共为您搜索到6536条关于“租房”的问答
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长期租房在选房时该注意些什么?
答:1、了解租赁市场情况:在租房前,需要了解当地的租赁市场情况,包括租金范围、房屋类型、租赁期限等。2、查看房屋的安全性和配套设施:在选择房屋时,需要注意房屋的安全性和配套设施。例如,门窗是否牢固、电器设备是否完好、消防设施是否齐全等。3、确认入住时间和方式:在租房前,需要与房东确认入住时间和方式,以及需要支付的租金和押金等费用。4、注意房屋的地理位置:在选房时,还需要考虑房屋的地理位置,如交通、购物、医疗等方面的便利性。5、选择光线好的房子:长期住在光线阴暗的房子里,容易产生消极情绪,而阳光好的房子能带来好运。6、避免租住太过破旧的房子:长期住在太过破旧的房子里,可能会影响居住者的健康和心情。
2023-10-18 17:56:57
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长期租房生活可能会有哪些麻烦?
答:1、年龄限制:有些租房平台对租客的年龄有一定限制,可能会让很多人失去租房的机会。2、房屋质量:一些房屋质量差的房屋可能存在安全隐患,如墙体开裂、水管老化等,这些问题可能会引发很多麻烦和损失。3、合同诉讼:在签订租房合同时,双方需认真阅读和了解合同内容,否则可能会遇到一些纠纷和矛盾。4、社交环境:租房人需要面对不同的房东和室友,如果遇到难以相处的房东或室友,可能会带来很多不必要的麻烦和矛盾。
2023-10-16 17:48:13
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租公寓房是不是商水商电
答:公寓是民用水电还是商用水电主要取决于公寓所用的土地。公寓一般都是建造在商业用地上,产权年限只有四十年,平时需要根据商业水电的标准来缴纳水电。
2023-10-16 11:35:54
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你好我们夫妻已退休現在无房,请问我们能向你们申请租房吗?
答:退休没房可以申请公租房,根据规定,退休人员,无固定住房的,符合相应的收入条件和居住情况,就可以申请公租房。申请人为外来务工人员的,在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定,报本级人民政府批准后实施并向社会公布。
2023-10-15 08:54:34
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租房电器老化损坏谁负责?
答:租房电器老化通常是由房东负责的,因为电器老化不属于人为的损坏,而房东有责任负责室内外正常维修,房屋和里面附属租赁物的维修责任在房东。租房内的家电如果是租客人为损坏的话,就应该由租客自行维修或赔偿,签订租赁合同的时候应该在合同中约定好双方的责任。
2023-10-14 09:25:59
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大城市租房要看哪些方面?
答:1、地理位置 。要考虑公共交通的便利程度,以及周围的生活设施如商店、超市、医院、银行等等。2、房屋大小和结构 。要与自身需要相符。3、价格和租期 。要确保租金在自身预算范围内,租期满足自身需求。4、房屋状况 。要仔细检查房屋的状况,包括电器设备、水电设施、房屋是否干净、安全等等。5、合同条款 。需要仔细阅读和理解合同条款。
2023-10-11 10:04:53
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租客退房时造成房屋损坏被判赔偿,租房退房时有义务整理房间吗
答:作为租客,在退房时保持房间整洁是合理的,因为这有助于减少对其他物品的损坏或污染的风险。然而,这并不意味着租客有义务整理房间。在租客退房时造成房屋损坏的情况下,责任通常会根据具体情况进行判断。如果损坏是由于租客的疏忽或不当行为导致的,那么租客可能需要承担赔偿责任。如果损坏是由于房东没有提供足够的保护措施或设施导致的,那么房东可能需要承担责任。因此,在租房过程中,双方应该通过合同或协议明确各自的责任和义务,以避免出现纠纷。如果双方没有明确规定,那么责任可能会根据具体情况进行判断。如果您遇到类似问题,建议咨询专业律师以获取更准确的法律意见。
2023-10-11 09:56:01
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租房押二付一弊端是什么
答:这是一种不平等的协议,因为这样的方式房东很容易出现涨房价的情况,如果要是不同意,就算你不交违约金,你的押金无法退回,而且房东还会找各种借口扣住你的押金,所以在签租房合同的时候,可以选择押一付一。
2023-10-10 06:00:14
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租房到期之后想要继续住还需要再签合同吗
答:租房续租还用签合同。因为租赁合同约定的期限届满后,双方的权利义务就终止了,如果想要续租的,应当重新签订一份租赁合同。
2023-10-10 09:46:15
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租房要看房本吗?
答:租房要看房本,不光要看,还要留存房东的身份证、房产证复印件,身份证和房产证的名字一致才行,这样就知道房子是不是他的了。同时也得给房东留存你的身份证复印件。这是将来避免发生纠纷的办法,更是保护自身权益的办法。并且在签租房合同时,承租人要求看房产证原件是合法合理的,出租人可以当场给承租人看原件,但租房之后承租人再要原件,出租人有权拒绝。
2023-10-09 09:46:55
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不买房租房可以提取公积金吗
答:租房是可以取公积金的。本来住房公积金除了购房时可以使用外,租房、装修房屋时也可以使用,而且离职、退休的员工满足条件的话,也可以提取公积金。不过租房要提取公积金的话,职工及其配偶在缴存公积金的所在城市就不能有自住房且有租房支付房租的需求,而且还必须连续缴存公积金满3个月才能提取。我们提取住房公积金用来租房的话,如果租的是公租房,那么是可以按照实际房租的支出来全额提取的;如果租的是商品房,那么基本上是按照当地的租金水平和所租房屋的面积来决定提取的额度的。需要注意的是,租房提取公积金的话,并没有规定只能由某一方领取,只要职工及其配偶在缴存公积金的所在城市无自有住房且租房的,夫妻双方就都可以申请提取住房公积金账户内的余额来用于支付房屋租赁费用。不过职工及其配偶提取的公积金只能用于支付一套房屋的租赁费用。
2023-10-08 11:04:26
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租房违约金的法律规定一般是多少?
答:法律没有直接规定违约金的上限。没有最高限额,但违约金过高或过低都是不妥的,违约金过低,弥补不了守约方的经济损失;违约金过高,既不严肃也不受法律保护,违约金过高的比较标准为守约方的实际损失,包括直接损失和履行利益损失。以调整到实际损失的130%为原则,以体现违约金的惩罚性。
2023-10-08 09:30:51
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租房怎么签合同?
答:订立租房合同主要有两种方式,一种是直接与房东签订房屋租赁合同,就房屋的坐落、租金、房屋内设施设备等内容达成书面协议即可。另外一种方式就是通过房产中介来签订租房居间合同,中介公司会提供标准格式的租房合同,只需填写关键信息即可。
2023-10-08 09:30:00
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公寓租房和普通租房的区别有哪些
答:1、租赁对象不同:前者是由公司和业主签订合同,再由业主租给客户,而后者是由房东直接租给客户。 2、缴费方式不同:前者以月或日收取房租,而后者以月收取房租,租期一般为1年。 3、装修不同:前者由公司统一装修,装修比较美观,而后者装修较普通。
2023-10-07 17:08:36
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租房押一付一注意什么
答:首先要注意查看房东的资质,比如产权是否属实,有些二手房房东会收取租金和押金后就跑路的情况,这时真正的房东出现,那么只能重新交钱,还有要和房东签订正规的合同,合同到期后房东必须全部退还押金,押一付一的意思就是交一个月和押一个月的房租。
2023-09-29 18:18:46
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