共为您搜索到2046条关于“夫妻”的问答
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怎样防止夫妻单方卖房
答:夫妻单方面出售房屋的情况可能因各种原因而发生,包括离婚、财务困难或个人决定等。以下是一些可以采取的措施来防止夫妻单方面出售房屋:婚前协议或婚后协议:这是夫妻之间签署的文件,规定了财产分配和其他问题。该协议可以包括对房屋进行限制或禁止出售的条款。共同产权:如果房屋是夫妻共同所有并且双方都需要签字才能出售,就可以避免夫妻单方面出售房屋。单独产权:如果房屋是一个人所拥有的,则另一方没有权力单方面出售房屋。但是,在某些州和国家,婚姻关系的持续时间和婚姻期间产生的财产可能会影响单独产权。抵押限制:在房屋上设置抵押限制,限制出售或转让权。这通常需要与银行或抵押贷款机构达成协议。密切监督房屋的交易:夫妻可以共同监督房屋的交易,确保双方都参与了决策和签订
2023-04-27 17:09:11
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为什么房产证上尽量别写夫妻二人名字
答:没有什么大问题,想写两个名字就写吧,也就办理过户和抵押业务的时候稍微麻烦一点点。
2023-04-24 09:46:42
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房产规定夫妻比例离婚怎么分配
答:夫妻共同财产,一般应均等分割。也就是说,夫妻共同财产,原则上均等分割;根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况,具体处理时也可以有所差别。
2023-04-04 11:22:47
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夫妻按揭房可以改一方名字吗
答:可以,但前提是必须征求贷款银行的同意,并且还要办理相关手续。因为在贷款未结清的情况下,改名字的流程非常复杂。当然,由于城市不同,因此相关规定也是不一样的,具体情况还是前往当地的贷款银行进行咨询比较好。
2023-03-20 15:54:04
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房权证写一个人名字是夫妻共同的吗
答:依具体情况决定,通常婚后购买的房屋,不管房权证写一个人名字还是双方名字,都属于夫妻共同财产。但如果房屋是由一方婚前出钱购买,且未使用共同财产,则属于一方个人财产;或者婚后房屋是由一方父母花钱购买,并登记其子女名下,也视为其子女个人财产。
2023-03-20 10:00:05
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你好夫妻两人当中,个人贷款需要两个人吗?
答:规定已婚贷款不是必须两个人。可以以一人的名义贷款,但若是用于共同的生活,则还是应当由双方承担债务。根据相关法律规定,即使双方离婚,也应对共同债务承担连带责任。
2023-03-04 06:54:53
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新房网签夫妻都到场吗
答:新房网签夫妻是否都要到场,是要视情况而定:如果贷款买房,则要夫妻双方共同前往银行进行面签。而全款买房,要看房产证上写几个人的名字,若只有其中一人,则写名字的那人到场即可,若写的是夫妻双方的名字,那么就要双方都到场了。
2023-02-27 07:51:45
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次卧能给别的夫妻住吗
答:次卧可以作为客卧给别的夫妻住。如果客人借住的时间比较长,大家也可先和客人说明一下借住的注意事项等等。因为每个人的生活习惯都不一样,为了避免影响到他人的日常生活休息,业主可提前向客人说明家中的忌讳,制定借住协议等。
2023-02-23 13:44:24
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赠与房产属于夫妻双方共同财产吗
答:这要根据合同中的规定来确定,倘若该赠与房产的合同中有明确规定,该赠与房产则归夫妻中的一方,那该房产不属于夫妻共同财产;若赠与合同中没有明确规定,该房产则属于夫妻双方共同所有。
2023-02-21 11:34:50
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买房夫妻一方名字,是不是另一方还可以买
答:买房夫妻一方名字,另一方具有购房资格的还可以买,其算二套房。二套房是第二套普通自住房的简称,是以借款人家庭为单位认定的、借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。
2023-02-13 23:32:05
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买房子夫妻一方不签字可以买吗?
答:买房子夫妻一方不签字可以买。一方买房,如使用的是个人合法所有的资金,则不需要另一方签字,如使用的是夫妻共同财产,则需经另一方同意,或者可以取得授权代为签字。
2023-02-13 17:49:58
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房产证加上夫妻名字需要收费吗
答:房产证加上夫妻名字要收费。房子没有贷款的只需要手续费;有贷款的,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款),还需另外支付200元。 法律依据:《城市房地产管理法》第六十三条经省、自治区、直辖市人民政府确定,县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的,可以制作、颁发统一的房地产权证书,依照本法第六十一条的规定,将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更,分别载入房地产权证书。
2023-02-14 11:27:36
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应届硕士毕业生,夫妻二人买房,公积金总共可以贷多少房贷?
答:夫妻两人公积金一共最高可以贷款60万。1、央行规定:首套房夫妻双方缴存公积金的,最高额度为80万;二套房夫妻双方缴存公积金的,最高额度为60万。2、夫妻住房公积金贷款额度=(夫妻双方历史缴存公积金额+贷款申请之日起至退休之日止的缴存的公积金)×2。
2023-01-24 13:37:17
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夫妻俩人都不符合要求买房子,买房子写孩子的名字,父母来供行吗
答:如果小孩符合购房要求的话,那么是可以进行申请贷款买房的,其月供是可以由父母承担的。夫妻买房如果协商一致可以只写孩子的名字。不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
2023-01-23 19:59:41
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房贷面签夫妻一人可以么
答:夫妻共同贷款的话,一人面签是不可以的,必须本人到场确认。因为夫妻关系存续期间的债务在法律上是由夫妻双方共同负责的。若是其中一方实在无法到场,可以到公证处办理委托公证,让一个人出面代为办理。
2023-01-23 08:23:58
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