交了首付房子可以换吗

答：交了首付的房子也可以换，不过会比较麻烦还需要开发商同意才可以，想要换房徐亚撤销合同。

2024-02-20 14:02:19

二套房首付不够怎么办

答：办理信贷。您可以考虑申请信贷来筹集资金，以满足首付款的要求。国家为了刺激消费，对信贷利率进行了下调，这比之前的利率要优惠很多。现有资产变现。如果您的信贷加上抵押的资金足够全款购房，那么您可以选择将现有资产变现，比如通过出售其他房产或贵重物品来筹集资金。公积金贷款。如果您已经缴纳了公积金，可以考虑使用公积金来补贴首付款。购买第二套房时，您仍然可以享受公积金贷款的政策优惠。降低购房标准。如果您的预算有限，可以考虑购买总价较低的房子，这样可以降低对房屋的需求，使您的预算能够满足首付款的要求。寻求亲朋好友帮助。如果您与亲朋好友的关系良好，可以向他们借钱来筹集首付款。请确保在经济状况好转后按约定还款，以维护您的信用。利用信用卡。如果您有信用卡并且额度足够，可以考虑使用信用卡支付首付款。但请注意，这通常只适用于短期的资金周转。

2024-02-19 09:19:00

交了首付还能找关系优惠吗

答：如果关系比较硬的话可以，比如开发商集团内部或片区能说上话的人，但一般的情况下基本上很难再有优惠了。

2024-01-30 11:13:44

可以买房零首付吗

答：买房零首付是可能的，但这通常涉及到开发商或房产中介垫付首付款，或者通过做高合同价、虚假贷款等方式实现。需要注意的是，零首付购房存在较大的风险，并不符合国家和银行的相关政策。开发商私自接纳零首付，没有严格依照政策要求，可能会受到处罚。同时，由于贷款人没有现实交付首付款，银行也可能会对贷款人的资质进行更加严格的审核。因此，如果考虑零首付购房，需要充分了解相关风险，并谨慎决策。

2024-01-30 09:56:51

买房子出了首付还要什么钱

答：买房子除了首付还需要支付房屋尾款、房屋的维修基金、房贷保险、面积补差款等费用。其中，房屋尾款是按照房屋销售合同上规定的数额支付，数额通常在总房款的百分之十到百分之三十之间。维修基金用于物业保修期满后物业公共设备、设施的更新、改造等。而房贷保险则是为防范房屋意外事故给住户带来的经济损失，一般由住户在申请房贷时向银行申请代扣缴费。如果住房面积超出核准的建筑面积，就需要支付面积补差款。

2024-01-29 10:08:30

付了小户型首付，想换大户型划算吗

答：是否划算取决于具体情况。如果已经付了小户型的首付，换大户型需要重新签订购房合同，并且需要支付额外的大户型房款的首付。此外，如果收入水平足够支付两套房子的月供，那么换大户型可能划算。然而，如果收入水平不足以负担两个房子的月供，那么换大户型可能会给家庭财务带来压力。同时，在换房之前需要考虑大户型是否符合个人的居住需求，不要盲目追求面积而忽略了实用性。综上所述，换房是否划算取决于个人的财务状况、月供能力以及个人居住需求。建议在做出决策之前，咨询专业的财务顾问，以获取更准确的建议和指导。

2024-01-29 10:28:13

买房退房后一般多久可以拿到首付款

答：一般情况下，在提出退房要求后15日内，开发商应当退还买房人已经支付的全部房款。不过，具体时间因开发商和贷款银行的规定而异。因此，在退房前需要跟开发商协商，了解退房的流程和时间。如果开发商资金充沛，一般7到12天可以到账，有些开发商则是在一天之内就会到账。如果开发商资金不充沛，可能会拖一两个月。以上信息仅供参考，具体时间还需要参考贷款银行和开发商的规定。

