房地产销售技巧和话术

答：房地产销售技巧和话术，把握客户心理动态。电话接听，会决定顾客是否有意向来现场。把客户留住，热情的招呼; 推荐房子，要从低到高介绍，了解后，主动推荐适合顾客的; 有效的掌握顾客的一切，及时回答顾客的每一个问题。"

2022-05-17 07:02:08

2022哈尔滨限售政策：取消房地产限售是真的吗?

答：2022哈尔滨限售政策取消房地产限售是真的。2022哈尔滨限售政策是拟废止房地产区域性限售政策。此政策是在2022年3月23日发布的，表示《哈尔滨市人民政府办公厅关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》(哈政办规[2018]12号)拟予以废止，其中2018年政策文件政策是：1、在主城区6区(道里区、南岗区、道外区、香坊区、平房区和松北区)区域范围内，取消建设单位网签合同备案信息注销权限。2、凡新购买商品住房的，自商品房网签合同签订之日起满3年方可上市交易。而自3月23日起，以上两项规定将废止。

2022-03-24 15:30:30

房地产销售怎么找客户

答：1、公司资源。刚加入一个销售公司的时候，会有老员工分享客源，进行上手。2、联系老客户。在公司的后台中可以看到历次成交的客户记录，如果是租房的，观察租约到期的时间，届时联系对方的成交几率会比较大。3、网络平台。除了线下熟人介绍与回头客以外，多关注网络平台，现如今在网络上发布求购求租信息的客户很多，甚至相较线下更多。4、发布广告。主动出击发广告是打响知名度的一个好方法，但要注意一定要通过正规途径发广告。

2022-01-18 08:53:20

房地产销售好做吗

答：个人觉得房地产销售这个行业并不是特别的好做，但是这个行业的薪资还是比较高的，所以吸引了不少的人。这个行业主要凭借的就是个人的业绩拿提成，如果一个月房子成交量还是比较多的，那么一个月的薪资起码能够达到1万元到2万元左右。但是我们这个月都没有卖出去房子，只能够拿很少的底薪，底薪大概才只有1000元到2000元左右，在消费水平比较高的城市里面是很难生存的。

2021-12-17 00:39:26

房地产销售如何找客户

答：做房产销售肯定是需要找顾客的，在寻找顾客的时候，大多房产公司都是选择拨打电话的方式，不过不是所有的电话都能成功的，因为不是所有的人都想要购买房子，所以作为销售员需要承担的心理压力是比较大的。如果有顾客对你的房子的兴趣，那么就可以和他约定一个时间到售楼部看房了。除了可以拨打电话之外，还可以通过发放传单的方式寻找顾客。还有一种方式就是大家在空闲的时候，可以去当地各大小区的公告栏进行查看，因为现在有很多想要出售房子的卖家，会把房源的信息张贴在小区的公告栏内。

2021-12-04 05:44:25

九华·金水湾项目11月份在主推销售哪一栋？

答：九华·金水湾项目11月份在主推47#栋，因为是新加推出来的楼尊楼栋，所以交房时间是在2023年6月份。咨询热线是：400-819-8707转719.

2021-11-28 14:22:44

中铁和著莲城开始预售了吗？

答：中铁和著莲城还没有开始预售哦！预计是在元旦节左右开盘的。关注最新消息的朋友可以直接拨打电话咨询哈！咨询电话400-819-8707 转 303。

2021-11-27 10:36:10

什么是房地产销售房地产销售软件哪个比较好用？

答：今天这一行还不错，上半年国家出台了一系列房地产利好政策。做房产经纪人门槛低，现行的培训制度完善易上手，相关的业务知识分配明确，房产经纪人需要了解的并不多，另外，由于房地产销售这一块国家已经取消了职业资格的认定，并没有相关的门槛限制，加上今年各大房地产经纪公司纷纷扩张，大量招人，由此看来只要其它方面符合房地产销售的条件，是可以去做房产销售的。

2021-11-19 16:35:04

房地产销售员好做吗

答：其实房地产销售员并不存在好做和不好做的说法，其实这个主要还是要看个人的选择吧，如果你确实对房地产销售比较感兴趣，而且也是有一定的销售能力只要肯下功夫，那房地产销售对你来说肯定是比较容易的。但如果你对销售方面不感兴趣，而且也不肯花时间来学习，那房地产销售员肯定是非常难做的，也没办法积累自己的人脉关系，做房地产销售非常考验人的销售能力和心理素质。

