共为您搜索到6526条关于“租房”的问答
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实探北京租房市场:需求趋于活跃,在北京租房需要注意些什么?
答:1、提前规划:确定你需要的区域和房型,考虑到自己的经济情况,确定租房预算,避免租房过程中因为预算不足而引起的不必要的麻烦。2、多渠道搜索房源:通过中介公司、房屋租赁网站、社交媒体等渠道寻找心仪的住房。3、实地看房:看房是很重要的一步,要检查房屋的安全性,例如门窗是否可靠,是否有易燃易爆物品等问题。4、了解租房合同:在签订租房合同之前,要仔细阅读合同条款,特别是关于租金、押金、维修等事项的条款。5、提前准备资料:在签订租房合同时,需要提供相关的资料,例如身份证、工作证明、学生证等。6、注意房屋的配套设施:检查所租房屋的设施是否齐全,如冰箱、洗衣机、空调等。
2023-09-22 15:49:35
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租房不到期,押金可以退吗
答:租期未满押金的退还情况如下:1、承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;2、签订合同的时候,约定承租方有提前周期内通知出租方,将不算违约的情况,且承租方也在规定的周期通知了出租方不在租住出租方的房屋,那么出租方需要退还承租方金;3、合同内没有规定权益,那么承租方在合同未到期的情况下就退租的话,出租方是有权不退还押金的;4、出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担违约责任;5、承租人违约,导致出租人要求解除合同,承租人承担违约责任,押金需要返还;6、合同约定的解除情形导致合同不能继续履行,按照合同约定办理;7、合同约定的的不可抗力导致合同不能继续履行,按照合同约定办理。
2023-09-21 17:58:21
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租房违约金200%合理吗?租房签合同要注意些什么?
答:租房违约金200%不合理。根据《民法典》第五百八十五条规定:当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
2023-09-21 10:29:44
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房东直租可以讲价吗
答:房东直租可以讲价的,能讲多少全看个人能力了,但难免也有很多房东不好应付。
2023-09-20 10:19:50
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姑娘要结婚退租时打扫干净房子留下喜糖,怎样做一个好房东?
答:1、确保房屋设施完好:定期检查和维护房屋的设施,包括电路、管道、空调等。及时修理损坏的设施,确保它们能够正常运行。2、提供清洁和维护:确保房屋保持清洁和整洁,包括清洁卫生间、厨房和公共区域。定期打扫地板、窗户和家具。如果房客提出需要清洁房间的要求,尽力提供帮助。3、检查和维护:定期对房屋进行检查,确保房屋的卫生状况良好,没有损坏或卫生问题。如果发现任何问题,及时与房客沟通并采取措施解决。4、保持安全:确保房屋的安全性,包括安装烟雾探测器、燃气关闭装置等。定期检查烟雾探测器和消防设备是否正常工作。5、提供必要的支持:为房客提供必要的支持,包括提供房屋指南、解答问题、协助处理维修问题等。尽力帮助房客解决他们的困难和问题。6、退租检查:在房客退房时,进行全面的房屋检查,确保房屋及其设施完好无损。如果有任何损坏或卫生问题,及时与房客沟通并要求赔偿。7、留下良好印象:在房客退房时,留下良好的印象,包括留下一些小礼物或糖果等。这可以让房客感到感激和满意,也有助于提高房客对房东的评价。
2023-09-20 09:55:03
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租房不退押金怎么解决
答:1.查看租赁合同:在租房过程中,租赁合同是租客和房东之间的法律依据。租客可以仔细查看合同中关于押金的约定,包括押金性质、退还条件和期限等。如果合同中明确约定了押金的归还规则,可以根据合同要求来解决问题。2.写书面催告:当租客发现房东不退押金时,可以先通过书面形式催告房东退还押金。在催告信中,应明确说明退还押金的事实和要求,并设定一个合理的期限。催告信应以挂号信或快递等方式发送,以确保对方收到并留下证据。3.调解协商:如果催告信没有效果,租客可以尝试与房东进行调解协商。可以约定一个时间和地点,双方面对面地沟通,理性地解决问题。在协商过程中,租客可以提供相关证据,如房屋的照片、视频、证人证言等,以证明自己租房期间的居住情况和房屋状况。4.寻求法律援助:如果调解协商无法解决问题,租客可以寻求法律援助。可以咨询相关的法律机构或律师,了解自己的权益和维权途径。根据国家法律规定,租客有权要求房东退还押金。
2023-09-20 09:18:20
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深圳城中村统租改造,租客有担忧,租房该怎么选房源?
