买房小区位置如何选择

答：1、就近选择：许多购房者买房时往往会遵循就近原则，即以自己原先居住的地点为中心，这样自己的生活环境就不会出现太大变化，也就避免了水土不服的情况。2、价格优先：价格优先，不仅仅只是看房价，还要注意自己的经济能力，这就需要购房者做好预算规划，给自己定个心理价位，一旦确定了，就绝不能超过这个价位，否则很可能陷入资金荒。3、方便家人：多数购房者都是以家庭为单位来买房的，所以，买房时就要遵循方便家人的原则，即房子必须最大化的满足大多数家庭成员的利益，这也就意味着房子周边配套要完善。4、交通方便：从住所到工作地点或常去的其他地点或市核心区，不超过可接受的时间并且有保障，一家两三口都有些要求时，应尽可能多的照顾到，并考虑将来可能的变化情况，如工作调动、上学、转学等。5、紧跟城市规划：买房要遵循紧跟城市规划的原则，这样的房子才有巨大的升值空间。6、买房最看重的就是居住的舒适程度，如果选择的房屋的楼栋靠近地下车库的出入口、小区内的交通干道或者靠近马路等，那就一定要谨慎了，否则肯定会受到噪音污染的影响。另外，还要记得尽量避开离铁路、地铁、高架等过近的楼栋。

2022-06-22 09:00:41

郑州棚改选择房票安置奖励8%，具体是怎么回事

答：6月20日，河南省郑州市发文实施棚改房票安置办法，其中明确奖励和优惠政策，选择房票安置的购房人，给予安置补偿权益金额8％的奖励，同时以现金方式奖励3个月的过渡费，可在所有参与房票安置工作的房企所提供的商品房中自行选择，不限于房票核发机构所在行政区域，所购住房不计入家庭限购套数，享受税收减免等。

2022-06-21 09:16:47

买二手房应该怎么选？二手房选择注意事项

答：1、买房前，必须确认卖房人已取得《房屋所有权证》《城市房屋权属登记管理办法》第5条规定，房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。依法登记的房屋权属证书受国家法律保护。《房屋所有权证》作为房屋权属证书，是国家对房屋所有权的确认。作为购房者在购买二手房时，必须审查出售方是否已取得《房屋所有权证》而且尽量查明卖方提交的《房屋所有权证》是真实的。2、买房时，必须查明房屋的土地使用权性质在不同土地权属性质前提下，土地使用权的取得方式有所不同，出让取得的土地使用权交易时不存在额外的费用，如果是划拨的土地在交易时会补交土地出让金，增加交易成本。所以购买二手房时还必须弄清所购房屋土地使用权取得方式。3、如果房屋属夫妻或家庭成员共同财产，须取得共有人同意出售的声明按照我国民法典和民法典的规定，共有人未获得其他共有人同意，擅自处分共有财产的，其行为无效。所以在购买“二手房”时，买房人应查清该房屋是否存在其他共有人，如果存在其他共有人，必须要求其同意出售房屋，如夫妻一方出售房屋，应要求另一方书面确定同意出售。4、在购买在租房屋时，应确认房屋承租方已放弃优先购房按照我国《民法典》第七百二十六条规定，出租方出售房屋时应通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。依据上述规定，在购买那些在租的“二手房”时，买房人应考察所购房屋是否存在租赁关系，如果存在的话，应落实出售人的出售行为是否已通知承租人，且已得到承租人放弃优先购买权的认可。

2022-06-21 08:58:10

选择装修公司的利弊有哪些

答：装修公司优点：1、签订装修合同，材料环保，质量有一定保障，售后服务完善； 2、 自己可以专心工作，不需要每天在工地； 3、 不需要自己买材料，监理人员把关材料质量关，施工工艺关；装修公司缺点：1、后期有增项，90%的装修公司都存在这个问题； 2、装修费用偏高，需要收取一定的管理费用。"

2022-06-20 00:35:17

怎样根据功能来选择不同的地面材料？

答：地面材料种类很多，作为消费者，在选择地面材料时，可根据不同房间的功能而选择相应的材料。例如客餐厅地板，如果"

2022-06-20 06:52:01

卫生间的门怎么选择

答：假如卫生间的面积比较小的话，为了不让卫生间给人感觉过于压抑的话，那么就要尽可能的为卫生间腾出空间，因此可以选择安装推拉门，并且要选择导轨非常好的推拉门，从而有效的尽量避免日后的麻烦；假如卫生间的面积足够大的话，那么就不需要节省空间，装修的时候就可以选择安装样式多并且密封性很好的平开门。"

