共为您搜索到3410条关于“中介”的问答
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房产中介盈利模式是怎样的?
答:收取中介服务佣金是房地产中介最主要的盈利模式之一。房地产中介公司一般会与开发商或者卖家签订合同,然后从中收取一定比例的中介服务佣金。这种模式下,房地产中介公司会根据房屋成交价格的一定比例收取佣金。
2024-01-23 10:06:01
4个回答 -
中介费是越低越好吗?
答:房产买卖不同于一般的商品交易,一味地追求中介费的让步很有可能将承担隐藏的风险。除了追求中介费“物有所值”之外,能否帮助自己安全、合法地完成交易才是购房者选择中介机构需要考虑的首要因素。
2024-01-23 09:57:42
4个回答 -
可以同时找两个中介看房吗
答:如果对某套房子有明确的购买意向,在进入谈价或签约阶段时,最好只选择一个中介进行操作,这样可以避免出现多个中介同时跟房东谈价的尴尬情况,有利于谈下更好的价格。
2024-01-23 09:37:58
3个回答 -
新房可以通过中介买吗
答:新房可以通过中介买,相对售楼处直销来说通过中介买可能会便宜一些,但也是需要视具体中介的优惠来看。
2024-01-22 10:30:46
3个回答 -
买二手房领房产证可以让中介办吗
答:买二手房领房产证可以由中介代办。不管是新房交易还是二手房交易,只要办理一个委托公证,中介就可以帮忙办理房产证。办理过程中,业主只需要配合提供一些材料。不过,办理房产证其实是比较简单的,只要是确认房子的相关手续已经完成,就可以办理房产证,自己有空的话完全不用中介帮忙办,中介帮忙办理还要可能会有问题。以上内容仅供参考,具体办理流程和要求可能因地区而异,建议咨询相关部门或专业机构。
2024-01-17 17:13:17
3个回答 -
中介卖房和开发商哪个便宜些
答:一般来说中介可能要便宜一些,开发商直销基本没有太多的优惠,不过还是要看实际的销售价格来判断。
2024-01-15 10:35:37
3个回答 -
中介那里买二手房流程是什么?
答:在中介那里购买二手房的流程大致如下:1. 看房:购房者需要和中介一起寻找合适的房源,并实地考察房屋的实际情况。2. 准备资料:购房者需要提供相关的证明资料,比如身份证、户口本、收入证明、银行流水等。3. 产权审查:购房者需要到房管局查询房屋的相关信息,包括产权、抵押情况等。4. 签订合同:在双方都对房屋的情况满意,且相关证件资料无误的情况下,就可以签订合同了。一般需要明确双方的权利义务、违约情况、意外情况的处理方式等。5. 首付及贷款:根据合同的约定,购房者需要支付首付并办理贷款手续。具体的流程和要求可能会根据不同的银行和地区而有所差异。6. 房屋交付:购房者需要注意房屋交付的时间、方式、交接手续等事宜。7. 产权过户:在一切资料都齐全的情况下,双方可以一起去房管局办理产权过户手续。8. 物业交割:过户成功后,购房者需要按照合同约定进行物业交接,包括水电气卡的过户等等。在整个过程中,需要注意细节和约定,避免出现纠纷。同时,需要与中介和房东保持良好的沟通,遇到问题及时协商解决。
2024-01-15 09:29:09
1个回答 -
找中介买二手房流程是什么
答:找中介买二手房的流程如下:1、看房:参观房源,了解房屋的基本情况,如户型、楼层、装修等,并与业主进行初步的接触和沟通。2、委托中介:如确定购买意向,则委托中介并支付中介费。3、签合同:签订《房屋买卖合同》,确认双方权益,同时,确认资金监管方式和安全渠道。4、办理贷款:如需要贷款购房,则需要准备贷款资料、签订银行贷款合同,并办理按揭手续。5、办理过户:买方需要积极配合卖方办理产立及过户手续。6、房屋验收:房屋验收清单,包括房屋的正气、墙面、地面、天花板、阳台等处的验收。有些交易可能只签订买卖合同,并没有进行验房和收房程序,这是不正确的。此外,您还需要注意以下事项:1. 确认房屋的权利人,避免签订合同之后无法取得房屋的所有权。2. 确认房屋是否存在租赁关系,如果有,则需要等到租赁期满或租赁关系终止后才能进行交易。3. 确认房屋是否被司法查封,如果是,则不能进行交易。4. 在中介公司填写相关资料时,要留意检查是否有遗漏和错误的信息。5. 如果有需要办理公证的交易,还要了解清楚当地的公证流程和费用等。
2024-01-15 08:30:13
1个回答 -
中介要房产证照片可以给吗?
