共为您搜索到4784条关于“首付”的问答
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期房付了首付发现五证不全能退款吗
答:期房付了首付发现五证不全能退款。如果无法办理房产证,可以起诉要求退款的,属于开发商违约的。通常交房以后,三个月不办理房产证,可以要求开发商退房的。《商品房销售管理办法》第三十四条 房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘,测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
2022-09-05 09:13:36
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首付买房怎么计算
答:首付是买房根据国家的比例,个人住房按揭贷款首付款比例不能低于30%。但考虑到中低收入购房者的住房需求,对于购买自住住房并且套型建筑面积九十平以下的,执行首付款比例20%的规定。比如三万一平米的房屋,一百平的房屋也就是三百万。2成的首付就是6万,3成的首付是九十万,4成首付是一百二十万。"
2022-09-01 12:40:04
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房子付了首付能退吗
答:房子付了想退首付是需要看情况的。遇到手续不齐备或银行认为开发商缺乏保证能力等情况,是可以不用承担任何责任,可退房的。但如果是因为购房者自身的原因,购房者资料不全,银行不予发放贷款的情况下,是不可以退房的,除非和开发商协商。"
2022-09-01 18:13:46
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一成首付买房有风险吗
答:无论什么方式买房都是会存在一定的风险的,更何况是一成首付买房,不管你怎么计算总归是抵不过开发商的算计。因为,现如今房产开发商非常多有好也有坏,你不可能排除交完一成首付款开发商就人间蒸发的这个可能。因此,对于首付低于三成的楼盘,最好是先仔细查看文件中是否存在着陷阱,判断出购房的成本以及投资的风险。"
2022-08-31 20:20:43
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付了首付没贷款就离婚
答:《婚姻法》第17条的规定,该房产为夫妻共同财产,由于贷款尚未还清,未还清部分为双方共同债务。基于不动产特性,只有一方能获得房屋所有权。因此,获得房产一方应对另一方补偿。一般原则为,获得房产的一方向另一方支付首付和按揭贷款的一半。"
2022-08-31 08:24:23
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120万房子商业贷首付和月供是多少
答:120万房子首付30%的话,就是36w,月供多少需要看贷款的方式和贷款的年限,等额本息贷款84万贷款20年的话,每个月月供在5497元左右。等额本金84万贷款20年的话,月供在6930元左右。这是商业贷的算法,如果是公积金的又是不一样的算法。"
2022-08-30 11:36:53
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房子的首付是怎么算的
答:开发商一般会给出房子的单价,然后乘以实际的面积,得出的结果便是房屋的总款。比如房屋的单价为每平方米4550元,面积为118.36平方米,那么这套房屋的总额就为538538元。计算首付的时候把零头去掉,也就是8538元。首付就为53万乘以20%,也就是10.6万。去掉零头的部分,首付款为11万,再加上之前去掉的8538元,首付为118538元。"
2022-08-29 01:57:56
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卖房什么时候可以拿到首付
答:1、全款,买房的人选择全款购买的话,一般在查档确认产权清晰无不确定因素后,就会将首付款支付给卖房的人; 2、按揭贷款,买房的人选择按揭贷款购房的话,一般会在办理按揭贷款,其资料审核通过后,确保可以贷到房款款时,就会将首付款支付给卖房的人。"
2022-08-29 13:28:03
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首付5万买房可能吗
答:只要满足首付三成,就可以买房了。首付5万可以选择在三四线城市购房,小户型的产品总房款也不会很高。而且大部分银行首套住房放贷可申请三成首付,不过,也需要根据个人的征信记录进行利率的调整。征信不良是无法办理基准利率的。"
2022-08-29 10:36:30
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房子的首付是多少
答:房子首付款要根据当地的政策规定,一般首套房的首付款是在总房价的20%-30%之间;二套房的首付款在总房价的30%-60%之间。"
2022-08-26 06:50:54
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买房需要多少首付
答:1、首次使用公积金,套房建筑面积在90平以下,贷款首付比例为房屋总价的20%,90平以上最低首付30%; 2、银行贷款购房首套房最低首付30%以上; 3、现在按揭买房利率会根据具体政策来定,每个银行的政策不同,首付款比例也不同。"
2022-08-25 11:47:27
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共有产权房首付交不起怎么办
答:1、首先可以抵押旧住宅,这是比较常见的一种方式,当然前提是你要有房子才行; 2、将个人持有的理财产品变现; 3、找父母帮忙,如果父母的经济情况还不错,又有一笔暂时不用的闲置资金的话,可以请求父母帮忙。"
2022-08-23 18:45:45
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襄阳吾悦广场首付需要多少钱?是属于什么类型的房屋?占地多少平方米?
答:目前的情况还行。有多个户型可以参考,其中热门户型有建面142㎡(4室2厅2卫)、建面128㎡(3室2厅2卫)、建面108㎡(3室2厅2卫),占地面积是47000㎡,据悉房屋的产权年限是住宅70年 公寓40年 商铺40年。
2022-08-24 09:13:41
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中海·天钻首付需要多少钱?是属于什么类型的房屋?停车位充足吗?
答:我买了还是挺满意的,银行还挺方便的:晋城银行24小时自助银行服务(丽华苑社区支行),晋城银行(丽华苑社区支行),山西省农村信用合作社(丽华分社),山西省农村信用社24小时自助银行服务,中国建设银行24小时自助银行服务(丽华西路支行)。ATM也不少,晋城银行24小时自助银行服务(丽华苑社区支行),山西省农村信用社24小时自助银行服务,中国建设银行24小时自助银行服务(丽华西路支行),中国工商银行24小时自助银行(丽华西路支行),中国农业银行24小时自助银行(丽华分理处),位于太原市万柏林区中海天钻天际展厅西塔高区52层,规划户数为1539户,停车位能满足业主的需求,1:1.5。
2022-08-24 09:13:41
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东岳·新外滩首付需要多少钱?开盘价是多少?物业公司的名字是什么?
答:楼盘整体不错,东岳·新外滩是2014-3-29,开盘价是6500元/㎡。楼盘都有优点和缺点的看如何评判,可以先看看开发商是否靠谱,其实再看治安好不好,最后看居住起来的舒适度,东岳·新外滩开发商是鑫业房地产开发有限公司,物业公司是暂无资料,容积率和绿化率分别是40.8%和2.74。
2022-08-23 10:10:16
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