共为您搜索到392条关于“收费标准”的问答
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房产评估收费标准是什么
答: 二手房评估价影响因素 在二手房价格的测算上,要抓住以下三大因素。一、房屋因素 旧房的套型落后、功能陈旧,这同新建商品房无法相比,“三小”套型(小厅、小厨、小卫)扣减10%。此外,楼层对价格也产生影响,若1层和5层为基准价,2层和6层为-3%,7层为-5%,3层和4层为+3%,若是楼顶则为-5%;而朝向如无朝南窗则为-5%。 房屋竣工后即进入折旧期。按照理论折旧率,混合一等结构房屋的折旧期限为50年,每年的折旧率为2%。其次,一般旧房的套型落后,使用不便,功能陈旧,在这方面是无法和新建商品房相比的。此外,朝向、楼层等自然状况,也会对价格产生一些影响。二、环境因素 环境因素既有自然的也有社会的,既有大环境,也有小环境。在同一地段,旧房的小区环境会逊色于新住宅区,比如小区平面布局、设施、绿化以及房屋的外观造型等,旧房都要大打折扣的。再如社会环境,在同一土地级别地区,有的适合经商,有的则适宜居住。还有该地区的居民结构、文化氛围。配套建设等都会对房屋价格产生较大的影响。无物业管理和非独立封闭小区分别扣减5%,省、市重点中小的为+15%。三、心理因素 如果不是在价格上有大的诱惑力或其他考虑,人们一般不愿意买旧房,如果旧房的价格同新房相差不大,买旧房就会有难以逾越的心理障碍,心理因素为-8%。房地产评估收费标准 在房屋买卖过程中,房产有时候需要进行房地产评估,房地产评估费用是怎样收取的,这是很多购房者关心的问题。房地产估价采用差额定率累进计费,即按房地产价格总额大小划分费用率档次,分档计算各档次的收费,各档收费额累计之和为收费总额。
2016-11-01 16:20:52
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装修消防审批步骤,怎么审批,价钱收费标准
答:可以到当地的消防受理窗口咨询.消防报建审批,是不收费的.
2016-10-28 09:30:02
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淮阳县西关那边小区的物业管理费收费标准是多少?(2016年)
答:您好!对此不了解,建议您可以到当地房管局进行咨询。望采纳
2016-10-22 13:24:57
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2016哈尔滨供暖费收费标准?
答:大约每平米40左右吧,民生尚都是这样
2016-10-20 15:57:03
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朋友推荐我从福居地产买房,说是中介费比其他中介低,是真的吗?福居地产中介具体收费标准是什么?
答:您好,福居地产二手房费用真的不高,相对于呼和浩特其它的二手房机构来讲。他们公司是2016年年初开始正式进军二手房的。开始只卖新房,公司实力雄厚,去店面营业员告诉我目前的店面已有10家,2017年将开到百家。福居地产主要经营二手房买卖、房屋租赁、代办房屋权证、代办银行贷款、居间中保及房屋过户、新房咨询等业务,100%保证房源真实性,我就是这里买到的二手房,真的不错,办证速度快、费用还少。。希望可以帮助到你。满意及时采纳!望采纳
2016-10-09 14:19:20
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公租房租金的收费标准
答:您好!这个一般来说,是按照当地的经济水平来确定望采纳,谢谢
2016-09-29 09:01:09
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明光市金港物业是几级服务收费标准,1级2级还是3级?
答:您好据我所知,这里是一级的望采纳,谢谢
2016-09-17 20:36:00
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农村新建房荒土收费标准
答:您好 这个要看当地政府和村上怎么收。。。。没有一定的收费标准。。。
2016-09-06 18:30:56
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电梯房无负压供水收费标准
暂无回答
2016-09-05 13:51:52
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城镇居民和农村居民学生收费标准一样吗
答:您好 “一费制”调整范围是我市公办的城镇小学、初中和所有普通高中、职业高中的“一费制”收费标准。各地农村中小学“一费制”的收费标准不作调整,按原收费标准执行。希望能帮助到您。。。。
2016-09-05 11:57:39
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我和老公准备买个二手房,我们都不太懂这方面的东西。听说现在都用资金监管,我想知道,具体是个什么方式?还有,哪个公司比较好啊?是不是所有中介都是一样的监管方式和收费标准?
