共为您搜索到6527条关于“租房”的问答
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孩子在广州白云区黄埔大道西趣丸公司上班附近租房哪的房子比较
答:1、百花新园海西村小区,位于黄埔滘天源路与南天河路交叉口,距离中心城区较近,租房便宜,也比较稳定,是一个不错的租房区域。2、中央新城小区,地处黄埔区中心,出行方便,开车车程仅需15分钟到达市中心,大多数小区内的物业价格较低,每月租金也较为合理。3、黄埔滘雅居小区,位于黄埔区偏远地区,但是因小区内设施齐全,房价也不贵,配套费用也较为合理,可供想要租住小区的人士可参考选择。4、中山湾二步小区,位于黄埔滘,离中心城的距离较远,但是小区内的物业费用较低,可以选择一些租期比较长的房子,便可以低廉的租住黄埔区的房子了。
2023-05-24 04:05:45
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房东有义务给租客开具租房发票吗
答:按照中国的法律,人人都有纳税的义务,收取房租-纳税-给租客提供发票是法律规定的义务,除非租房合同明确表示由租客额外承担税金,不然默认就是房东承担开票所需要的税金。一般需要发票都会提前说,双方商议好谁承担税金。大多数个人租客是不需要房租发票的,你的租客事后找你要发票,可能只是找个理由为难你,建议你找他协商,但即便协商不成,开票所需要的税金只占房租2.5%(疫情这两年是0.5%),用少数税金换取他支付租金是合理合法的。我们每天都在处理租房事宜,也会遇到一些极品租客或者极品房东,我的建议是,一旦发现租客或者房东有人品问题,应避免与他合作,已经定下租房合约的,也可考虑不再续约。
2023-05-19 09:30:29
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到底是买房好还是租房好
答:买房的好处多多首先,对于很多人而言,一生中能从银行拿到数额最多的资金就属房贷了。且相比之下,房贷的利息也算不上高,可以慢慢偿还。这也是许多人会选择贷款买房的主要原因之一。其次,在许多买房一族看来,拿到房子的产权才是最为重要的。因为只要房子属于自己,以后可能还会有升值的空间。就算不住了,也可以选择再次出手出去。即便买房时的经济负担较大,但只要“咬咬牙”都能渡过难关,房子是属于自己的才安心实在。最后,选择买房的人很多不仅是为了居住考虑,更是为了落户等方面考虑。因为房子与婚育、养老等方面直接挂钩。相比之下,租房在教育、落户方面都是比不上买房的。租房的好处首先,虽然我国如今持续实行着楼市调控,使得总体的房价稳定了下来,但是我国的房价还是处于一个高水平之上。在这种情况下,一旦选择背负巨额房贷买房,就意味着自身的生活质量会有所降低。在许多租房一族看来,为了房子选择省吃俭用,降低自己的生活质量都是不划算的。其次,在我国楼市调控政策的影响下,未来我国总体房价下跌的可能性较大。现在选择买房,就面临着亏损的风险。很多租房一族可能并不是不想买房,而是想等房价回落到一个合理的水平再出手。最后,随着我国近年来连续出手整治房屋租赁市场,如今我国租房市场内的乱象已经大幅减少。在这种情况下,租客群体的利益得到了更好的保障。因此,在很多人看来,租房生活也是一种十分不错的选择。
2023-05-18 08:57:35
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媳妇因为婚房我家人住主卧,决定出去租房,我该怎么办
答:先出去租房对于你们来说并不是一个明智之选,大多数人买房之后都会背负上沉重的房贷。当然即便没有房贷也有水电物业管理费这些杂七杂八的费用。如果再出去租房住,那对于你和她的经济来说又是一笔很大的开销。而且你也提到了如果被亲戚朋友发现了,传出去也不好。甚至你媳妇的父母,也会觉得自己的女儿嫁给你受了委屈。那么什么是折中的方案呢,个人建议可以暂缓你父母到你家来住。然后让你媳妇试着多跟老人家接触,平时多到你父母家去走动。等你媳妇适应过来后,问题应该会得到改善。最后如果真的要去外面租房建议你还是做好攻略毕竟租房的弯弯绕绕很多,很容易上当受骗。
2023-05-15 10:08:44
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租房期间,房东想卖房,租客是否可以拒绝房东带人来看房?拒绝是否合法?
