共为您搜索到6527条关于“租房”的问答
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租房厕所水箱坏了谁负责
答:租房厕所水箱坏了一般由出租人负责。在厕所水箱出现不符合约定的使用状态时,出租人须对厕所水箱进行修理和维护,以保证承租人能够正常使用厕所水箱。厕所水箱的损坏由承租人造成的或双方约定由承租人负责检查和维修的,厕所水箱的维修责任由承租人负担。
2023-05-01 15:47:02
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租房被骗中介有责任吗
答:租房被骗中介存在过错的有责任,中介无过错行为的没有责任。租房违约责任、侵权责任的承担一般仅限于租赁双方当事人,中介公司按照核准的业务范围从事经营活动、如实提供当事人与订立合同有关的所有真实情况的,不涉及违约责任。
2023-05-01 19:12:42
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租户在租房期间发生水灾怎么办
答:租户在租房期间发生水灾双方各担损失。水灾属不可抗力因素,由此造成的损失应由租赁双方各自承担,房东承担房屋、家具损失,房客承担物品、行李损失。
2023-05-02 06:14:43
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租房遇到纠纷应该找谁
答:租房遇到纠纷应该找政府建设(房地产)主管部门。发生租房纠纷双方可以先行协商,协商不成可以向房管部门进行投诉,投诉未能解决纠纷的,应以租赁合同中指定的仲裁机构作为第三方进行仲裁,对仲裁结果不满意的,可以直接向辖区人民法院提起诉讼。
2023-05-01 21:39:10
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租房遇到假房东被骗了怎么办
答:租房遇到假房东被骗了租户可以直接向人民法院提起民事诉讼,主张赔偿因欺诈遭受的经济财产损失,涉嫌诈骗罪的可向派出所或公安局报案,由检察机关向法院提起公诉追究刑事责任。
2023-05-02 09:02:26
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租房意外死亡跟房东有法律关系么
答:租房意外死亡跟房东一般没有法律关系,房东未尽合理安全保障义务的除外。意外事件属于不可抗力,即不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,基于合同的法律关系当事人一方因不可抗力不能履行合同的全部或部分义务的,应当免除其全部或部分的责任。
2023-05-02 12:11:06
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租客不租房了办理的居住证需要取消吗
答:租客不租房了办理的居住证不需要取消,其在一年后自动失效。法律规定,居住证有效期为一年,每年签注一次,期限届满可以申请续期,逾期未续签的居住证失去效力自动注销。
2023-05-02 09:41:28
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租房屋合同纠纷如何处理
答:租房屋的合同纠纷应按平等互利、协商一致的原则协商处理,协商不成的,可由双方指定的机构进行仲裁,仲裁未解决的,可以携带相关材料向辖区人民法院提起诉讼。
2023-05-02 05:59:17
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租房外墙漏水责任在谁
答:租房外墙漏水责任一般在出租人,出租人须对房屋墙体进行修理和维护,以保证承租人能够正常使用,外墙漏水由承租人造成的,责任一般在承租人,同时承租人应当承担赔偿责任。
2023-05-02 00:07:15
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租房如果有安全问题房东有责任吗
答:租房有安全问题房东有责任。房东应当确认房屋装饰及设施的安全性,经确认后,发生安全问题房东一般无责,同时租客应当对出租房屋的及设备的使用安全负责,不得利用租赁房屋从事非法事项、违约使用房屋。
2023-05-02 18:26:24
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租房人跑了报警有用吗
答:租房人跑了报警一般没用,民事纠纷不在公安机关的职权管辖范围内,警察不能直接处理,只能进行调解,建议当事人向辖区仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。
2023-05-02 06:18:12
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租房开税票几个点
答:租房开税票税点如下:租金12%的房产税;租金0.01%的印花税;租金20%的个人所得税;租金3%至5%的增值税;增值税7%的城市维护建设税;增值税3%的教育费附加。
2023-05-02 06:47:28
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租房佣金什么意思
答:租房佣金其实就是指租房中介费,当中介公司的工作人员帮助租房人和房东取得联系,并且顺利签订了租房合同的话,租房人和房东的其中一方或者是双方就需要根据相关规定支付一定比例的佣金给中介公司。
2023-04-28 16:55:26
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租房押三付一合法吗
答:租房子付三押一是合理的。“付三押一”是租客在租房子时付租金的一种付款方式,意思就是租户第一次付4个月的房租,其中一个月的房租为租金,另外三个月的房子为未来三个月的租金,在住三个月以后,再付三个月的房租,以此类推,多交的一个月的房租是押金,在退房后,房东会一起退还。
2023-04-27 17:50:12
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租房需要身份证吗
答:租房必须提供身份证。在房屋租赁的时候,无论是承租人还是出租人都需要出示身份证或其他有效证明身份的证件,这主要是为了核实双方的身份,所以为了避免纠纷,可以在双方许可的情况下,将身份证复印件作为合同的附件,粘贴在合同的背面。
2023-04-27 17:44:18
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