2022-06-20 09:36:18

二手房选择电梯的还是步梯的

答：买房子肯定优先选择电梯，而且电梯楼的环境也比较好，小区的设施齐全还相对先进一些，电梯楼还能让我们省去了爬楼梯烦恼，要是拿着重的东西就更省力气了。

2022-06-20 07:53:47

外墙颜色有什么讲究？外墙颜色怎么选择

答：1、新楼的颜色可以选择暖色系的，大红大绿或是太阴暗的颜色都不好。若是旧楼，从外表就可知此楼宇之吉凶，风水好的楼宇，其外墙有光泽透出，反之则是呈现暗色。2、按个人喜好，可采用红、土黄、乳黄、白色、灰白以及灰色等，根据个人命理气场特征及周边环境做出最佳选择。将屋主本人的命理与五行相结合来确定外墙的颜色：木为青色，火为赤色，土为黄色，金为白色，水位黑色。3、很多人可能都会去选择红色的围墙，毕竟红色在中国传统中是吉祥、喜庆、热闹的颜色，但是红色其实从风水的角度来说会很容易影响人的精神情绪，毕竟过多的红色会引起住宅中人的口舌的纠纷，严重的会有红伤之灾的说法。

2022-06-20 09:03:10

买楼怎么选择小区里的位置

答：买房最看重的就是居住的舒适程度，如果你所选择的房屋的楼栋靠近地下车库的出入口、小区内的交通干道或者靠近马路等，那就一定要谨慎了，否则肯定会受到噪音污染的影响。

2022-06-16 08:27:55

如何选择正规的验房公司？可以自己验房吗

答：法律规定，业主收房之前，如果出现房屋质量问题，由开发商负责维修，一旦收房就代表认可房屋质量，之后出现的房屋问题，由业主承担。所以验房是法律赋予的权利，是保障业主有权获得合格商品的手段，及时发现房屋问题，要求开发商整改甚至赔付，降低购房风险，减少后续装饰装修工程中的经济投入和返工率。而验房当然要选择独立的第三方验房机构，“第三方验房”的自身定位是为了强调并不会为了讨好客户刻意偏袒业主和开发商之间任何一方，“客观、公正”是所有验房机构的基本底线。当然选择第三方验房机构也是要看公司相对应的规模和资质，资质不全的公司查验出的问题公信力自然也是不够的。

2022-06-15 08:40:41

二手房选择多久的比较好

答：二手房最佳房龄一般是5年，通常来说，5年之内的房子是最好的。不过，同时也要考虑房子的成熟度。非常成熟的小区一般管理都很成熟，小区的舒适度，车位数量，管理理念等等都很关键。

2022-06-15 07:56:44

家用灭火器一般用哪种？家用灭火器怎么选择

答：家用灭火器一般用最常见的abc类干粉灭火器，可以有效针对家中常见的各类可燃物，另外灭火器不建议选择较大的，应该结合家中人员的情况进行选择，建议购买2-4kg左右的灭火器，有必要的可以多准备几个，并按时更换。普通家庭在购买灭火器的时候，尽量选择水基灭火器，因为这种灭火器使用起来比较方便，而且没有太多的技术含量，最主要的是它的灭火性能非常的高，在使用的过程当中不会对人产生任何的伤害，后期在清理的时候也比较方便。

2022-06-11 08:30:45

贷款时间长短要怎么选择

答：如果每个月的收入较高且安稳的话，贷款时间短好，可以节省许多利息，当然若是收入不高或是不太稳定的话，则贷款时间最好长一些，虽然支付的利息多一些，但压力小，不会因为有意外的事情发生，而造成不能还贷影响个人的信用。"

2022-06-08 12:37:24

拆迁企业应由哪方选择评估公司

答：拆迁企业应由拆迁人或被拆迁人选择评估公司。可以由拆迁人推举估价机构，也可以由拆迁人与被拆迁人一同选择估价机构，无法达成一致的由拆迁管理部门出面干涉，还可以由被拆迁人自行选择已公示并符合条件的估价机构。

2022-06-08 06:33:07

买二手房如何选择地段？好地段的优势有哪些

答：1、首选好地段，买房子最重要的就是挑选一个好地段，好地段的标准就说房子周边3公里的生活圈，3公里的生活圈能够满足日常生活的质量，节约时间和生活成本。周边的教育、商业、医疗等配套设施都需要有。2、小区的设计，二手房的小区设计几乎已经完善了，可以实地的考察生活是否方便，居住是否舒适便捷。比如说要考虑交通性，人车是否分流，上下班高峰期是否会堵车，生活的安全性是否好，商住是否分区，邻里关系是否良好等问题。3、社区配备是否齐全，选购二手房需要注意社区的配套是否齐全，这些都关乎到未来的生活，有的社区引进了大型超市，有的配备了学校，有的配备了商业广场，足不出户就能够满足生活和娱乐的需求。4、合适的户型也很重要，首先要求主卧的面积比较大，居住比较舒适，户型相对比较合理，厨卫配置科学合理，管道的走向合理安全等问题，这些都关系到未来的居住舒适度。在买二手房的时候，还需要根据自己的预算来做取舍，如果预算不够充足，小区设计、户型等方面可以适当的舍弃，优质的地段是首要的选择。

2022-06-08 08:23:19