答:租客可以拒绝房东带人看房,租房期间,房屋在你的占有和使用中,房东只享有所有权,他的权利限制在租房合同以及相关法律规定的范围内。如果你们之间没有约定允许他来参观的权利,那他就无权。所以,房东如果想带人看房,可以先征询你的同意,但是不能直接带人去。如果有约定,或者租房合同规定了拒绝看房的要求,则遵从规定,可以拒绝房东带人看房。如果是特殊情况(出门、的确不方便等)可以合理拒绝,但如果是为阻挠房东拒绝看房要承担一定责任。租户享有优先购买权,如果租户确定购买该房子,可以完全拒绝房东带人看房,租户的优先权最大。如果没有规定,房东仍保留房屋所有权,有权转让房屋,可以合理带看,租户有义务予以配合。买卖不破除租赁,如果租房期间房子转手,新房东需要把房子继续租给你直到合同期满,否则给予赔偿。租户有权要求房东对自己配合看房的行为,给出一定的合理补偿。房东带看时可以自己主动提出。一般情况下,在租期快要届满时,一般为剩余租期不足一个月时,租房在自己方便的时候,会配合房东带人来看房,以便租期届满之后,其他租客可以承接租期,避免房东的房东损失。这是属于合理范围内,一般租客也会理解和配合。
2023-05-15 09:48:29
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租房时,和房东住在一起,好还是不好?
答:不好,虽说不是100%,但绝大多数和房东一起住,最终以不愉快收场。如果和房东一起住,下面的情况要考虑清楚:1. 如果房东是年龄大的人,万万不能住一起。现在的年轻人提倡自由、平等、尊重,年龄大的人压根就没有这种观念,他们往往较自私,长幼尊卑观念较重,你要和年龄大的合租,他们往往以长辈身份训人,尤其是他们要有着房东的身份的话,基本上就是他说什么,你必须做什么,没有任何交流的余地。还有最叫人不能忍受的,年龄大的人往往好奇心重,许多人喜欢在租客不在家时,私自进入别人房间,他们倒不是会偷你什么东西,在他们看来,自己是房东,他们有权查看你的任何物品。年龄大的人是没有隐私观念的,很多人甚至会在你在家时,不敲门就进你房间。你连基本的私人空间都无法保障。年龄大的房东往往认为自己有优先权,优先上厕所,优先用厨房,优先...而且年龄大的人起居习惯也不同,是很差的合租对象。你花了钱,他还认为是施舍你的。2. 如果房东拖家带口,也不要住一起。你想想自己去人家做客,是有多么不方便,你和一家人住,这种不方便天天发生,会让你产生强烈的寄人篱下感,你真是花钱找罪受。到时候你要遵守房东一家的任何习惯,时间长了,鸡毛蒜皮的小事能把你搞死,清官难断家务事,无休止的合租纷争绝对让你崩溃。3. 不要和有洁癖的房东合租。当你看房时,发现房子非常干净整洁,可要慎重了。房东爱干净,往往会以“主人翁”精神指责你的种种“邋遢”行为,而这些行为在你看来,并无不妥。世界上没有任何两个人习惯完全相同,即使是两个有洁癖的人,对洁净的理解也是有偏差的,可能你口臭放屁都会被房东指责邋遢,这也是洁癖为什么被人看做“病”的原因。和房东住,任何纷争你都吃亏。
2023-05-15 11:01:04
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租房可以分租出去吗
答:租房可以分租出租,不过需要房东的同意,或是租赁合同里有同意分租的内容。房东不同意的情况也是很常见的。
2023-05-15 09:43:08
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韩国全租房是什么意思
答:是租房和买房中间的一个概念,如果你看中了一套房子,我们可以给房东1/3的资金作为保证金,与房东签约,签约的时间达到两年。而在这两年当中,不需要付月租费,等到两年之后,房东就会将你的押金退还给你,就能够满足租房的需求。
2023-05-14 14:33:59
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民宿和酒店之间有什么区别
