共为您搜索到239条关于“贷款买房子”的问答
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有信用卡可以贷款买房子吗
答:有信用卡还是可以贷款买房,两者是互不相干的;但如果信用卡账单中存在逾期还款的行为,且次数较多,那么在申请贷款的时候,银行将会拒绝借款人的贷款申请。
2023-07-11 19:14:51
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公积金贷款如何贷款买房
答:公积金个人购房贷款的办理程序如下:贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表。对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心。公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行。银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。在申请公积金贷款之前,你需要注意以下几点:只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷。参加住房公积金制度者申请贷款前需连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。另外,对于公积金买房的具体操作和细节,建议你与当地的公积金管理部门或银行进行详细咨询和办理。
2023-06-12 09:42:34
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房屋办理贷款可以延后吗
答:房贷是可以申请延期的,但并不是所有。对受疫情影响失去收入来源的人群,要在信贷政策上予适当倾斜,灵活调整住房按揭贷款,信用卡等个人信贷还款安排,合理延后还款期限。
2023-06-02 17:06:43
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银行贷款买房需要什么手续和条件
答:银行贷款买房需要以下手续和条件:有稳定的收入来源:银行需要核实借款人的收入情况,一般会要求提供工资单、社保缴纳证明、个人所得税完税证明等相关文件,以证明借款人有足够的偿还能力。提供足额的首付款:购房者通常需要先支付至少30%的首付款,这可以降低贷款金额和利率,并且可以增加银行对借款人的信任度。提供可靠的抵押品或担保人:银行需要对房屋进行评估,确保房屋价值不低于贷款金额,并且还需要查询购房者的信用记录。如果房屋价值不足以覆盖贷款金额或信用评级不高,则需要提供其他可靠抵押品或担保人。准备相关材料:购房者需要准备身份证、户口簿、工作证明、财产证明等相关材料,以便银行审核。签订合同:银行审核通过后,购房者需要与银行签订贷款合同,并按照约定的时间和方式进行还款。需要注意的是,银行贷款买房的条件和手续可能因银行、地区和政策等因素而有所不同,建议购房者在贷款前先进行咨询和了解。
2023-06-02 15:44:26
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小额贷会影响买房吗?
答:银行小额贷款不会影响贷款买房。银行小额贷款普遍贷款额度不高,贷款额度不高就不会造成个人负债率过高。负债率适中,用户又有一定的还款能力,那么之前的小额贷款负债并不会影响用户申请房贷。就算是小额贷款影响到了房贷,只要提前还清小额贷款,用户还是可以继续申请房贷的。
2023-05-27 09:46:52
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公积金贷款买房子能贷几次
答:正常情况下,公积金贷款只能够申请两次,而且不能够在同一时间之内申请,也就是说你在买了第1套房子之后,等到这套房子还款结束,才能够进行下一次的贷款。如果你已经用公积金贷款买了两次房了,下一次就不能够再使用了。
2023-05-03 23:30:25
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军人如何办理贷款买房
答:根据我国相关法律法规,军人在购买房产时可以通过银行或相关金融机构申请贷款。下面是一些常见的军人办理房屋贷款的方式:军人公积金贷款:符合条件的军人可以通过单位缴纳公积金并在当地公积金管理中心办理公积金贷款。具体可根据不同地区政策和条件确定贷款额度和利率等具体要求。军人优惠贷款:在一些地方,银行或其他金融机构将针对军人提供一些特别优惠的贷款方式,在利率、手续费等方面给予相应的优惠。部队房改贷款:根据国家有关规定,退役、转业军人购买人民解放军集体所有制用房可以审批部队房改贷款,并享受相应的利率补贴政策。需要注意的是,军人购房需要按照国家和地方相关政策法规的要求进行操作,所以建议您在购房前咨询单位负责人或当地相关部门,了解详细的政策和流程。同时,购房者也应该注意各种风险和注意事项,如房屋质量、产权证明等,以免影响购房效果和后续的住房使用。
2023-04-14 17:14:39
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贷款买房子全部详细流程是什么
答:1、查询购房资格:如今房产交易越来越规范了,房产政策对房产交易的影响非常的大,买房子也不是你有钱就能买的,首先你得符合当地的购房资格。2、做好购房预算:购房者在确定了自己有在当地购买房子的资格之后,就可以开始规划买房子了,购房者首先要做的就是购房预算。3、看房选房:做好了购房预算之后,购房者就可以去自己比较中意的楼盘看房选房了,选房的时候要注意结合楼层、朝向、户型等因素来选择。4、交购房定金:如果购房者已经选好了房子,并且针对购买房屋的其他内容都以确认无误之后,就可以交定金了。定金是有法律效力的。5、签购房合同:一般购房者交了定金后等个几天的时间就可以交首付签购房合同了,购房合同非常重要,购房合同中的内容一定要细看一遍。如果签购房合同的时候购房者还有其他的疑虑,那也可以跟开发商协商相关注意事项和补充条款。6、办理贷款手续:购房合同签订完之后就是到银行去办理贷款手续了,贷款买房一般有公积金贷款、组合贷款和商业贷款三种。7、等待接房:在进行房屋交接的时候,购房者还要进过房屋验收这一步,购房者可以邀请专门的验房师按照有关行业标准对房屋从上到下、由里到外检查一遍,这样更放心一些。
2023-04-10 10:09:42
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住房公积金怎么贷款买房子
答:用住房公积金贷款买房需要申请人持购房资料、夫妻双方身份证、户口薄、结婚证、贷款申请表到公积金管理中心提出申请;审批通过后递交委托银行,并签订《借款合同》、《抵押合同》;借款人持《房屋他项权证》到公积金管理中心开具《放款通知书》;最后到委托银行办理贷款发放手续。
2023-04-04 10:49:13
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信用卡逾期还可以办理贷款买房吗?自建房有房产证能申请贷款吗?