答:反正现在买二手房基本都要用资金监管,方便也安全。简单来说,资金监管,就是把买方要给卖房的钱放到第三方(正规来说是银行),这个钱冻结起来,当双方过户成功,卖房的钱才会全部到账。房天下是和和银行合作,进行资金监管。但是有的,好像会用一些第三方支付平台,实际上存在使用不透明的问题。关于收费,我听说房天下是免费的资金监管,其余不了解。
2016-07-04 14:08:55
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装修过程中水电改造的收费标准有哪些内容
答:家庭装修中,电工的施工从表面看似乎并不很多,但许多潜在的问题却为您今后的生活留下了许多危险的隐患。你如说:配电线路的断路短路、电视信号微弱、电话接收干扰等等,这往往会长期对您的生活产生不良影响。那为什么会产生这些问题呢? 1.线路接头过多及接头处理不当是突出原因。有些线路过长,在电工操作时会有一些接头产生。但由于一些电工师傅受技术水平限制,也许还有责任心不强的原因,对接头的打线、绝缘及防潮处理不好,就会发生断路、短路等现象。去年有一篇关于某个住宅墙壁潮湿带电的报道,就有这个原因。 2.做隐蔽处理的线路没有套管,只为降低成本而偷工减料。套管是为保护隐蔽的线路不被破坏,如果在该套管时不套或使用不适当的套管,施工当中或今后使用时不能避免线路的损伤,会为您留下隐患。 3.做好的线路受到后续施工的破坏。常见的主要有:墙壁线路被电锤打断、铺装地板时气钉枪打穿了PVC线管或护套线。 4.配电线路不考虑不同规格的电线有不同的额定电流,“小马拉大车”造成线路本身长期超负荷工作。5.各种不同的线路走同一线管。如把电视天线、电话线和配电线穿入同一套管,使电视、电话的接收受到干扰。
2016-08-23 10:10:55
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普通住宅小区的物业服务收费标准如何确定
答:您好!各物业服务企业:依据相关法律法规政策,结合我市实际,市物价局、市住房与城乡建设委员会对《蚌埠市普通住宅小区物业服务收费实施细则》做了进一步完善,制定了《蚌埠市普通住宅小区物业服务收费管理办法》,现印发给你们,请遵照执行。本办法实施前,已签订物业服务合同且尚未到期的,物业服务及其收费标准等仍按原合同约定执行,也可以由业主大会或授权的业主委员会与物业服务企业按照本办法重新约定,合同到期后按本办法规定执行;本办法实施后,新建小区、首次移交小区的物业服务收费,严格按照本办法执行。望采纳,谢谢
2016-08-03 14:15:18
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襄阳市房屋开发前期收费标准是多少
答:您好! 在确定房产证加名之前要先确定这些事项 1、首先确定是否有房贷,如果有房贷,是不能进行加名的。因为在你从银行办理房贷的同时,你的房子已经被抵押——这也成为不少女性选择婚前买房的最充分理由。 2、在有房无贷的情况下,双方需携带身份证、房产证、结婚证等相关证件到房管局填写加名申请。 3、经房管局核实无误后会第一时间进行办理。 4、在到当地交易中心办理加名字时,房屋的产权人和加产权人都要到场。 房产证上加名字及办理费用,主要分为三种情况: 第一种情况:有房无贷 办理流程是: 1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。 2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。 3、办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。 4、新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。 第二种情况:有房有贷 办理流程是: 1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。 2、办理房产证上加名字所需费用:除支付上述110元手续费外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款),还需另外支付200元。 3、其他步骤同“有房无贷”。 第三种情况:如果还没有结婚或者没有直系血源关系的,需要在房产证上加名字,情况会复杂很多,因为那将视为房屋买卖,需要交如下费用。 1、每平方米2.5元交易费。 2、不满5年,5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止),满5年则不需要。 3、万分之5的印花税。 4、4本合同,每本约5元(各区交易中心不一样)。 5、男方转让50%,所有的税按市场价格计算,如果100万的房子记税值就是50万。 6、产证上有几人转让的,产证权益按平均分。望采纳,谢谢
2016-08-02 09:47:21
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郫县星光大道2016年物管多少钱一平米?收费标准是什么?
答:您好! 根据新政策,明确物业服务收费明码标价的具体内容应包括:物业管理企业名称、收费对象、服务内容、服务标准、计费方式、计费起始时间、收费项目、收费标准、价格管理形式、收费依据、价格举报电话12358等。实行政府指导价的物业服务收费应当同时标明基准收费标准、浮动幅度,以及实际收费标准。此外,物业管理企业还应将物业管理服务标准通过公示栏、公示牌、手册等方式向业主公示。望采纳
2016-08-01 22:05:16
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