2024-01-26 09:39:25

买房可以支付宝付首付吗

答：买房首付可以用支付宝支付，但前提是支付宝账户余额充足。同时，要注意的是，根据一些贷款政策，如果使用支付宝借呗等产品付首付，之后在申请银行贷款时可能会有一定风险，可能会被银行认为首付比例过高，还款能力不足，导致贷款申请被拒。因此，在用支付宝支付首付时，需要根据自己的实际情况和贷款政策来合理安排资金。

2024-01-25 10:18:09

买房首付用支付宝可以吗

答：买房首付用支付宝是可以的，但要注意选择正规的刷卡机。具体操作如下：蚂蚁借呗可以分期贷款，即申请贷款，分期还款，以后每月按还款计划定期还钱即可。用户申请到的额度可以转到支付宝余额，和从银行获得的贷款一样，可以绑定银行卡提现。但是需要注意，房贷的基准利率在4.9%，可以上浮10%也就在5.39%，然而支付宝提供的贷款利息一般都是在0.03%-0.05%之间，那么综合的年化利息在10.95%-18.25%，是远超于房贷上浮利息5.39%。所以借呗来做房贷，真的是借不起。因此，虽然可以用支付宝付首付，但是否划算还需要根据具体情况进行考虑。

2024-01-24 09:35:05

买房可以用公积金里的钱付首付吗

答：一般情况下，公积金不可以用来直接支付购房首付。公积金的使用原则是“先消费后提取”，即只有在购房行为发生后才可以提取公积金。不过，在某些情况下，公积金可以用于缓解购房首付及月还款压力。如果借款人购买的是政策性住房，如经济适用住房、廉租房、集资合作建房等，是可以一次性申请提取职工本人账户内的住房公积金转入职工个人储蓄账户用于支付购房首付款的。另外，购房者可以在购房后，凭借款合同的原件及复印件、购房合同的原件、首付款发票的原件及复印件等办理公积金提取手续来缓解购房首付及月还款压力。需要注意的是，买二手房不允许提取公积金当首付。以上内容仅供参考，如有疑问或需要了解更多关于公积金提取的最新政策，建议咨询当地公积金管理中心的工作人员。

2024-01-23 09:35:58

买房子首付贷款可以吗

答：首付是买房子时支付的第一笔钱，通常不能全部贷款，需要先付一部分，然后从银行贷款来偿还剩下的部分。相关部门会要求购房人提供一部分首付款，即个人提前支付一部分房款，以证明你有还款能力。因此，买房子首付不可以贷款，但可以通过其他方式筹集首付。

2024-01-22 09:48:07

买房首付20%和30%哪个划算

答：买房首付20%和30%哪个划算，取决于多种因素。如果从贷款金额和利息支出的角度来看，首付20%通常可以大幅减少贷款金额和利息支出，因此可能更加划算。另外，购房者还需要考虑自身的经济状况和财务计划，以确保能够按时还款并避免财务风险。在选择首付比例时，购房者还应该了解相关的政策和流程，例如在某些限购城市中，首套房子的首付比例可能要达到30%或35%，而在非限购城市中则一般为20%。此外，购房者还需要与银行、开发商协商办理按揭贷款手续，确保按揭贷款的顺利进行。

2024-01-19 09:27:37

影响首付额度的有哪些?

答：1、房屋性质：二手房贷款首付比例和新房的规定相同，但二手房贷款一般采用评估价，而评估价一般只有成交价的80%-90%，所以二手房的贷款额度比新房低，首付要高出一部分。2、房屋年限：贷款购买二手房的时候，购房者需要注意的是，银行会对二手房进行评估，二手房的首付比例还会受到银行的评估价的影响，二手房在办理贷款的时候，贷款银行会根据该房屋的年限来衡量贷款额度的多少。3、当地政策：包括限购政策、信贷政策等都会对首付额度产生影响。

2024-01-19 09:25:29

建业东敬府首付需要交多少？

答：建业东敬府正常首付20%

2024-01-18 17:19:27

买房首付可以先付一部分吗

答：买房首付是可以先付一部分的，一般只要尽快凑齐就可以了，如果太久没有凑齐的话可能会被开发商解约索赔。

2024-01-18 11:18:50