答:信用卡逾期记录能申请房贷,但信用报告中有逾期的话会使得银行怀疑你的信用,对贷款额度具有一定的影响。信用卡逾期3-6次及以上且逾期周期长,则不能获得房贷贷款。
2023-03-22 10:49:47
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贷款买房后还能用住房公积金么
答:如果用户使用公积金是指提取公积金,只要符合公积金提取条件,即使之前办理了房贷,那么也是可以提取公积金的。而使用公积金指的是申请公积金贷款,之前的房贷是商贷,那么可以继续申请公积金贷款;之前的房贷是公积金贷款,在未还清之前的贷款前,不能申请公积金贷款。
2023-03-10 10:06:27
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贷款买房后每年可以提取公积金吗
答:贷款买房后公积金可以每年提取,根据公积金管理中心规定,在办理了公积金贷款满了1年之后,用户就可以申请提取公积金贷款了,不过会有一定的金额限制,通常是不允许全额提取的,一般提取的额度是房贷用户一年内所还的月供金额。不同地区的公积金管理中心政策会有所不同,具体需要以当地公积金管理中心政策为准。
2023-03-09 09:54:04
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贷款买房要注意哪些事项
答:1、注意贷款条件:贷款买房也是有不少的政策的,尤其是大家所处的城市不同,那么肯定贷款的条件也会不同,并且不同的银行之间肯定贷款的条件也会不同,所以购房者在办理贷款买房的手续之前,首先就要了解清楚自己是否符合当地银行的贷款条件。一般来说。银行会要求贷款人年满18年周岁,征信良好,有稳定合法的收入,有还款付息的能力,还需要有足够的资金用于支付购买房屋的首付款等。2、注意贷款年限:当大家在办理贷款的时候,首先需要考虑到的就是自己可以办理的贷款额度以及贷款的年限,通常情况下,银行会根据借款人的具体情况来审批借款人的贷款额度,所以大家还要做好贷款额度不足的准备。另外购房者在选择贷款年限的时候也要根据的自己的经济情况来选择,贷款年限长,肯定每个月的还款压力比较小,但贷款产生的利息也多,如果贷款年限短,每个月的还款压力就大,但总的贷款利息比较少。
2023-02-17 10:08:31
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哪些情况下贷款买房不批?
答:1、个人信用记录不良:申请房屋贷款时,银行首先会查看借款人个人信用报告,若报告中显示近两年内有连续三次或累计六次的逾期还款情况,那么借款人的房贷申请会遭拒。2、还款能力不足:除了个人信用记录,银行会重点审核借款人的还款能力,若负债过大,或收入、工作不稳定等都将影响房贷审批的成功与否。3、个人贷款违约:如果申请人申请贷款时存在未还贷款本息或担保人正在代还情况要注意,单笔贷款个月内存在连续未还本息超过6期记录(含担保人代还),单笔贷款存在累计逾期超过24期记录以及近两年内存在贷款展期(延期)或以资抵债等记录等情况都有可能被拒贷。
2023-02-16 10:09:58
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无公积金如何贷款买房
答:在没有公积金以及不能全额付清房款的情况下,只能选择商业按揭贷款,商业按揭贷款不同的银行利率可能稍有不同,例如基准利率大概是4.7%到4.9%,那么商业贷款的利率会围绕这个基准利率上下波动。贷款的额度一般是根据房屋总价确定,年限最长是30年,还款方式有等额本息和等额本金两种方式,如果收入还不错,可以考虑等额本金还款方式,如果收入一般,则选择等额本息方式。
2023-02-15 09:15:51
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