答:1、规模不同酒店比民宿大,民宿一般在5至10间,而且民宿的主人有好几个,很难管理太多房间。酒店不仅房间多,就连工作人员也更多。2、环境不同民宿的房间较小,住酒店除了房间,周围都是餐厅与同样的房间。除了特定的海景房,很多人只把酒店当成简单的住宿。而民宿周边环境很有特色,可以足不出户就能看到外界的风景。3、风格不同酒店给人的印象是高端大气,但民宿就不一样了,它的房间风格多样,有多种风格可选择。4、配套设施不同酒店设施会更加的齐全,室内有小冰箱存放饮料,牙膏牙刷吹风机准备的非常齐全,甚至还有的酒店还有室内配备茶座。民宿和酒店有一定的区别,为了方便客人休息,有一个公共空间让大家享受生活时光。5、安全保卫不同酒店人流量大,配有专职的保安,确保客人的安全。民宿是以家族式经营,通常只有老板与员工最多三人。但入住时都会出示身份证,在安全上也不用太担心。6、地理位置不同民宿的地理位置没有优势,通常都是在深巷或繁华的街道周边,除了酒店式的民宿。而酒店基本上都是在一些城市的市中心,或者靠近旅游景点的周边。7、房间价格不同除了普通的连锁便利酒店,其他酒店都是按照定价原则,从100元到1000元甚至10000元不等。在旅游旺季会根据预订情况加价。民宿价格不会超过1000元,无论旺季和淡季都相同。
2023-05-13 09:42:31
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租房一月一付要签多久
答:租房一月一付可以想签多久签多久,租房的时间取决于个人的想法,一月一付也比较灵活。
2023-05-13 09:36:31
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租房怎样提取公积金
答:首先到所在地居委会开具一个证明材料,还需要提供房产证原件和复印件,包括房东的身份证以及租房的合同。接下来将所有的资料提交给住房公积金的工作人员,如果满足相关条件就能审批下来,并将租房的资金转到你的银行账户中,就可以提取出来支付房租了。
2023-05-13 00:41:11
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刚租房有噪音怎么退租
答:如果噪音已经影响到你的正常生活,并且租房之前房东并未说明情况,那么你有权要求房东解除合同,房东无权扣租金。如果房东不同意的话,那就只能采取报警处理,又或者是提出一个折中的办法,比如:把房子转租出去,这样房东才有可能退租。
2023-05-12 17:32:02
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租房遇到房东不退押金该怎么办?
答:遇到租房不退押金的情况,可以双方协商解决。租房押金能不能要回,看押金的性质,如果是物品保全可以要回,如果约定是违约金则要不回;
2023-05-12 09:22:37
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签了租房合同不想租了怎么办
答:承租人签订房屋租赁合同后,如果反悔不租,属于单方解除合同的行为,除非房屋租赁合同中约定了承租人有解除合同的权利或者发生了法定可解除合同的情形,否则承租人属于违约解除房屋租赁合同,应当按照合同约定承担违约责任,在房屋租赁合同关系中,承租人需要承担的违约责任一般是由出租人没收承租人交付的押金。
2023-05-11 11:58:56
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租房租公寓好不好
答:租房租公寓还是可以的,但是具体还是要根据自己需求来选择,因为租公寓有优点也有缺点,假如能接受缺点的话,租公寓还是挺好的,出行便捷,周边配套完善,节省很多时间。
2023-05-11 11:51:03
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