答:1、通过线上平台搜寻:利用58同城、闲鱼等线上平台,搜索城中村的地名,查看发布的房源数量和时间段,筛选出合适的房源。2、线下寻找:去城中村张贴的告示板处,找到电话并一个个打电话询问,有空房的再约时间查看。
2023-09-19 09:49:39
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姑娘要结婚退租时扫干净房子留下喜糖,租房时怎样和房东搞好关系
答:1、保持房屋整洁:作为租户,有责任保持房屋整洁和良好状态。定期清理和维护房屋,包括打扫卫生、保持厨房和浴室的清洁等,这些都有助于延长房屋的使用寿命,也会让房东对租户留下良好的印象。2、遵守租赁协议:严格遵守租赁协议中的条款和规定。按时支付租金,不要擅自改变房屋的结构或用途,不要在未经允许的情况下养宠物等。遵守协议可以避免与房东产生纠纷。3、及时沟通:如果遇到任何房屋相关的问题或需要维修,应立即与房东联系。让房东知道你正在积极管理和维护房屋,他们也更愿意与你建立良好的关系。4、友好交流:与房东保持友好的沟通和交流。尽可能了解房东的情况,如他们的日程安排、联系方式等。在见面时,可以问候房东,询问房屋的情况,了解是否有需要你协助的地方。5、留下良好印象:当要离开房屋时,确保清理好自己的物品,将房屋恢复到较好的状态,给房东留下良好的印象。如果有时间,可以邀请房东来检查房屋,了解是否有需要维修的地方。
2023-09-19 09:46:08
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租房建议租单间还是合租呢?
答:租单间和合租各有优缺点,需要根据承租人的需求来选择。租单间的话,会比较自由,房子内的各个功能空间都不需要跟别人合用,但是租单间的价格会高一些。合租的话首先是价格比较优惠,如果是与熟悉的朋友合租,相互之间还可以有照应;但在合租的过程中,房子内除个人物品外的其他东西都是合用的,日常生活费用也需要分摊,容易产生矛盾。
2023-09-19 09:14:28
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神马宿舍的房子啥时候能拆?房子不能住,一直租房住,没有部门管
答:神马宿舍的房子不知道啥时候能拆,目前还没有明确消息。
2023-09-12 19:16:15
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租房中途不租了违约金怎么算
答:一般租房合同违约金需依照合同规定来计算,但依据合同法,违约金不可以超过损失的百分之30。要是承租人没有依照合约规定的期限就提前解除合同退租则算是违约。押金能不能退回来需参考合同中的规定,假如规定了违约不退,则无法取回押金,假如没有规定的话,按照违约金责任的一般原则来执行。
2023-09-09 06:21:01
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租房没签合同交了押金能退吗
答:只要租客没有做出违约的行为,这笔押金是能够退还的。但要是租客存在违约行为,如还没有到期就已经退约,或者对设室内的设备造成了损失,这种情况下,房东可以适当扣除一部分的押金,具体要以双方签订的合同内容为主。
2023-09-09 11:46:11
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租房违约不到期不租了怎么办
答:1、前期租客可以提前跟房东说一下,然后让房东有所准备。 2、房东同意租客提前退租后,需要与房东解除租赁合同的协议,再和房东约定时间,由房东检查一下屋内的设备、设施等等。如果没有造成损失,就能够退租成功。
2023-09-09 01:04:40
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租房家电坏了由谁维修?
答:租房家电坏了由谁维修应该在租房的合同里注明清楚。如果电器是因为产品自身的原因,使用年限久,自然老化,应该是房东出维修的费用。如果是人为的使用不当,或者是故意损坏,那就应该是租客自己出维修费。
2023-09-08 08:42:51
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群居房是什么房
答:群租房指的是一种同时租赁多个对象的房子,里面安有很多个床位,通过床位的数量来出租。
2023-09-05 08:46:13
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