购买商品房和住宅房有什么区别

答：1、定义不同商住房顾名思义就是既可以居住也可以作为用房的房产，例如商住公寓。对于商住房有两种解释：一是既可以作店面，又可以作住房(商住)。二是楼下有商业店铺，楼上有普通住房的商住楼房。这种宜商宜住的房屋类型，因为具有成熟的商务环境和完善便利的生活设施，所以，很多人愿意购买商住房用于挣钱。住宅房是指提供居住的房屋，包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍、职工单身宿舍和学生宿舍等。商品房包括商用商品房和住宅用商品房。2、产权年限不同因为商住楼属于经营性用地，所遇不能享受“住宅用地土地使用年限为70年”的规定，只能拥有50年的土地使用权，土地使用年限届满之后可以向国家申请延长。纯住宅70年产权，缴纳一定费用，到期后自动续期。

2022-08-09 09:50:51

买房是商品房好还是住宅房好

答：住宅房好。住宅适合居家,对于很多已经结婚有小孩的家庭来说,在购买房屋的时候住宅类型的房子肯定是最好的选择,并且住宅的水电费按照民用水电的标准来收取,不会像公寓房,生活成本高。公寓适合过渡人群,这类型的房子其实是不适合大家长期去进行居住的,这种房子只适合暂时选择公寓房过渡的人群。

2022-08-09 09:29:47

外地户籍可以在无锡买住宅房吗

答：外地人是可以在无锡买房。非本地户籍者想买房,首先要满足在购房日之前就已经在无锡累计缴纳2年以上社保或者个税才能获得购房资格。并且,如果非本地户口在无锡已拥有1套及以上住房的话,是无法购买第二套商品住房和二手房的。

2022-08-05 08:48:02

华辰·观澜府还有住宅房买吗？什么时候开盘？一共有多少个停车位？

答：开发商靠得住就行，就怕烂尾。售楼电话为4008180066转066806，欢迎来电咨询，或者直接到 台儿庄古城东·鲁班路参观了解

2022-08-03 15:53:12

长江·湖岸小镇本楼盘是住宅房屋类型吗？物业靠谱吗？

答：投资自住皆宜。选址还不错，位于洋河南新区安平西街2号，房屋类型是住宅，

2022-08-03 14:59:20

淄博华侨城·欢乐山川占购房名额吗？是住宅房屋类型吗？停车位有多少？

答：反正我已经交了定金购买，周边规划比较不错，具体情况如下：医院：世博高新医院；。品牌地产开发，也是淄博来仪置业有限公司的力作之一，质量有保障。停车位也能满足日常所需，3003。

2022-08-03 15:00:30

商业房和住宅房的区别？购买商业用房的注意事项有哪些

答：住宅房与商业用房之间的区别有：住宅房产权为70年，商业用房产权一般为40年。住宅房一般按照居民用水用电计算，商业用房一般按照商业用水用电计算。住宅房较易落户，商业用房难落户。住宅房为住宅用地，商业用房为商业用地或者综合用地。购买商业用房的注意事项：1、首先确认是否可以购买，有无政策上的障碍。其次，要确定出卖方的身份，个人或者公司是不同的，确认好房子的性质后，计算所需要的税费。2、购买在非居住用地上建造的房子，首先受影响的是使用权年限，也就是说，这类住宅的使用权期限都要短于居住用地上的住宅。另外根据规定：住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。

2022-07-21 09:54:30

商品房和住宅房的区别

答：商品房和住宅房存在的区别如下：商品房产权40年到70年，住宅房产权70年；商品房一般按照商业用水用电计算，住宅房一般按照居民用水用电计算；商品房难落户，住宅房易落户；商品房建设用地使用权期限届满后不会自动续期，住宅房住宅用地使用权期间届满自动续期；商品房为商业用地或者综合用地，住宅房为住宅用地。

2022-06-28 20:29:55

安吉树兰健康谷价格贵不贵，卖的什么产品？

答：您好：安吉树兰健康谷是跟树兰医院联动打造的一个项目，树兰医院的很多医护人员，专家院士都在里面有房子，目前现在在售的120户型住宅，带装修现房出售

2022-06-25 16:38:48

安吉树兰健康谷在哪里？周边配套齐全吗/

答：您好：安吉树兰健康谷位于安吉城西，项目边上有城西美颂广场，美颂菜场综合体，万达广场（在建中）等配套，基本上都在500米到1公里范围内，步行即可到达

2022-06-25 16:34:20

楼盘华润凯旋门是住宅房屋类型吗？地下停车场有多少？

答：有购房资格我也买了，在售户型84-97㎡2-3室，在售楼栋是1#,3#,4#,5#,6#,7#,8#,9#,10#,11#，参考价格8400元/㎡，地下停车位地下车位887个，基本上能满足停车需求。

2022-06-24 15:05:12

住宅房屋承租人是否应该给予征收补偿

答：住宅房屋承租人应该给予征收补偿。承租人与被拆迁人解除租赁关系的可以要求适当的补偿以及相应损失的赔偿；承租人与被拆迁人对解除租赁关系达不成协议的可以要求被拆迁人对承租人进行安置。

2022-06-17 05:10:03

商品房和住宅房过户有什么区别

答：商品房是特指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司开发的，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物。住宅房是指专供居住的房屋，包括别墅、公寓、职工家属宿舍。如果要进行过户，基本上的流程都大同小异，没有太大区别。

2022-06-15 09:24:44

工业用地可以建住宅吗？工业用地建了住宅房怎么办

答：1.工业用地可以建住宅,但要申请改变土地性质,需提交的资料,费用、程序、时间。2.要到当地规划局,变更相关的事宜,规划许可证的批复,审批新控规指标,把土地改为住宅用地。3.办理划许可证、土地证、测绘图纸,交完相关的土地出让金,税费,手续费,才能到房管局出房产证。

2022-06-14 07:58:45

住宅房产权是多少年

答：在我国土地所有权属于国家，所购买的商品房中房屋产权为永久性，土地权中只有使用权；使用权又分为以下几种：1、商业用地，餐饮、娱乐、经营及综合住宅公寓，土地使用权为40年； 2、工业用地，土地使用权为40年； 3、住宅用地，土地使用权为70。"

2022-06-11 13:41:13