共为您搜索到2046条关于“夫妻”的问答
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夫妻首套房和二套房认定标准是什么
答:首套房认定:1、分期买的,但钱还清了; 2、分期买的,后来卖了且查询不到信息; 3、首套全款,二套贷款;4、首套全款卖了再买。二套房的标准是:1、贷款买的且钱没还清; 2、已经贷款买过两次,还有一套的欠款未还清,再买就算二套以上。
2023-06-22 09:22:35
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夫妻一人一套房交税吗
答:需要交税,包含了个人所得税以及契税等。只有在购第一套房子的时候能享受税费的优惠,不能重复。夫妻一人一套房子算是二套房,所以需要交税。假如是婚前购买的话,那一人一套是可以享受优惠政策的,但是契税不能少。
2023-06-21 18:25:19
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夫妻一方放弃房子产权会有什么后果
答:夫妻一方放弃房子产权的后果就是,在婚姻关系存续期间,对此房没有任何权利和义务,包括所有权、使用权、收益权、处分权和偿还债务等。
2023-06-19 11:17:27
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夫妻可以一个人签购房合同吗
答:这个要分情况进行考虑,如果是自己单独购买的,并且会一次付完所有的钱,那么在这种情况下,由一个人签字就可以了,另外一个人的意见并不重要。如果需要分期,那么不管是谁买的,都要两个人签字,一个人签是没有用的。
2023-06-18 10:37:44
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夫妻一方死亡如何售房
答:首先,需要携带有关证件、材料前往房子所在地的房管部门,办理相应的过户手续以后,就可以跟第三方进行交易,也就是把房产卖给他人。当然,如果还有其它继承人,则需要其它继承人都同意之后,才可以售房。
2023-06-14 07:34:01
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夫妻一个是松原的一个是唐山的在松原买房不给补贴吗
答:符合农民进城购房补贴的购房人,给予所缴纳契税及不动产登记费全额给予补贴;并且购买新建商品房的,每平方米财政补贴100元现金等优惠政策。
2023-06-12 10:53:34
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签购房合同需要夫妻双方的结婚证吗
答:是需要的,但只要其中一本就可以了。此外还需要准备好夫妻两人的身份证原件以及复印件,户口簿等,还有工作单位开具的工作证明,注意要盖公章。
2023-06-10 14:56:16
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签购房合同需要夫妻双方签字吗
答:倘若买受人为夫妻双方,是要夫妻双方同时签字,日后也有两本房产证,属于夫妻共有房产;倘若买受人为夫妻中一方,只要买受人签字即可,配偶无需签字;倘若是贷款买房,无论买受人是一人或两人,都要在合同上签字。
2023-06-09 15:18:59
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夫妻俩离婚财产怎么分
答:离婚财产的分割,首先由夫妻双方进行协议处理,如果协议不成或无法协议的,夫妻一方可以向法院起诉,由法院根据案件的具体情况来判决离婚财产的归属。根据《民法典》第一千零八十七条的规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
2023-06-05 08:57:23
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夫妻一方继承父母房产属共同财产吗
答:夫妻一方继承的父母的遗产是否属于夫妻共同财产,这要分具体实际情况而论:1、婚前一方继承的房产,属于婚前个人财产,不会转化为夫妻共同财产;2、在婚姻关系存续期间继承的财产,如果是按法定程序继承的,即被继承人没有留下遗嘱,是由法定第一顺序继承人继承的,其继承的遗产就属于夫妻共同财产,对方有权利要求分割;3、在婚姻关系存续期间继承的遗产,如果被继承人在生前留下有遗嘱,在遗嘱中指定了由自己的继承人单独一方继承,那么继承的该遗产就属于一方的个人财产,对方无权要求分割。
2023-06-05 10:07:45
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夫妻一方没有流水能房贷吗
答:能,不过另一方的流水需达到银行标准。这种情况房本上也能写双方的名字,银行要求两人的流水是担心一个人的流水不够,达不到申请要求,就是说还款能力不够,所以才要另一方的流水,以此增加还款能力,这样通过的审核的概率比较高。
2023-06-03 09:47:57
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夫妻间房产更名怎么办理
答:1、准备好房屋产权证件、身份证等材料,由夫妻俩一起去房产交易中心进行申请更名; 2、在预约窗口提交材料,材料审核完成后拿着工作人员发放的号码牌去下一个窗口处理和缴费; 3、各种费用缴纳后就会受到一个回执通知,大概等20天后就可以收到更名后的新房产证了。
2023-05-12 10:39:45
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房贷还款人变更为夫妻另一方怎么办
答: 1、如果夫妻双方购买了房子之后,起初是由一方单独承担房贷或者是二人共同承担房贷之后想要更换到另外一个人名下,让另外一个人承担房贷的话,我们要考虑两种性质,一种性质是已经离婚的,一种性质是准备离婚或者是没有离婚的。2、如果是因为离婚,那么需要双方达成一定的协议,这个时候去银行申请变更还款人就可以了,带上自己的相关身份证明,变更还款人信息和银行账号就行了。3、如果是没有离婚的话,那么也是直接可以携带对方的身份证,或者是让对方和自己一起前往银行去变更一下还款人就行了。
2023-05-04 12:26:30
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房贷还款人变更为夫妻另一方有影响吗
答:如果夫妻进行了更换房贷还款人的按揭操作,对于原来的的时候还款人来说,其征信是不会受到任何影响的你们。
2023-05-04 13:29:25
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夫妻共有房产分割法律依据是什么
答:夫妻共有房产分割的法律依据是:《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》第二十七条、第二十九条、第三十二条;《中华人民共和国民法典》第六百五十八条、第一千零六十二条、第一千零六十三条、第一千零八十七条。
2023-05-04 12:41:42
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