构。15、层数：指整幢房屋的自然层，不是指所在的层次。16、房地产共有人情况：房地产属共有人共有的，应登录全部共有人情况。按份共有的，注明每人所占份额。17、土地使用情况：参考原土地使用证填写。18、每一幢房产填写一份申请书，一个申请人有多幢房产的要分别填写。19、购买商品房产，按占有情况分层或单元填写一份申请书。20、本申请书不能作为确认产权的依据。确认产权以房管机关审批书为准。希望我的回答对你有帮助

2022-01-19 23:05:34

北京市朝阳区房屋产权登记中心在什么位置？

答：北京市朝阳区房屋产权登记中心地址：1、朝阳区房屋登记发证大厅地址：石佛营东里128号院3号楼 2、乘车路线：608、440、675、486、460石佛营站下车，431、406、350、496豆各庄站下车。499、686、672、673、729、750、758、运通111姚家园站下车。驾车路线：东四环朝阳公园桥或红邻巾桥向东见“指示牌”。

2022-01-20 08:32:39

成都市房屋查询产权是怎样的呢？房屋产权登记中心的地址谁比较了解的？

答：成都市房屋产权登记中心地址：1、地址：成都市锦江区滨江东路9号(合江亭附近)2、地址：锦江区红星路一段39号(红星路一段与新华大道交汇处)3、地址：青羊区西玉龙街168号在这里登记每次人都挺多的，需要提前去排队。

2022-01-19 15:05:22

房屋产权登记规定有哪些内容？

答：房屋产权登记内容是，城市房屋的所有权。房屋产权登记，是指按照法律规定，由有关国家机关对城市房屋的所有权进行登记。房屋是不动产，取得、变更房屋所有权是以房屋产权登记为标志的。希望对您有所帮助。

2021-11-06 15:35:08

无锡房屋产权登记中心具体地址在哪？

答：无锡房屋产权登记中心具体地址：复兴路118号3楼可乘坐11路;12路;20路;35路;35路大站;65路;67路;79路;79路区间;81路;85路;118路;201路;211路;311路;312路;316路;319路;611路;703路;722路;763路至大东方百货(崇安寺)公交站希望能够帮助到你

2021-11-06 14:28:49

请问什么是房屋产权登记申请书？

答：房产登记书申请书，仅仅是申请办理房产证的文件；房产证，是经国家房产职能部门审核确认后核发滴正式文件证明该房屋单位的业主归属。登记表格可在当地房地局申领。

2021-11-06 07:55:22