答:可以,若只是将房产证拍照给中介的话,是可以给的,但是房产证的原件是不能交给中介公司的,在有需求的时候才能上交,如果将房产证原件交给中介的话,有可能中介公司会去做一些非法的活动,对业主利益也是造成的侵害。
2024-01-11 14:10:56
3个回答 -
品牌中介中介费更高吗
答:不一定,不同中介的收费标准和经营策略是完全不一样的,如果要找中介可以多对比几家问问。
2024-01-05 10:17:50
3个回答 -
我贷了10万中介收了八千合理吗
答:贷款中介收费标准在贷款市场当中并没有明确的规定,所以不同的中介有不同的标准。有的中介可能会按照贷款的金额的百分比来收费,有的可能会收取固定的费用。所以具体收费是否合理需要看当时签订的合同,而且中介收取的费用通常是根据多种因素来决定的,所以如果您需要贷款中介服务,建议您与多家中介进行联系并查看合同细则。 但通常情况下,贷款中介的收费普遍较高,甚至超过了一万元左右的费用。因此,8000元的收费可能是在正常范围内的。但最终决定是否合理,需要考虑中介公司的具体收费标准以及您的具体情况等其他因素。 此外,选择中介帮助办理贷款时需要注意辨别中介的真实性以及合规性,可以了解清楚营业执照等资质,以确保通过正规、合法的途径达成自己的目标。所以如果您已经获得了贷款并已经签订了合同,建议您仔细阅读合同并了解具体的收费标准。如仍有疑虑,建议咨询专业的法律人士。
2024-01-02 08:56:23
1个回答 -
房产交易可以不通过中介吗
答:可以的。房产交易的途径有很多,要是个人本身就在该城市成长的话,则亲朋好友并不在少数,这时可通过朋友的介绍,找到合适的房源,并选择购买。若是前往大城市买房的话,要注意售房者是否为本人,且要有产权证,并前往房管局确认,房子是否被售房者进行一房多卖等。
2023-12-19 21:36:06
4个回答 -
变相卖东西或办手续收取费用,扣着省份证算黑中介么?
答:变相卖东西或办手续收取费用可能构成商业欺诈或非法经营,而扣押身份证则属于违法行为。如果这些行为涉及金额较大,可能还会构成犯罪。黑中介是指以欺骗或滥用信任关系等方式获取不正当利益的中介机构或个人。它们通常会提供不实信息、虚假承诺、恶意扣押等行为,给消费者带来经济损失和精神压力。如果有相关的证据,可以向当地有关部门举报,寻求帮助。此外,建议通过正规渠道寻找需要办理的业务,并保留好相关票据和凭证,以备不时之需。
2023-12-13 23:56:31
1个回答 -
熟人之间卖房可以不通过中介吗
答:熟人之间卖房可以不通过中介。只要双方约定好交易方式,履行自己的权利义务,然后到房管部门办理产权变更,就可以让房产发生权属变更。但是,如果和中介签订了经纪合同,最好不要私下交易,这是诚信问题。人家也是付出了自己的劳动,应该得到应有的报酬。同时,通过中介进行房屋交易可以更加安全、便捷,能够避免一些不必要的风险。因此,熟人之间卖房是否通过中介需要根据具体情况而定。如果双方信任度较高,可以选择不通过中介进行交易;如果信任度不够或者存在风险,建议选择通过中介进行交易。
2023-12-13 09:25:12
4个回答 -
看房过程中可以换中介吗
答:看房过程中是可以更换中介的。但是,如果已经与某家中介公司签订了中介合同,更换中介公司可能需要支付违约金。对于中介的服务不满意,可以向中介公司说明情况并要求更换中介人。另外,如果上下家已经同意过户,中介无法阻止,可以自行去交易中心办理过户手续。以上内容仅供参考,建议咨询专业律师获取更全面和准确的信息。
2023-12-13 09:21:25
4个回答