共为您搜索到439条关于“70年产权”的问答
-
70年后房屋产权到期怎么办?
答:1、土地使用权出让合同约定的年限届满,土地使用者需要继续使用的,应至迟于届满前一年申请续期。除非国家因公共利益需要收回土地,否则应当予以批准。非住宅建设用地使用权的续期依照法律规定办理。2、续期费用的缴纳或减免依照法律、行政法规的规定办理。在具体操作上,可能需要按照当时的地价水平补缴土地出让金。3、如果国家因城市规划或公共利益需要收回土地,业主将根据相关法律法规进入拆迁流程,并获得相应补偿。
2024-04-22 14:28:36
4个回答 -
70年产权公寓到期了怎么办
答:70年产权公寓到期了,需要看具体情况。根据《中华人民共和国民法典》规定,住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。房屋产权期限实际上是指房屋所占用的土地的使用权年限。土地使用权年限根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定,分为40年、50年和70年。如果土地使用权到期,房子依然属于业主,只要按时足额缴纳土地出让金即可重新获得土地使用权。具体缴纳标准应该按照当时的地价来交纳。具体细则应该咨询小区开发商或物业公司。同时,也要注意房屋产权的实际归属问题。购买70年产权公寓前,要充分了解该房屋的产权情况,包括房屋年限、土地使用情况等,以避免后续不必要的麻烦。
2024-04-08 09:01:25
1个回答 -
70年产权的公寓是民水民电吗?
答:70年产权的公寓是民水民电。公寓只是建筑形式,民用与商用水电的根本区别来源于产权性质。部分40年和50年产权的商住两用公寓,部分水电也是民用的。所以,70年产权的公寓按照民用标准收取水电费,而不是商业标准。
2024-04-01 09:30:11
4个回答 -
70年公寓可以用公积金吗
答:70年公寓应该是可以使用公积金的,70年产权算是住房属性的,符合公积金的使用条件。不过还是要看当地的公积金政策和住房本身情况。
2024-03-18 09:57:32
4个回答 -
70年产权怎么会有非成套住宅房?
答:成套住宅就是人们通常所说的一整套完整的房子,由卧室、客厅、厨房、卫生间、室内走道等组成。而非成套住宅,可能是几户人家共用厨卫,居住起来没有成套住宅那么方便。
2024-03-12 10:43:40
3个回答 -
房产证70年产权到期会被收回吗
答:房屋70年产权到期后国家不会收回,土地所有权是可以进行续租,但是需要缴纳部分的土地续租费用。
2024-01-11 09:59:17
3个回答 -
楼龄70年后怎么办
答:房子产权70年到期后应该根据当时的地价水平补缴土地出让金自动续期,再次申请土地使用权。住宅用地所属土地的使用年限为70年,届满到期一般可以自动续期。
2024-01-09 10:47:33
3个回答 -
房子到70年产权怎么办
答:要是房子所处的区域没有重建规划的,且楼层不存在质量问题,可以正常居住的话,则房子到70年后,是可以自动续费的。如果楼层老化是比较严重的,或者是该小区被划分进重建规划内的话,则房子需要进行拆迁,而房屋所有人是可以根据自家房屋的实际情况,给予一笔不菲的补偿款,或者分配新的套房。
2024-01-04 09:01:12
3个回答 -
70年产权和40年产权车位区别?
答:1、产权不同。产权车位一般是开发商出售给购房者的,该类车位是可以办理产权证的,而人防车位是开发项目根据相关规定的要求,建设的人民防空地下室,产权不属于业主也不属于开发商,产权是属于国家的。2、买卖以及使用期不同。产权车位可以出售买卖,它的使用年限一般与房屋的土地使用权一致;而人防车位无法出售买卖,虽然可以租赁,但是其使用期限不得超过20年。
2023-12-22 13:36:21
4个回答 -
70年产权从什么时间算起
答:从土地交易的时候算起,土地什么时候出让了就从那个时间算起,与房子的建设和交付没有关系。
2023-12-21 09:52:18
3个回答 -
70年产权房子到期后怎么办
答:1、续费续期:在房屋质量安全有保障的前提下,房屋产权到期后,房屋业主可向房屋所在地的土地管理部门提出续期申请。申请获得批准之后,需要重新签订土地有偿使用合同,并根据当时的签合同时的地价水平,补缴土地出让金,从而重新获得土地使用权。2、国家收回土地房屋,并一次性给予赔偿:如果房屋到期后不申请续期或续期申请未获批准,国家可依法收回房屋所占土地的使用权。依附于土地之上的房屋,则会根据一定的价值和市值给予相应的赔偿。3、危房拆迁补偿:房屋产权到期后或者是还未到期便有严重的质量安全问题,或者被定义为危房的,会根据相关程序走拆迁的流程。被拆迁的业主会根据拆迁补偿的标准给予房和钱的赔偿。
2023-12-09 11:51:12
3个回答 -
鲲鹏香溪湾小户型是多少年产权的?
答:鲲鹏香溪湾小户型是70年大产权住宅
2023-11-29 17:04:13
2个回答 -
70年产权的公寓可以落户上学吗
答:70年产权的公寓不可以落户,也不能上学。落户需要一定的条件和手续,而公寓通常没有学位限制,因此不能在公寓所在地入学。即使是一些声称可以入学的公寓,也往往需要满足其他条件,如持有户口一段时间等。因此,对于想要在70年产权的公寓落户或上学的人来说,需要了解当地的政策和规定,并咨询相关机构以获得准确的答案。
2023-11-06 11:40:12
1个回答 -
70产权到期后怎么办?
答:1、自动续期:根据《物权法》的规定,住宅建设用地使用权期满后,可以自动续期。续期费用根据当时的土地出让金价格,按照国家有关规定缴纳。2、申请续期:根据《城市房地产管理法》的规定,土地使用权期满后,可以向当地国土资源管理部门申请续期。申请续期的程序和要求,根据当地的规定办理。3、拆迁补偿:如果因为城市规划需要拆迁,可以获得相应的拆迁补偿。补偿标准根据当时的房屋市值和相关法律法规进行评估和确定。4、转为其他用途:如果土地使用权到期后,不再继续使用土地,可以申请将土地转为其他用途。具体的申请程序和要求,根据当地的规定办理。
2023-11-01 13:32:44
4个回答 -
安置房有70年产权吗?
答:安置房有70年产权。安置房的用地性质属于居住用地。一般民用住宅建筑权属年限为70年,那么取得房产证后,安置房的产权为70年。
2023-10-24 11:19:09
4个回答