2021-10-14 07:20:43

2021年金九银十楼市遇冷，湘潭楼市销售热度有影响吗？

答：金九银十是传统的房地产销售旺季，但是2021年楼市的“金九银十”热度却不高。据58安居客房产研究院数据显示，其重点监测的63个城市中，有55个城市今年9月新房成交量同比下滑，平均下滑幅度达47%。中国指数研究院的数据显示，今年“十一”长假期间，其重点监测城市新建商品住宅成交面积较去年同期下降33%，二、三、四线城市市场降温更为明显，各线代表城市平均降幅均超四成。一些三四线城市售楼处甚至出现鲜有购房者问津的情况。从以上统计数据和市场情况看，房地产市场总体趋冷，一些过去高烧不退的城市和区域在退烧。原因在于密集的房地产调控措施持续发力，调控效果不断显现，市场逐步回归理性。当前市场降温比较重要的原因在于金融调控下银行贷款收紧，一些城市房贷额度紧张，贷款周期拉长，购房者从银行取得购房贷款需要排队。此外，多地出台二手房指导价，也对稳定二手房市场预期，避免违规资金进入市场炒作房价起到了积极作用。湘潭楼市销售热度影响不大，因为，今年湘潭楼市并没有出台什么新政策，但是较往年来看，今年金九银十湘潭楼市的销售热度并没有很大的增涨。

2021-10-13 11:41:41

水岸新城中心公园水悦小街怎么样？

答：目前，水岸新城中心公园水悦小街正在如火如荼建设中，项目引进当下最时尚设计理念，以文化为灵魂，以步行商业街为展现载体，集文创、观光、餐饮、休闲、娱乐及网红元素于一体，打造有故事、有特色、有趣味、有内涵的休闲商业小街。占地面积3000余平米，可入驻40余家商铺。目前，主体建设已完工，正在进行内部装修。

2021-10-11 10:57:35

置业顾问是不是就是房地产销售？地产置业顾问做什么

答：现在置业顾问一般指的就是房地产销售人员。地产置业顾问：1、置业顾问说得简单一点就是在客户购房时给他们提供服务及参考意见的专业人员。2、同时还要负责询问客户购房要求，这样就可以介绍一些更加合适房源，可以领客户看房，同时还帮客户们起到了协调确定房价的作有，帮助审核房屋资料，签定购房合同，都弄好以后还要帮客户们办理过户手续及贷款手续等提供全程房产专业服务的人员。3、置业顾问可以说他们本身对于一些房产知识很精通，同时还要熟悉一些售楼的循环流程，最重要还掌握一些销售技巧、电话跟进的销售技巧以及销售说服技巧等等。4、售楼员其实就是被称为“置业顾问”或“销售顾问”所取代，就是因为这种称呼的变化，最终让售楼员单一销售功能慢慢也扩展到“置业顾问”变成了这种综合服务功能。

2021-09-08 10:32:57

房地产销售方案怎么做？

答：1、大户型活动方案针对136-269平方米大户型的房子，房屋购买者可以参加现场抽大奖活动，比如说房款打折减免活动(最高可减免2万元)，买房就送阳台、卫生间活动，活动期间小奖不断，充分拉高人气提高现场气氛。2、小户型活动方案针对59-139平方米小户型的房子，买房就送装修设计方案，还送物业费。购房者还能参加现场抽奖活动，按照房屋面积来抽取不同的奖金奖池，60平方的房子可抽取最高5千元奖金，100平方的房子可抽取最高8千元奖金。

2021-01-08 15:06:24

恒大2020年销售业绩目标是多少？

答：【恒大2020年内部目标8000亿，2022年将实现销售1万亿】中国恒大2019年年度度业绩会上，董事会主席许家印表示，“恒大从2020年开始转变发展方式，全面实施’高增长、控规模、降负债’的发展战略。其中，“高增长”就是要实现销售高速增长，2020年恒大内部目标是8000亿元，到2022年要实现销售1万亿元。许家印还在现场算了笔账：“18年、19年，恒大销售回款每年维持在4500亿左右，如果今年实现销售8000亿，回款按7000亿计算，就会增加2500亿的销售回款。

2020-09-12 10:47:47

房地产置业顾问提成大概多少？

答：一般来说，置业顾问底薪只有2200-3500元左右，提成是千分之二到千分之四不等，每家房产企业略有出入。

2020-07-03 16:16:56