共为您搜索到519条关于“住宅楼”的问答
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高层住宅楼预防高空坠物该怎样做
答:高层住宅楼预防高空坠物如下:1、路过高层住宅楼尽量走有防护的内侧;2、在各楼梯口设置警示标志;3、楼下安装监控高空坠物的摄像头;4、加强高层玻璃幕墙以及门窗玻璃的安全防护规范措施;5、严禁在窗户外悬挂杂物。
2022-09-21 08:48:35
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住宅楼的土地性质是工业用地吗
答:不是。宅基地的性质属于集体土地,如果转为工业用地,要经过土地征收为国有土地方可。土地征收也会有专门的部门进行,不得私自改变。 工业用地是指独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣(灰)场地等用地。工业用地的增加可以使城市发展,壮大并富有生机,但也会带来一系列问题。 用地的形状和规模工业用地要求的形状与规模,不仅因生产类别不同而不同,且与机械化、自动化程度、采用的运输方式、工艺流程和建筑层数有关。
2022-08-29 10:09:37
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买商品房好还是买住宅楼好
答:住宅房好。住宅适合居家,对于很多已经结婚有小孩的家庭来说,在购买房屋的时候住宅类型的房子肯定是最好的选择,并且住宅的水电费按照民用水电的标准来收取。
2022-08-09 10:09:09
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现在的住宅楼房过户有土地出让金吗
答:没有办理国有土地出让手续的住宅楼房过户有土地出让金,已办理的没有土地出让金。土地出让金委托土地估价机构的按评估价的40%交纳;成交价不低于基准地价的按成交价的40%交纳,成交价低于基准地价的按全部地价的40%交纳。
2022-07-25 18:01:49
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办公楼和住宅楼能建在一起吗
答:主要看土地性质和土地来源,其次再看你和开发商签订的购房合同。如果土地性质是住宅或商住混合且土地来源是出让,那么办公楼改住宅楼贵可以的。想退房也不容易,既使开发商出售行为有瑕疵,还不能认定是欺诈。
2022-07-26 09:05:22
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国家规定住宅楼最高为多少层
答:1、住宅楼层高度标准国家住宅与居住环境工程中心主编的《健康住宅建设技术要点》指出,居室净高不应低于2.5米;建设部主编的《住宅建筑模数协调标准》中,规定了层高优先尺寸系列宜为2.0~3.0米;《住宅设计规范》规定:普通住宅层高宜为2.8米。卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2.40米,局部净高不应低于2.10米,利用坡屋顶内空间做卧室、起居室(厅)时,其1/2面积的室内净高不应低于2.10米。之所以把住宅层高控制在2.80米以下,其目的“不仅是控制投资的问题,更重要的是为住宅节地、节能、节材、节约资源”(摘自《住宅设计规范》条文说明)。另外,建设部《关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题的通知》规定计算建筑面积的房屋,层高(高度)均应在2.2米以上(含2.2米)。2、住宅建筑高度标准按照相关法规,我国住宅楼层层数没有规定上限,技术允许和城市规划允许的前提下你想盖多高都行。但是100米以上的超高层住宅是有非常严格的建筑消防安全标准的,必须设置避难层。所以开发商一般来说不大愿意建100米以上的住宅建筑,成本高,公摊面积大。100米的建筑一般按3米一层来算,通常是33层。所以你在中国各个城市能常见的最高住宅也就是33层(或34层,层高矮点)。近几年不少一线二线城市也建了不少100米以上的超高层住宅,比如无锡的西水东居住区(45层),上海的世贸滨江花园(61层),天津的雅颂居(60层)等等,但是仍没有形成主流。
2022-07-20 10:20:59
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商品住宅楼房天然气管道改道可以加长多少米
答:商品住宅楼房天然气管道改道可以加长多少米,这个并没有具体的标准。天燃气管道改道收费标准是:多层住宅按建筑面积29元/平方米收取预埋费,最高每户不超过3500元。排屋、别墅按建筑面积29元/平方米收取预埋费,最高每户不超过9000元。地上建筑高度等于大于20米的高层住宅按建筑面积30元/平方米收取预埋费,最高每户不超过3500元。经济适用房、廉租房等保障性新建成套住宅,按建筑面积26元/平方米收取,最高每户不超过2800元。对已投入使用但未通气的居民住宅,管道燃气经营企业可向居民用户收取管道燃气设施改造费,每套2200元。燃气管道改造是280元的基本起步施工费+80每米的管子,然后其余材料就看施工师傅的收费卡标准了,应该都有收费卡的,还有协议单子,以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准。一般压缩天然气长输管道,与居民区的安全间距是根据人口数量通过考虑强度设计系数来考虑的,但最小距离(管道中心与建筑物)不小于5米。
2022-07-15 08:16:43
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住宅楼下可以开餐饮吗
答:住宅楼下经过周围邻居的同意可以开餐饮。法律规定,业主对建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利,但是业主行使权利不得危及建筑物安全,不得损害其它业主的合法权益。
2022-07-08 15:57:50
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龙湖天玺项目共计多少栋住宅?
答:龙湖天玺,项目规划有13幢小高层、2幢高层,代建幼儿园及北侧规划待建中小学,家门口即享全龄教育,产品方面以高端规制的新中式园林,匠筑城东人居新时代坐标。
2022-07-07 16:00:17
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住宅楼下能开台球厅吗
答:开台球厅必须得经过工商部门的同意才可以。要不然是不能开的。不过在居民区开台球厅有些不妥当,因为这很容易会影响其他居民的休息。所以说开台球厅得选好场地。
2022-07-04 08:51:32
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商业楼和住宅楼的区别有哪些
答:商业楼和住宅楼的区别有:1、生活费用收取标准不一样,商业楼的水电费要比住宅楼的水电费高,而且收取方式为阶梯式的; 2、购房费用也不一样,面积为90-140平米的住宅楼需收取总房价的1.5%作为契税,但商业楼的契税为3%; 3、产权年限不一样,商业楼的产权年限为五十年,住宅楼的产权年限为七十年。"
2022-06-29 14:26:47
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买住宅楼有土地使用证有风险吗
答:买住宅楼就算有土地使用证,其仍然是存在一定的风险,但也能购买。一般只有土地使用证的房子,也就是意味着只有使用权,而没有房屋的所有产权。未经审批同意,此类房屋不能上市交易,私下签定交易协议不受法律保护。
2022-06-21 06:08:33
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住宅楼可以开公司吗
答:房屋产权证上登记的房屋用途是商业用房或混用房的住宅楼可以开公司,房屋产权证上登记的房屋用途是居住用房的不可以开公司,一般情况下工商部门不予注册。
2022-05-31 06:58:24
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嘉禾华府的具体位置在哪?户型怎么样?
答:嘉禾华府小区位于乌鲁木齐市米东区揽胜东街878号;嘉禾华府小区规划建设12栋住宅楼,共计985户,户型设计上结合了当地风俗习惯和消费能力,设计了多种适合大众的户型从60㎡至120㎡,全力打造花园式小区。详情请拨打400-819-2062 转 094 咨询。
2022-05-12 11:16:54
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住宅楼道走廊宽度标准
答:这个得看是内走廊还是外走廊了,因为内外走廊的宽度标准都是不一样的,如果是普通的住宅楼,那么内走廊的宽度至少也要达到2.1米以上,如果是外走廊的话,那么宽度至少要达到1.8米以上。另外如果是正常的走道,那么不管是内走廊还是外走廊,都是不能够设置踏步的。如果说有特殊情况非要设置踏步的话,那么整个踏步的坡度至少也要达到1/8。
2022-04-14 05:07:46
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